Rue de Moulis, Le Taillan-Médoc
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Prix dans la rue3 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM17Tissus à dominante de maisons individuelles récentesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 9Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier71 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus du Taillan-Médoc et 11 % au-dessus de la Gironde.
3 480 €/m²
L'estimation 3 480Le Taillan-Médoc 3 437en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 260 €/m²
- Fourchette haute
- 4 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 900 et 4 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 817 €3 ventes
- 20224 089 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 186 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 480 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue de Moulis le 05/01/2024 : 116 m² pour 369 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/01/2024 | 13 Rue de Moulis | Maison13 Rue de Moulis · 116 m² · 3 186 €/m² | 116 m² | 369 600 € | 3 186 € |
| 21/07/2022 | 29 Rue de Moulis | Maison, Dépendance29 Rue de Moulis · 135 m² · 4 089 €/m² | 135 m² | 552 000 € | 4 089 € |
| 08/12/2021 | 33 Rue de Moulis | Maison33 Rue de Moulis · 180 m² · 3 817 €/m² | 180 m² | 687 000 € | 3 817 € |
| 31/08/2021 | 14 Rue de Moulis | Maison14 Rue de Moulis · 143 m² · 3 693 €/m² | 143 m² | 528 032 € | 3 693 € |
| 30/07/2021 | 4 Rue de Moulis | Maison, Dépendance4 Rue de Moulis · 121 m² · 3 835 €/m² | 121 m² | 464 000 € | 3 835 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 7 Rue de Moulis | Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue de Moulis · 267 m² · 2 097 €/m² | 267 m² | 560 000 € | 2 097 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UM17Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 636 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,8 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 852 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2020 | Permis de construire03351920Z0027 | 7 Rue de Moulis | AE 223 | 37 m² | 987 m² | terminé | SCI THIENPONT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR - Taillan-Médoc (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue de Moulis 33320 Le Taillan-Médoc | 176 m² | 1990 | C | A |
| maison, 9 Rue de Moulis 33320 Le Taillan-Médoc | 159 m² | — | C | A |
| maison, 14 Rue de Moulis 33320 Le Taillan-Médoc | 170 m² | — | B | A |
| maison, 6 Rue de Moulis 33320 Le Taillan-Médoc | 120 m² | — | D | B |
| maison, 23 Rue de Moulis 33320 Le Taillan-Médoc | 96,7 m² | 1991 | C | B |
| maison, 13 Rue de Moulis 33320 Le Taillan-Médoc | 115 m² | 1991 | C | C |
| maison, 2 Rue de Moulis 33320 Le Taillan-Médoc | 89,8 m² | 1992 | C | B |
| maison, 29 Rue de Moulis 33320 Le Taillan-Médoc | 146,4 m² | 1991 | C | A |
| maison, 33 Rue de Moulis 33320 Le Taillan-Médoc | 262 m² | 1989 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | La Boetie | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7128 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 290 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement118 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,7 %16,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 2 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | 1 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | 1 | 110 m |
| Dentiste | 1 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 790 m |
| Collège | — | 2,6 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,3 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m76
- Société Nationale d'Entraide de la Medaille Militaire (Snemm)autres services
- L'Art du Taoenseignement
- Sygnaimmobilier
- Loubere Pierre (Loubere Pierre)construction
- La Fraise Athletique du Taillanarts et spectacles
- Veterinaire Saint Eloi (Clinique Veterinaire Saint Eloi)activités scientifiques et techniques