Avenue de la Dame Blanche, Le Taillan-Médoc
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Prix dans la rue3 930 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone AgZones agricoles génériquesAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier6 habitants2 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 50 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus du Taillan-Médoc et 8 % au-dessus de la Gironde.
3 930 €/m²
L'estimation 3 930Le Taillan-Médoc 3 521en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 3 010 €/m²
- Fourchette haute
- 4 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 470 et 4 410 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 701 €4 ventes
- 20234 209 €1 vente
- 20244 100 €1 vente
- 20253 922 €2 ventes
- Estimation3 930 €estimé
8 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Avenue de la Dame Blanche le 01/12/2025 : 39 m² pour 155 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 3 Avenue de la Dame Blanche | Dépendance, Appartement3 Avenue de la Dame Blanche · 39 m² · 3 974 €/m² | 39 m² | 155 000 € | 3 974 € |
| 17/10/2025 | 3 Avenue de la Dame Blanche | Dépendance, Appartement3 Avenue de la Dame Blanche · 63 m² · 3 870 €/m² | 63 m² | 243 800 € | 3 870 € |
| 02/10/2025 | 23 Avenue de la Dame Blanche | Appartement, Maison23 Avenue de la Dame Blanche · 265 m² | 265 m² | 785 650 € | — |
| 05/09/2024 | 3 Avenue de la Dame Blanche | Dépendance, Appartement3 Avenue de la Dame Blanche · 40 m² · 4 100 €/m² | 40 m² | 164 000 € | 4 100 € |
| 24/05/2023 | Avenue de la Dame Blanche | Dépendance, MaisonAvenue de la Dame Blanche · 118 m² · 3 525 €/m² | 118 m² | 416 000 € | 3 525 € |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 83 Avenue de la Dame Blanche | Vente83 Avenue de la Dame Blanche · 1 578 m² | 1 578 m² de terrain | 1 € | — |
| 11/05/2023 | 3 Avenue de la Dame Blanche | Dépendance, Appartement3 Avenue de la Dame Blanche · 60 m² · 4 209 €/m² | 60 m² | 252 566 € | 4 209 € |
| 09/12/2022 | 50 Avenue de la Dame Blanche | Local industriel, commercial ou assimilé50 Avenue de la Dame Blanche · 40 601 m² | 40 601 m² de terrain | 2 500 000 € | — |
| 18/11/2022 | 2 Avenue de la Dame Blanche | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance2 Avenue de la Dame Blanche · 437 m² | 437 m² | 760 000 € | — |
| 30/08/2022 | 3 Avenue de la Dame Blanche | Appartement, Dépendance3 Avenue de la Dame Blanche · 42 m² · 4 571 €/m² | 42 m² | 192 000 € | 4 571 € |
| 17/02/2022 | 3 Avenue de la Dame Blanche | Dépendance, Appartement3 Avenue de la Dame Blanche · 40 m² · 5 050 €/m² | 40 m² | 202 000 € | 5 050 € |
| 31/01/2022 | 3 Avenue de la Dame Blanche | Dépendance, Appartement3 Avenue de la Dame Blanche · 85 m² · 4 061 €/m² | 85 m² | 345 190 € | 4 061 € |
| 25/01/2022 | 3 Avenue de la Dame Blanche | Dépendance, Appartement3 Avenue de la Dame Blanche · 40 m² · 4 831 €/m² | 40 m² | 193 245 € | 4 831 € |
| 23/12/2021 | 83 Avenue de la Dame Blanche | Vente83 Avenue de la Dame Blanche · 793 m² | 793 m² de terrain | 240 000 € | — |
| 06/08/2021 | 83 Avenue de la Dame Blanche | Vente83 Avenue de la Dame Blanche · 752 m² | 752 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 05/07/2021 | 83 Avenue de la Dame Blanche | Vente83 Avenue de la Dame Blanche · 800 m² | 800 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 14/01/2021 | 83 Avenue de la Dame Blanche | Vente83 Avenue de la Dame Blanche · 800 m² | 800 m² de terrain | 225 000 € | — |
| 06/01/2021 | 83 Avenue de la Dame Blanche | Maison83 Avenue de la Dame Blanche · 154 m² · 2 419 €/m² | 154 m² | 372 450 € | 2 419 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
AgZones agricoles génériques
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2014La commune en a 636 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,1 m · 1,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 851 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteur de diversité sociale : Non concerné
- Indice de stationnement
- Espace boisé classé
- Elément de continuité écologique - Continuités paysagères
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Monuments historiques protégés1
- Château de la Dame Blanche
