Rue de la Vieille Maison, Le Taillan-Médoc
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UP48Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier93 habitants56,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 550 €/m²
- Fourchette basse
- 2 240 €/m²
- Fourchette haute
- 4 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 960 et 4 140 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 13 Rue de la Vieille Maison | Maison13 Rue de la Vieille Maison · 82 m² · 3 878 €/m² | 82 m² | 318 000 € | 3 878 € |
| 13/09/2022 | 13 Rue de la Vieille Maison | Maison13 Rue de la Vieille Maison · 47 m² · 4 362 €/m² | 47 m² | 205 000 € | 4 362 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UP48Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 636 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 23,6 m · 1,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 851 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- CS Préservation des ressources naturelles
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Elément de continuité écologique - Continuités paysagères
Informations4
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur de programme d'aménagement d'ensemble
- Zone d'assainissement collectif
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2020 | Permis de construire03351920Z0002 | 2 Rue de la Vieille Maison | AS 89 | 1 logement, 120 m² | 431 m² | terminé | AJYTEP |
| 19/12/2018 | Permis de construire03351918Z0061 | 6 Rue de la Vieille Maison | AS 611 | 1 logement, 119 m² | 449 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR - Taillan-Médoc (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue de la Vieille Maison 33320 Le Taillan-Médoc | 69,9 m² | 2011 | C | A |
| maison, 21 Rue de la Vieille Maison 33320 Le Taillan-Médoc | 96,9 m² | — | A | A |
| maison, 13bis Rue de la Vieille Maison 33320 Le Taillan-Médoc | 81,6 m² | 1970 | C | A |
| maison, 13bis Rue de la Vieille Maison 33320 Le Taillan-Médoc | 81,6 m² | 1970 | C | A |
| maison, Rue de la Vieille Maison 33320 Le Taillan-Médoc | 316,5 m² | 2000 | E | C |
| maison, 13 Rue de la Vieille Maison 33320 Le Taillan-Médoc | 47,1 m² | 1947 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Ajytep | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 A | MDL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Proprietaires du BND 519 AS0101 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Bimogest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | MDL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9346 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 312 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,2 %Des logements autour de la rue
Maisons82,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %21,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 170 m |
| Boulangerie | 2 | 170 m |
| Boucherie | 1 | 110 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 8 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | 5 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 140 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | 7 | 40 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 180 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 260 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 150 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Eric Tabarlypublic270 m
- École élémentaire Tabarlypublic280 m
- École élémentaire Pometanpublic430 m