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Aucadastre

Rue de Lacaussade, Le Taillan-Médoc

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Prix dans la rue3 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM16Tissus à dominante de maisons individuelles récentesDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier106 habitants82,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
87 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 620 €/m²

L'estimation 3 620Le Taillan-Médoc 3 437en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus du Taillan-Médoc et 16 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 350 €/m²
Fourchette haute
4 950 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 020 et 4 210 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 932 €3 ventes
  2. 20224 076 €3 ventes
  3. 20234 899 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 143 €3 ventes
  6. Estimation3 620 €estimé

11 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 46 Rue de Lacaussade le 16/09/2025 : 112 m² pour 466 800 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/09/202546 Rue de LacaussadeMaison, Dépendance46 Rue de Lacaussade · 112 m² · 4 168 €/m²112 m²466 800 €4 168 €
21/07/202542 Rue de LacaussadeMaison42 Rue de Lacaussade · 105 m² · 4 143 €/m²105 m²435 000 €4 143 €
18/02/202512 Rue de LacaussadeDépendance, Maison12 Rue de Lacaussade · 96 m² · 3 490 €/m²96 m²335 000 €3 490 €
13/10/202331 Rue de LacaussadeMaison, Dépendance31 Rue de Lacaussade · 65 m² · 5 800 €/m²65 m²377 000 €5 800 €
30/06/202348 Rue de LacaussadeMaison48 Rue de Lacaussade · 103 m² · 3 998 €/m²103 m²411 800 €3 998 €
Afficher les 8 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/10/202331 Rue de LacaussadeVente31 Rue de Lacaussade · 177 m²177 m² de terrain225 000 €—
05/05/202212 Rue de LacaussadeMaison, Dépendance12 Rue de Lacaussade · 96 m² · 3 125 €/m²96 m²300 000 €3 125 €
29/03/202231 Rue de LacaussadeMaison, Dépendance31 Rue de Lacaussade · 65 m² · 5 200 €/m²65 m²338 000 €5 200 €
16/03/202223 Rue de LacaussadeVente23 Rue de Lacaussade · 177 m²177 m² de terrain20 100 €—
08/02/202214 Rue de LacaussadeMaison, Dépendance14 Rue de Lacaussade · 127 m² · 4 076 €/m²127 m²517 650 €4 076 €
30/09/202146 Rue de LacaussadeDépendance, Maison46 Rue de Lacaussade · 112 m² · 4 509 €/m²112 m²505 000 €4 509 €
31/08/202130 Rue de LacaussadeMaison30 Rue de Lacaussade · 96 m² · 3 932 €/m²96 m²377 450 €3 932 €
31/03/202125 Rue de LacaussadeMaison25 Rue de Lacaussade · 91 m² · 3 766 €/m²91 m²342 725 €3 766 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020

UM16Tissus à dominante de maisons individuelles récentes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
10 depuis 2016La commune en a 636 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
20 m · 2,5 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 851 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • Indice de stationnement
  • CS Préservation des ressources naturelles
  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Elément de continuité écologique - Continuités paysagères
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite

Informations2

  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zone d'assainissement collectif
Les 10 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
10/07/2020Permis de construire03351920Z001123 Bi LacaussadeAS 8211 logement, 112 m²233 m²terminéparticulier
04/04/2019Permis de construire03351918Z00695 Rue de LacaussadeAY 561 logement, 91 m²274 m²terminéparticulier
05/03/2019Permis de construire03351918Z00705 Rue de LacaussadeAY 561 logement, 72 m²268 m²terminéparticulier
08/01/2019Permis de démolir03351918Z00055 Rue de LacaussadeAY 56—544 m²autoriséJ2M.IMMOBILIER
23/05/2018Permis de construire03351918Z001444 Rue de LacaussadeAS 477, AS 5721 logement, 99 m²250 m²annuléparticulier
06/02/2018Permis de construire03351917Z007432f & Rue de LacaussadeAS 7472 logements, 131 m²456 m²terminéparticulier
14/12/2017Permis de construire03351917Z006746 Rue de LacaussadeAS 477, AS 5721 logement, 109 m²250 m²terminéparticulier
21/06/2017Permis de construire03351916Z006625 Rue de LacaussadeAS 104 logements, 392 m²1 683 m²commencéTRANSACTION FONCIERE ET BATIMENT
23/11/2016Permis de démolir03351916Z000129 Rue de LacaussadeAS 7, AS 451—850 m²terminéparticulier
04/11/2016Permis de construire03351916Z004011 Rue de LacaussadeAY 2941 logement, 124 m²718 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Rue de Lacaussade 33320 Le Taillan-Médoc111 m²—BA
maison, 14 Rue de Lacaussade 33320 Le Taillan-Médoc123 m²1968CC
maison, 45 Rue de Lacaussade 33320 Le Taillan-Médoc106 m²—CC
maison, 44 Rue de Lacaussade 33320 Le Taillan-Médoc131 m²1945CA
maison, 11 Rue de Lacaussade 33320 Le Taillan-Médoc104 m²—DB
maison, 47 Rue de Lacaussade 33320 Le Taillan-Médoc160 m²—CA
maison, 25A Rue de Lacaussade 33320 Le Taillan-Médoc92,2 m²2018CC
maison, 32f Rue de Lacaussade 33320 Le Taillan-Médoc62 m²2019AA
maison, 15 Rue de Lacaussade 33320 Le Taillan-Médoc105 m²—DD
maison, 46 Rue de Lacaussade 33320 Le Taillan-Médoc130 m²2013CA
maison, 42ter Rue de Lacaussade 33320 Le Taillan-Médoc106,9 m²—AA
maison, 12 Rue de Lacaussade 33320 Le Taillan-Médoc90 m²1945BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
22Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
25Association Syndicale Libre le Clos de LacaussadeMutuellepropriétaire1 parcelle non bâtie
36DomofranceBailleur socialpropriétaire7 parcelles non bâties
36Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
44Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire2 parcelles non bâties
46Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10640 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 289 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515 %Des logements autour de la rue
Maisons95 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,4 %12,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 3 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,0 km
Supérette ou épicerie1490 m
Boulangerie1490 m
Boucherie1440 m
Poissonnerie—2,7 km
Fruits et légumes—1,4 km
Restaurant6170 m
Librairie ou presse—1,7 km
Banque4410 m
Bureau ou relais de poste1470 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4200 m
Pharmacie—560 m
Dentiste1310 m
Kinésithérapeute10410 m
Laboratoire d'analyses1480 m
Centre ou maison de santé—2,9 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—4,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche3460 m
École maternelle ou élémentaire3300 m
Collège—2,4 km
Lycée—2,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,7 km
Gymnase—1,5 km
Stade ou terrain de sport1280 m
Cinéma—2,9 km
Bibliothèque—1,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1390 m
Police ou gendarmerie—2,8 km
France Services—3,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

  • École élémentaire Pometanpublic
  • École élémentaire Tabarlypublic
  • École maternelle Eric Tabarlypublic
  • École maternelle Pometanpublic

Entreprises domiciliées à 200 m123

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.