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2021 | Permis de construire03351921Z0055 | 83 Avenu de la Dame Blanche | AO 46, AO 97 | 1 logement, 111 m² | 793 m² | autorisé | particulier |
| 26/05/2021 | Permis de construire03351921Z0025 | 83 Avenu de la Dame Blanche | AO 47 | 1 logement, 175 m² | 800 m² | autorisé | particulier |
| 13/04/2021 | Permis de construire03351920Z0062 | 83 Avenu de la Dame Blanche | AO 103 | 1 logement, 142 m² | 752 m² | commencé | particulier |
| 11/12/2020 | Permis de construire03351920Z0049 | 83 Avenu de la Dame Blanche | AO 101 | 1 logement, 116 m² | 800 m² | commencé | particulier |
| 13/09/2019 | Déclaration préalable03351919Z0118 | 48 Avenu de la Dame Blanche | AO 83 | — | 21 000 m² | annulé | SCI LIRO |
| 03/05/2019 | Permis d'aménager03351918Z0004 | 83 Avenu de la Dame Blanche | AO 47 | — | 5 505 m² | terminé | TERRAQUITAINE |
| 12/03/2019 | Permis de démolir03351919Z0001 | 83 Avenu de la Dame Blanche | AO 47 | — | 5 505 m² | autorisé | TERRAQUITAINE |
| 21/03/2018 | Permis de construire03351917Z0073 | Avenu de la Dame Blanche | AM 308 | 34 logements, 1 991 m² | 7 308 m² | terminé | EDELIS |
| 30/05/2014 | Permis de construire03351914Z0006 | 48 Av de la Dame Blanche | AO 83 | 67 m² | 21 000 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR - Taillan-Médoc (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Avenue de la Dame Blanche 33320 Le Taillan-Médoc | 63 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Avenue de la Dame Blanche 33320 Le Taillan-Médoc | 42,9 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 3 Avenue de la Dame Blanche 33320 Le Taillan-Médoc | 60,6 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Avenue de la Dame Blanche 33320 Le Taillan-Médoc | 43,1 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Avenue de la Dame Blanche 33320 Le Taillan-Médoc | 40,3 m² | 2019 | C | C |
| maison, 38 Avenue de la Dame Blanche 33320 Le Taillan-Médoc | 63,9 m² | — | G | C |
| appartement, 3 Avenue de la Dame Blanche 33320 Le Taillan-Médoc | 82,6 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 3 Avenue de la Dame Blanche 33320 Le Taillan-Médoc | 85,9 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 3 Avenue de la Dame Blanche 33320 Le Taillan-Médoc | 39,9 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Avenue de la Dame Blanche 33320 Le Taillan-Médoc | 42 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 23 Avenue de la Dame Blanche 33320 Le Taillan-Médoc | 38,5 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Avenue de la Dame Blanche 33320 Le Taillan-Médoc | 63,5 m² | 2019 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI des Trois Pierre | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI des Marais | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | Les Sablieres | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI des Trois Pierre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Compagnie le Taillan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 52 | Romain Dalon | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | SCI Bibus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Commune de le Taillan Medoc | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 83 | Association Syndicale Libre la Dame Blanche | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 9000 | Compagnie le Taillan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants62 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 800 m, une supérette ou épicerie à 640 m, une boulangerie à 640 m, un médecin généraliste à 570 m, une pharmacie à 610 m, une crèche à 980 m, une école à 710 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | — | 640 m |
| Boulangerie | — | 640 m |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | — | 630 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | — | 610 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | — | 710 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 700 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 980 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 710 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 780 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
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