Allée de Curé, Le Taillan-Médoc
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Prix dans la rue3 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM17Tissus à dominante de maisons individuelles récentes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier79 habitants96,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus du Taillan-Médoc et 12 % au-dessus de la Gironde.
3 490 €/m²
L'estimation 3 490Le Taillan-Médoc 3 437en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 260 €/m²
- Fourchette haute
- 4 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 910 et 4 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 505 €1 vente
- 20224 386 €3 ventes
- 20233 698 €5 ventes
- Estimation3 490 €estimé
9 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 5 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 38 Allée de Curé le 15/12/2023 : 133 m² pour 376 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2023 | 38 Allée de Curé | Maison38 Allée de Curé · 133 m² · 2 828 €/m² | 133 m² | 376 100 € | 2 828 € |
| 12/09/2023 | 24 Allée de Curé | Dépendance, Maison24 Allée de Curé · 160 m² · 4 008 €/m² | 160 m² | 641 215 € | 4 008 € |
| 23/08/2023 | 20 Allée de Curé | Maison20 Allée de Curé · 96 m² · 3 698 €/m² | 96 m² | 355 000 € | 3 698 € |
| 19/06/2023 | Allée de Curé | Dépendance, MaisonAllée de Curé · 89 m² · 4 552 €/m² | 89 m² | 405 150 € | 4 552 € |
| 31/05/2023 | 22 Allée de Curé | Dépendance, Maison22 Allée de Curé · 113 m² · 1 253 €/m² | 113 m² | 141 645 € | 1 253 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2022 | 1 Allée de Curé | Maison1 Allée de Curé · 120 m² · 4 500 €/m² | 120 m² | 540 000 € | 4 500 € |
| 07/07/2022 | 44 Allée de Curé | Dépendance, Maison44 Allée de Curé · 140 m² · 4 386 €/m² | 140 m² | 614 000 € | 4 386 € |
| 23/05/2022 | Allée de Curé | VenteAllée de Curé · 551 m² | 551 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 05/05/2022 | Allée de Curé | VenteAllée de Curé · 562 m² | 562 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 21/04/2022 | Allée de Curé | VenteAllée de Curé · 579 m² | 579 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 29/03/2022 | Allée de Curé | Vente terrain à bâtirAllée de Curé · 554 m² | 554 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 24/03/2022 | Allée de Curé | VenteAllée de Curé · 552 m² | 552 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 14/03/2022 | 18 Allée de Curé | Dépendance, Maison18 Allée de Curé · 130 m² · 3 946 €/m² | 130 m² | 513 000 € | 3 946 € |
| 16/01/2021 | 24 Allée de Curé | Maison24 Allée de Curé · 160 m² · 3 505 €/m² | 160 m² | 560 722 € | 3 505 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UM17Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 17 depuis 2013La commune en a 636 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 852 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- CS Préservation des ressources naturelles
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Les 17 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | Permis de construire03351924Z0035 | 14 Allee de Cure | AE 607, AE 608 | 1 logement, 133 m² | 912 m² | commencé | particulier |
| 16/07/2024 | Permis de construire03351924Z0009 | 41 Bi Allee de Cure | BH 568 | 1 logement, 125 m² | 644 m² | terminé | particulier |
| 17/05/2024 | Permis de construire03351923Z0072 | All de Cure | AE 130 | 1 logement, 134 m² | 2 395 m² | annulé | particulier |
| 10/04/2024 | Permis de démolir03351924Z0002 | 24 Bi Allee de Cure | AD 217 | — | 1 077 m² | autorisé | particulier |
| 06/07/2022 | Permis de construire03351922Z0017 | 31 Allee de Cure | BH 12 | 1 logement, 69 m² | 1 259 m² | autorisé | particulier |
