Rue de la Voie Romaine, Le Taillan-Médoc
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Prix dans la rue3 490 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM16Tissus à dominante de maisons individuelles récentes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier257 habitants23,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous du Taillan-Médoc et 4 % en dessous de la Gironde.
3 490 €/m²
L'estimation 3 490Le Taillan-Médoc 3 521en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 2 680 €/m²
- Fourchette haute
- 4 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 080 et 3 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 516 €1 vente
- 20223 663 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 579 €3 ventes
- 20253 172 €2 ventes
- Estimation3 490 €estimé
8 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 31 Rue de la Voie Romaine le 06/11/2025 : 64 m² pour 210 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 31 Rue de la Voie Romaine | Appartement, Dépendance31 Rue de la Voie Romaine · 64 m² · 3 281 €/m² | 64 m² | 210 000 € | 3 281 € |
| 10/04/2025 | 20 Rue de la Voie Romaine | Dépendance, Appartement20 Rue de la Voie Romaine · 64 m² · 3 063 €/m² | 64 m² | 196 000 € | 3 063 € |
| 16/12/2024 | 22 Rue de la Voie Romaine | Dépendance, Appartement22 Rue de la Voie Romaine · 72 m² · 3 681 €/m² | 72 m² | 265 000 € | 3 681 € |
| 02/09/2024 | 20 Rue de la Voie Romaine | Dépendance, Appartement20 Rue de la Voie Romaine · 38 m² · 3 579 €/m² | 38 m² | 136 000 € | 3 579 € |
| 23/01/2024 | 20 Rue de la Voie Romaine | Dépendance, Appartement20 Rue de la Voie Romaine · 64 m² · 3 090 €/m² | 64 m² | 197 790 € | 3 090 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2022 | 22 Rue de la Voie Romaine | Dépendance, Appartement22 Rue de la Voie Romaine · 70 m² · 3 367 €/m² | 70 m² | 235 666 € | 3 367 € |
| 16/05/2022 | 20 Rue de la Voie Romaine | Appartement, Dépendance20 Rue de la Voie Romaine · 49 m² · 3 959 €/m² | 49 m² | 194 000 € | 3 959 € |
| 01/10/2021 | 20 Rue de la Voie Romaine | Dépendance, Appartement20 Rue de la Voie Romaine · 64 m² · 3 516 €/m² | 64 m² | 225 000 € | 3 516 € |
| 07/05/2021 | 6 Rue de la Voie Romaine | Maison6 Rue de la Voie Romaine · 81 m² · 4 102 €/m² | 81 m² | 332 300 € | 4 102 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UM16Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 23,5 m · 2,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 851 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- CS Préservation des ressources naturelles
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Elément de continuité écologique - Continuités paysagères
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR - Taillan-Médoc (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue de la Voie Romaine 33320 Le Taillan-Médoc | 67,7 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 31 Rue de la Voie Romaine 33320 Le Taillan-Médoc | 54,4 m² | — | C | B |
| maison, Rue de la Voie Romaine 33320 Le Taillan-Médoc | 77,1 m² | 2011 | C | C |
| maison, Rue de la Voie Romaine 33320 Le Taillan-Médoc | 77,1 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Rue de la Voie Romaine 33320 Le Taillan-Médoc | 64,3 m² | — | C | A |
| maison, Rue de la Voie Romaine 33320 Le Taillan-Médoc | 68,3 m² | — | C | C |
| maison, Rue de la Voie Romaine 33320 Le Taillan-Médoc | 68,3 m² | — | C | C |
| maison, Rue de la Voie Romaine 33320 Le Taillan-Médoc | 68,3 m² | — | C | C |
| appartement, 31 Rue de la Voie Romaine 33320 Le Taillan-Médoc | 64,1 m² | 2011 | C | A |
| maison, Rue de la Voie Romaine 33320 Le Taillan-Médoc | 77,1 m² | — | C | C |
| maison, Rue de la Voie Romaine 33320 Le Taillan-Médoc | 77,1 m² | — | C | C |
| maison, Rue de la Voie Romaine 33320 Le Taillan-Médoc | 77,1 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 2 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 3 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 5 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 7 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 11 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 13 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 15 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 16 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 17 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 18 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 19 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 20 | Olidomo | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 21 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 22 | Olidomo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 25 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 27 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 31 | Olidomo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants25797 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 525 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social57,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,1 %Des logements autour de la rue
Maisons73,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,2 %7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 950 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 5 | 20 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | 2 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 260 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | 1 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,7 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 140 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Pometanpublic100 m
- École maternelle Pometanpublic240 m