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Rue de Plein Soleil, Le Taillan-Médoc

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Prix dans la rue3 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM17Tissus à dominante de maisons individuelles récentesDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier42 habitants95 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
372 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 620 €/m²

L'estimation 3 620Le Taillan-Médoc 3 437en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus du Taillan-Médoc et 16 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 350 €/m²
Fourchette haute
4 940 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 020 et 4 210 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 665 €2 ventes
  2. 20223 015 €2 ventes
  3. 20232 744 €1 vente
  4. 20242 444 €2 ventes
  5. 20253 778 €4 ventes
  6. Estimation3 620 €estimé

11 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 49 Rue de Plein Soleil le 15/09/2025 : 124 m² pour 490 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/09/202549 Rue de Plein SoleilMaison, Dépendance49 Rue de Plein Soleil · 124 m² · 3 952 €/m²124 m²490 000 €3 952 €
23/06/202515 Rue de Plein SoleilMaison, Dépendance15 Rue de Plein Soleil · 111 m² · 3 604 €/m²111 m²400 000 €3 604 €
07/05/202549 Rue de Plein SoleilDépendance, Maison49 Rue de Plein Soleil · 143 m² · 4 216 €/m²143 m²602 925 €4 216 €
01/04/202515 Rue de Plein SoleilMaison, Dépendance15 Rue de Plein Soleil · 111 m² · 2 523 €/m²111 m²280 000 €2 523 €
05/02/20251 Rue de Plein SoleilMaison1 Rue de Plein Soleil · 121 m²121 m²250 000 €—
Afficher les 15 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/08/202425 Rue de Plein SoleilVente25 Rue de Plein Soleil · 776 m²776 m² de terrain318 000 €—
02/08/202430 Rue de Plein SoleilMaison, Dépendance30 Rue de Plein Soleil · 180 m² · 3 283 €/m²180 m²591 000 €3 283 €
11/07/202425 Rue de Plein SoleilDépendance, Maison25 Rue de Plein Soleil · 215 m² · 1 605 €/m²215 m²345 000 €1 605 €
27/06/202325 Rue de Plein SoleilMaison, Dépendance25 Rue de Plein Soleil · 215 m² · 2 744 €/m²215 m²590 000 €2 744 €
21/12/202219 Rue de Plein SoleilMaison, Dépendance19 Rue de Plein Soleil · 92 m² · 4 543 €/m²92 m²418 000 €4 543 €
29/09/20228 Rue de Plein SoleilMaison8 Rue de Plein Soleil · 74 m² · 1 486 €/m²74 m²110 000 €1 486 €
25/01/202239 Rue de Plein SoleilVente en l'état futur d'achèvement39 Rue de Plein Soleil—467 500 €—
22/09/202151 Rue de Plein SoleilDépendance, Maison51 Rue de Plein Soleil · 103 m² · 4 029 €/m²103 m²415 000 €4 029 €
08/09/20217 Rue de Plein SoleilMaison, Dépendance7 Rue de Plein Soleil · 79 m² · 5 301 €/m²79 m²418 800 €5 301 €
30/08/202139 Rue de Plein SoleilVente en l'état futur d'achèvement39 Rue de Plein Soleil—378 500 €—
28/04/202139 Rue de Plein SoleilVente en l'état futur d'achèvement39 Rue de Plein Soleil—345 000 €—
15/04/202139 Rue de Plein SoleilVente en l'état futur d'achèvement39 Rue de Plein Soleil—342 120 €—
17/03/202139 Rue de Plein SoleilVente en l'état futur d'achèvement39 Rue de Plein Soleil—399 000 €—
15/03/202139 Rue de Plein SoleilVente en l'état futur d'achèvement39 Rue de Plein Soleil—260 000 €—
15/03/202139 Rue de Plein SoleilVente en l'état futur d'achèvement39 Rue de Plein Soleil—320 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020

UM17Tissus à dominante de maisons individuelles récentes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2015La commune en a 636 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
34,2 m · 1,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 852 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Indice de stationnement
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
  • Secteur de diversité sociale : Location sociale

Informations2

  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zone d'assainissement collectif
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
13/01/2025Permis de construire03351924Z003615 Rue de Plein SoleilAE 771 logement, 71 m²894 m²commencéparticulier
17/06/2024Permis de construire03351924Z001625 Rue de Plein SoleilAE 4412 logements, 16 m²2 032 m²autoriséparticulier
04/07/2019Permis de construire03351919Z001029 Rue de Plein SoleilAE 21, AE 5579 logements, 961 m²4 461 m²commencéPLEIN SOLEIL
14/09/2016Permis de construire03351916Z003349 Rue du Plein SoleilAE 4691 logement, 143 m²502 m²commencéparticulier
12/11/2015Permis de construire03351915Z004349 Rue de Plein SoleilAE 4181 logement, 124 m²503 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 31B Rue de Plein Soleil 33320 Le Taillan-Médoc72,9 m²—CA
maison, 1 Rue de Plein Soleil 33320 Le Taillan-Médoc30,3 m²—CB
appartement, 1 Rue de Plein Soleil 33320 Le Taillan-Médoc42,5 m²—EB
appartement, 1 Rue de Plein Soleil 33320 Le Taillan-Médoc57,5 m²—DB
maison, Rue de Plein Soleil 33320 Le Taillan-Médoc140 m²1948BA
maison, 49b Rue de Plein Soleil 33320 Le Taillan-Médoc134 m²—AA
maison, 1 Rue de Plein Soleil 33320 Le Taillan-Médoc116 m²—DD
maison, Rue de Plein Soleil 33320 Le Taillan-Médoc154 m²2016AA
maison, 25 Rue de Plein Soleil 33320 Le Taillan-Médoc47,9 m²—GC
maison, 25 Rue de Plein Soleil 33320 Le Taillan-Médoc201,8 m²—EC
maison, Rue de Plein Soleil 33320 Le Taillan-Médoc100,4 m²2022AA
maison, 15 Rue de Plein Soleil 33320 Le Taillan-Médoc106 m²—EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
8Certivia 2Personne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
27Commune de le Taillan MedocCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
29Commune de le Taillan MedocCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
45Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4220 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 352 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515 %Des logements autour de la rue
Maisons95 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement126 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,5 %35,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—890 m
Supérette ou épicerie—1,2 km
Boulangerie—610 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—3,3 km
Fruits et légumes—2,5 km
Restaurant170 m
Librairie ou presse—1,4 km
Banque—630 m
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,0 km
Pharmacie1390 m
Dentiste1170 m
Kinésithérapeute6350 m
Laboratoire d'analyses—1,0 km
Centre ou maison de santé—3,5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—660 m
École maternelle ou élémentaire—650 m
Collège—2,9 km
Lycée—2,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,0 km
Gymnase1440 m
Stade ou terrain de sport1490 m
Cinéma—3,5 km
Bibliothèque170 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—3,4 km
France Services—3,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m72

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.