| 28/03/2022 | Permis de construire03351921Z0097 | Allee de Cure | BH 30, BH 32 | 1 logement, 98 m² | 551 m² | terminé | particulier |
| 17/02/2022 | Permis de construire03351921Z0088 | 6 Allee de Cure | BH 30P, BH 31P, BH 32P | 1 logement, 129 m² | 562 m² | commencé | particulier |
| 28/01/2022 | Permis de construire03351921Z0083 | Allee de Cure | BH 30, BH 31, BH 32 | 1 logement, 100 m² | 577 m² | terminé | particulier |
| 19/01/2022 | Permis de construire03351921Z0078 | Allee de Cure | BH 30, BH 31 | 1 logement, 120 m² | 552 m² | commencé | particulier |
| 13/01/2022 | Permis de construire03351921Z0085 | Allee de Cure | BH 275, BH 30P, BH 31 | 1 logement, 116 m² | 554 m² | commencé | particulier |
| 31/03/2021 | Permis de démolir03351921Z0004 | 46 Allee de Cure | AD 132, AD 133, AD 136 | — | 3 199 m² | terminé | particulier |
| 07/09/2018 | Permis de construire03351918Z0019 | 48 Allee de Cure | AD 85 | 1 logement | 583 m² | terminé | particulier |
| 01/03/2018 | Permis de construire03351918Z0004 | 50 Allee de Cure | AD 85 | 1 logement, 127 m² | 727 m² | terminé | particulier |
| 03/05/2017 | Permis de construire03351917Z0001 | 1 Allee de Cure | BH 218 | 1 logement, 89 m² | 484 m² | terminé | particulier |
| 06/10/2016 | Permis de construire03351916Z0043 | 19 Allee de Cure | BH 17 | 1 logement, 102 m² | 493 m² | terminé | particulier |
| 12/06/2014 | Permis de construire03351914Z0020 | 28 All de Curé | AD 285 | 1 logement, 186 m² | 980 m² | terminé | particulier |
| 01/10/2013 | Permis de construire03351913Z0034 | 24 Allee de Cure | AD 165, AD 219 | 3 logements, 376 m² | 3 630 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR - Taillan-Médoc (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Allée de Curé 33320 Le Taillan-Médoc | 107,5 m² | 1976 | D | D |
| maison, 18bis Allée de Curé 33320 Le Taillan-Médoc | 135 m² | 2011 | C | A |
| maison, 49 Allée de Curé 33320 Le Taillan-Médoc | 136,5 m² | 1989 | B | A |
| maison, 38 Allée de Curé 33320 Le Taillan-Médoc | 161,3 m² | — | D | D |
| maison, Allée de Curé 33320 Le Taillan-Médoc | 96,5 m² | — | C | C |
| maison, Allée de Curé 33320 Le Taillan-Médoc | 113,4 m² | — | A | A |
| maison, 51 Allée de Curé 33320 Le Taillan-Médoc | 345 m² | 1637 | D | D |
| maison, 10 Allée de Curé 33320 Le Taillan-Médoc | 117,8 m² | — | B | A |
| maison, 1 Allée de Curé 33320 Le Taillan-Médoc | 147,2 m² | 1995 | C | C |
| maison, 48bis Allée de Curé 33320 Le Taillan-Médoc | 110 m² | 1945 | A | A |
| maison, 20a Allée de Curé 33320 Le Taillan-Médoc | 85 m² | 2010 | C | A |
| maison, 44 Allée de Curé 33320 Le Taillan-Médoc | 116,5 m² | 1984 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | Terre Rouge | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Laclem | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7927 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 406 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,4 %17,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | 2 | 360 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | 1 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 770 m |
| Banque | 1 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 220 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 830 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,8 km |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m60
- Adagene Suzhou Limitedactivités scientifiques et techniques
- Theo l'Atelier des Jardinsservices administratifs
- Cittessimmobilier
- SCI du Limousinimmobilier
- La Lucioleimmobilier
- SCI les Clos de l'Aneimmobilier