Avenue du Stade, Le Taillan-Médoc
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone US1Zones urbaines liées aux équipementsRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier36 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus du Taillan-Médoc et 16 % au-dessus de la Gironde.
3 620 €/m²
L'estimation 3 620Le Taillan-Médoc 3 437en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 350 €/m²
- Fourchette haute
- 4 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 020 et 4 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 873 €3 ventes
- 20223 686 €3 ventes
- 20233 396 €3 ventes
- 20243 818 €4 ventes
- 20253 523 €5 ventes
- Estimation3 620 €estimé
18 maisons mesurées. 27 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 130 Avenue du Stade le 19/08/2025 : 98 m² pour 451 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 130 Avenue du Stade | Maison, Dépendance130 Avenue du Stade · 98 m² · 4 608 €/m² | 98 m² | 451 600 € | 4 608 € |
| 28/03/2025 | 57 Avenue du Stade | Maison57 Avenue du Stade · 139 m² · 3 036 €/m² | 139 m² | 422 000 € | 3 036 € |
| 24/02/2025 | 118 Avenue du Stade | Maison118 Avenue du Stade · 110 m² · 3 395 €/m² | 110 m² | 373 500 € | 3 395 € |
| 08/01/2025 | 112 Avenue du Stade | Dépendance, Maison112 Avenue du Stade · 88 m² · 3 523 €/m² | 88 m² | 310 000 € | 3 523 € |
| 06/01/2025 | 81 Avenue du Stade | Maison, Dépendance81 Avenue du Stade · 141 m² · 3 936 €/m² | 141 m² | 555 000 € | 3 936 € |
Afficher les 22 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | Avenue du Stade | VenteAvenue du Stade · 206 m² | 206 m² de terrain | 80 500 € | — |
| 06/12/2024 | 45 Avenue du Stade | Maison, Dépendance45 Avenue du Stade · 66 m² · 3 894 €/m² | 66 m² | 257 000 € | 3 894 € |
| 05/11/2024 | 45 Avenue du Stade | Maison, Dépendance45 Avenue du Stade · 66 m² · 3 742 €/m² | 66 m² | 247 000 € | 3 742 € |
| 27/09/2024 | 7 Avenue du Stade | Maison7 Avenue du Stade · 112 m² · 3 713 €/m² | 112 m² | 415 800 € | 3 713 € |
| 29/03/2024 | 43 Avenue du Stade | Dépendance, Maison43 Avenue du Stade · 100 m² · 4 802 €/m² | 100 m² | 480 200 € | 4 802 € |
| 06/12/2023 | 45 Avenue du Stade | Maison, Dépendance45 Avenue du Stade · 66 m² · 4 034 €/m² | 66 m² | 266 250 € | 4 034 € |
| 08/11/2023 | Avenue du Stade | VenteAvenue du Stade · 9 m² | 9 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 31/10/2023 | 137 Avenue du Stade | Maison137 Avenue du Stade · 168 m² · 3 396 €/m² | 168 m² | 570 550 € | 3 396 € |
| 19/07/2023 | 96 Avenue du Stade | Dépendance, Maison96 Avenue du Stade · 139 m² · 3 371 €/m² | 139 m² | 468 590 € | 3 371 € |
| 28/02/2023 | 41 Avenue du Stade | Vente41 Avenue du Stade · 125 m² | 125 m² de terrain | 17 500 € | — |
| 29/09/2022 | 102 Avenue du Stade | Vente102 Avenue du Stade · 827 m² | 827 m² de terrain | 195 000 € | — |
| 18/07/2022 | 69 Avenue du Stade | Dépendance, Maison69 Avenue du Stade · 208 m² · 4 729 €/m² | 208 m² | 983 600,6 € | 4 729 € |
| 13/07/2022 | 63 Avenue du Stade | Dépendance, Maison63 Avenue du Stade · 120 m² · 3 621 €/m² | 120 m² | 434 500 € | 3 621 € |
| 23/05/2022 | Avenue du Stade | VenteAvenue du Stade · 551 m² | 551 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 05/05/2022 | Avenue du Stade | VenteAvenue du Stade · 562 m² | 562 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 21/04/2022 | Avenue du Stade | VenteAvenue du Stade · 579 m² | 579 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 29/03/2022 | Avenue du Stade | Vente terrain à bâtirAvenue du Stade · 554 m² | 554 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 24/03/2022 | Avenue du Stade | VenteAvenue du Stade · 552 m² | 552 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 16/02/2022 | 45 Avenue du Stade | Maison, Dépendance45 Avenue du Stade · 65 m² · 3 686 €/m² | 65 m² | 239 600 € | 3 686 € |
| 08/12/2021 | 47 Avenue du Stade | Maison47 Avenue du Stade · 85 m² · 3 647 €/m² | 85 m² | 310 000 € | 3 647 € |
| 23/07/2021 | 45 Avenue du Stade | Maison, Dépendance45 Avenue du Stade · 66 m² · 3 983 €/m² | 66 m² | 262 900 € | 3 983 € |
| 15/03/2021 | 130 Avenue du Stade | Maison130 Avenue du Stade · 111 m² · 3 873 €/m² | 111 m² | 429 900 € | 3 873 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
US1Zones urbaines liées aux équipements
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2013La commune en a 636 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,9 m · 1,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 852 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de diversité sociale : Non concerné
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | Permis de démolir0335192600005 | 85 Avenue du Stade | AE 147, AE 2, AE 4 | — | 5 105 m² | autorisé | COMMUNE DE LE TAILLAN MEDOC |
| 17/12/2019 | Permis de construire03351919Z0063 | 136 Avenu du Stade | BH 113 | 2 logements, 90 m² | 331 m² | terminé | particulier |
