Place du Général de Gaulle, Le Taillan-Médoc
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Prix dans la rue3 520 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM13Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier204 habitants35,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix du Taillan-Médoc et 3 % en dessous de la Gironde.
3 520 €/m²
L'estimation 3 520Le Taillan-Médoc 3 521en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 2 710 €/m²
- Fourchette haute
- 4 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 110 et 3 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20243 348 €1 vente
- 20253 565 €2 ventes
- Estimation3 520 €estimé
3 appartements mesurés. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Place du Général de Gaulle le 27/10/2025 : 60 m² pour 208 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 6 Place du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance6 Place du Général de Gaulle · 60 m² · 3 467 €/m² | 60 m² | 208 000 € | 3 467 € |
| 12/06/2025 | 6 Place du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance6 Place du Général de Gaulle · 43 m² · 3 663 €/m² | 43 m² | 157 500 € | 3 663 € |
| 20/09/2024 | 6 Place du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement6 Place du Général de Gaulle · 46 m² · 3 348 €/m² | 46 m² | 154 000 € | 3 348 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/04/2024
UM13Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,9 m · 1,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 851 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Hauteur de façade
- Indice de stationnement
Informations4
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur de programme d'aménagement d'ensemble
- Zone d'assainissement collectif
Monuments historiques protégés1
- Château de la Dame Blanche
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR - Taillan-Médoc (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Place du Général de Gaulle 33320 Le Taillan-Médoc | 59,6 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Place du Général de Gaulle 33320 Le Taillan-Médoc | 68,3 m² | — | C | C |
| appartement, Place du Général de Gaulle 33320 Le Taillan-Médoc | 42,3 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Place du Général de Gaulle 33320 Le Taillan-Médoc | 62,1 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Place du Général de Gaulle 33320 Le Taillan-Médoc | 42,4 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Place du Général de Gaulle 33320 Le Taillan-Médoc | 46 m² | 2011 | C | C |
| appartement, Place du Général de Gaulle 33320 Le Taillan-Médoc | 62 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Place du Général de Gaulle 33320 Le Taillan-Médoc | 42,8 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 6 Place du Général de Gaulle 33320 Le Taillan-Médoc | 47,2 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 6 Place du Général de Gaulle 33320 Le Taillan-Médoc | 60 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 6 Place du Général de Gaulle 33320 Le Taillan-Médoc | 46,6 m² | 2012 | C | C |
| appartement, Place du Général de Gaulle 33320 Le Taillan-Médoc | 43,3 m² | 2006 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Caisse Reg Crédit Agri Mutuel Aquitaine | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 4 | Immo Com | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Immo Com | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 8 | Immo Com | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Immo Com | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Immo Com | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Immo Com | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20498 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 012 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social35,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452 %Des logements autour de la rue
Maisons50 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,9 %9,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 40 m |
| Boulangerie | 2 | 40 m |
| Boucherie | 1 | 110 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 7 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | 5 | 40 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 0 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | 7 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 210 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 130 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Tabarlypublic220 m
- École maternelle Eric Tabarlypublic220 m
Entreprises domiciliées à 200 m391
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Caisse Reg Crédit Agri Mutuel Aquitainefinance et assurance
- Banque Cic Sud Ouest (Cic Sud Ouest)finance et assurance
- Caisse Regionale Crédit Mutuel Sud Ouestfinance et assurance
- Cabinet Bedin (Cbi)immobilier