Rue des Sables, Le Taillan-Médoc
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Prix dans la rue3 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de villeRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 9Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier71 habitants93,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus du Taillan-Médoc et 18 % au-dessus de la Gironde.
3 680 €/m²
L'estimation 3 680Le Taillan-Médoc 3 437en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 390 €/m²
- Fourchette haute
- 5 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 070 et 4 280 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20234 059 €2 ventes
- 20244 256 €2 ventes
- Estimation3 680 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue des Sables le 21/10/2024 : 171 m² pour 768 174 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 11 Rue des Sables | Appartement11 Rue des Sables · 61 m² · 4 344 €/m² | 61 m² | 265 000 € | 4 344 € |
| 21/10/2024 | 13 Rue des Sables | Maison, Dépendance13 Rue des Sables · 171 m² · 4 492 €/m² | 171 m² | 768 174 € | 4 492 € |
| 28/06/2024 | 13 Rue des Sables | Maison, Dépendance13 Rue des Sables · 153 m² · 4 020 €/m² | 153 m² | 615 000 € | 4 020 € |
| 16/11/2023 | 10 Rue des Sables | Maison10 Rue des Sables · 91 m² · 3 846 €/m² | 91 m² | 350 000 € | 3 846 € |
| 02/08/2023 | 24 Rue des Sables | Dépendance, Maison24 Rue des Sables · 92 m² · 4 272 €/m² | 92 m² | 393 000 € | 4 272 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2021 | 11 Rue des Sables | Vente11 Rue des Sables · 1 380 m² | 1 380 m² de terrain | 563 780 € | — |
| 06/05/2021 | 19 Rue des Sables | Maison, Dépendance19 Rue des Sables · 88 m² · 246 €/m² | 88 m² | 21 682 € | 246 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2017La commune en a 636 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,1 m · 2,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 851 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Elément de continuité écologique - Continuités paysagères
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Permis de construire0335192500050 | 6 Rue des Sables | AT 131, AT 179 | 1 logement, 131 m² | 487 m² | autorisé | particulier |
| 30/05/2024 | Permis de démolir03351924Z0004 | 19 Rue des Sables | AT 394 | — | 3 560 m² | autorisé | COMMUNE DE LE TAILLAN MEDOC |
| 04/05/2022 | Permis de construire03351922Z0003 | 13 C Rue des Sables | AT 81 | 1 logement, 171 m² | 2 906 m² | terminé | particulier |
| 20/07/2017 | Permis de construire03351917Z0037 | 11 Rue des Sables | AT 351 | 2 logements, 146 m² | 2 271 m² | terminé | particulier |
| 30/06/2017 | Permis de construire03351917Z0044 | 28 Rue des Sables | AT 87 | 1 logement, 95 m² | 351 m² | terminé | particulier |
| 06/04/2017 | Permis de construire03351917Z0014 | 18 Rue des Sables | AT 139 | 1 logement, 99 m² | — | terminé | particulier |
| 06/04/2017 | Permis de construire03351917Z0015 | 18 Rue des Sables | AT 139 | 1 logement, 109 m² | — | terminé | particulier |
| 06/04/2017 | Permis de construire03351917Z0016 | 18 Rue des Sables | AT 139 | 1 logement, 109 m² | — | commencé | particulier |
| 10/02/2017 | Permis de démolir03351917Z0001 | 18 Rue des Sables | AT 139 | — | 1 059 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR - Taillan-Médoc (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue des Sables 33320 Le Taillan-Médoc | 41 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue des Sables 33320 Le Taillan-Médoc | 99,6 m² | 1968 | E | E |
| maison, 18B Rue des Sables 33320 Le Taillan-Médoc | 100,4 m² | 2017 | C | C |
| maison, 11A Rue des Sables 33320 Le Taillan-Médoc | 62,5 m² | — | C | A |
| maison, 6 Rue des Sables 33320 Le Taillan-Médoc | 169 m² | 1982 | D | B |
| maison, 11b Rue des Sables 33320 Le Taillan-Médoc | 60,9 m² | 2012 | C | A |
| maison, 13c Rue des Sables 33320 Le Taillan-Médoc | 175,2 m² | 1985 | D | D |
| maison, 10 Rue des Sables 33320 Le Taillan-Médoc | 97 m² | — | C | A |
| maison, 24bis Rue des Sables 33320 Le Taillan-Médoc | 98 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Gta | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Commune de le Taillan Medoc | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7131 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 561 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,5 %Des logements autour de la rue
Maisons93,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,7 %29,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 2 | 340 m |
| Boucherie | 1 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 7 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | 4 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | 7 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 310 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 290 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 4,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Pometanpublic270 m
- École élémentaire Pometanpublic300 m
- Collège du Taillan Médocpublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m65
- Association des Jeunes du Taillanarts et spectacles
- Athlosactivités scientifiques et techniques
- B.L. Consultinginformation et communication
- MF Gestion 33 (MFG 33)activités scientifiques et techniques
- La Freemcommerce
- DSPC33 (DSPC33)immobilier