| 19/07/2019 | Permis de construire03351919Z0032 | 130 Avenu du Stade | BH 559 | 1 logement, 101 m² | 462 m² | terminé | particulier |
| 09/04/2019 | Permis de construire03351919Z0008 | 130 Avenu du Stade | BH 560 | 1 logement, 110 m² | 443 m² | terminé | particulier |
| 11/03/2019 | Permis de construire03351918Z0066 | 83 Avenu du Stade | AE 384 | 1 logement, 144 m² | 1 117 m² | terminé | particulier |
| 11/09/2018 | Permis de construire03351918Z0036 | Avenu du Stade | BH 315 | 2 logements, 130 m² | 500 m² | commencé | particulier |
| 19/06/2018 | Permis de construire03351918Z0022 | 69 Avenu du Stade | AE 183 | 1 logement, 233 m² | 1 141 m² | terminé | particulier |
| 24/04/2018 | Permis de construire03351918Z0006 | 129 Avenu du Stade | BH 469 | 1 logement, 147 m² | 708 m² | terminé | particulier |
| 09/06/2017 | Permis de construire03351917Z0026 | Avenu du Stade | BH 24 | 1 logement, 142 m² | 565 m² | terminé | particulier |
| 08/11/2016 | Permis de construire03351916Z0037 | 109c Avenu du Stade | AE 133 | 1 logement, 166 m² | 1 008 m² | terminé | particulier |
| 04/08/2016 | Permis de construire03351916Z0031 | 97 Avenu du Stade | AE 140 | 1 logement, 130 m² | 920 m² | commencé | particulier |
| 21/07/2016 | Permis de construire03351916Z0026 | Avenu du Stade | BH 465 | 1 logement, 120 m² | 425 m² | autorisé | particulier |
| 01/06/2016 | Permis de construire03351916Z0001 | 45 Avenu du Stade | AE 40 | 40 logements, 2 994 m² | 8 392 m² | terminé | particulier |
| 18/04/2014 | Permis d'aménager03351912Z0001 | Av du Stade | BH 24 | — | 7 643 m² | terminé | particulier |
| 17/10/2013 | Permis de construire03351913Z0038 | 68 Av du Stade | AH 223, AH 224 | 1 logement, 81 m² | 500 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR - Taillan-Médoc (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 99 Avenue du Stade 33320 Le Taillan-Médoc | 159 m² | — | D | D |
| maison, 45 Avenue du Stade 33320 Le Taillan-Médoc | 65,6 m² | 2018 | C | C |
| maison, 68B Avenue du Stade 33320 Le Taillan-Médoc | 80 m² | 2014 | C | C |
| maison, 104 Avenue du Stade 33320 Le Taillan-Médoc | 118,4 m² | — | C | C |
| maison, 45 Avenue du Stade 33320 Le Taillan-Médoc | 65,5 m² | 2019 | C | C |
| maison, 45 Avenue du Stade 33320 Le Taillan-Médoc | 65,5 m² | 2019 | C | C |
| maison, 45 Avenue du Stade 33320 Le Taillan-Médoc | 80,6 m² | — | C | C |
| maison, 45 Avenue du Stade 33320 Le Taillan-Médoc | 65,5 m² | 2019 | C | C |
| maison, 45 Avenue du Stade 33320 Le Taillan-Médoc | 65,5 m² | 2019 | C | C |
| maison, 45 Avenue du Stade 33320 Le Taillan-Médoc | 65,5 m² | 2019 | C | C |
| maison, 45 Avenue du Stade 33320 Le Taillan-Médoc | 65,5 m² | 2019 | C | C |
| maison, 106 Avenue du Stade 33320 Le Taillan-Médoc | 94,9 m² | 1971 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Commune de le Taillan Medoc | Commune | propriétaire | 1 local |
| 18 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 35 | Commune de le Taillan Medoc | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 39 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 45 | Marcelon | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 6 parcelles non bâties |
| 45 | Association Syndicale Libre Bulle de Vert | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 70 | Gege | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 73 ter | Ferial | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 75 | Ferial | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 83 | Proprietaires du BND 519 AE0007 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 85 | Commune de le Taillan Medoc | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 89 | Commune de le Taillan Medoc | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 93 | Commune de le Taillan Medoc | Commune | propriétaire | 1 local |
| 95 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 local |
| 95 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 95 | Commune de le Taillan Medoc | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 106 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3613 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 428 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement121 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,9 %27,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | 2 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 1 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | — | 500 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 870 m |
| Collège | — | 2,6 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,4 km |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 210 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m39
- L'Art du Taoenseignement
- La Fraise Athletique du Taillanarts et spectacles
- Volt Equipements Electriquesconstruction
- SCI Para Podo - le Taillanimmobilier
- SCI Balnaimmobilier
- Band'a l'Ouestarts et spectacles