Aller au contenu
Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 174 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 610 €/m²

L'estimation 3 610Le Taillan-Médoc 3 521en 2025Gironde 3 629en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus du Taillan-Médoc et 1 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
2 770 €/m²
Fourchette haute
4 570 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 190 et 4 050 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20223 323 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 756 €4 ventes
  5. 20254 151 €1 vente
  6. Estimation3 610 €estimé

6 appartements mesurés. 51 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Avenue de la Boétie le 28/02/2025 : 53 m² pour 220 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 220 €/m²

L'estimation 3 220Le Taillan-Médoc 3 437en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 6 % en dessous du Taillan-Médoc et 3 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 090 €/m²
Fourchette haute
4 400 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 690 et 3 750 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 304 €5 ventes
  2. 20224 049 €2 ventes
  3. 20233 754 €3 ventes
  4. 20243 518 €5 ventes
  5. 20251 370 €4 ventes
  6. Estimation3 220 €estimé

19 maisons mesurées. 51 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Avenue de la Boétie le 13/08/2025 : 240 m² pour 435 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/08/2025Avenue de la BoétieDépendance, MaisonAvenue de la Boétie · 240 m² · 1 813 €/m²240 m²435 000 €1 813 €
24/06/2025128 Avenue de la BoétieMaison128 Avenue de la Boétie · 60 m² · 2 042 €/m²60 m²122 500 €2 042 €
25/04/2025108 Avenue de la BoétieMaison108 Avenue de la Boétie · 89 m² · 927 €/m²89 m²82 500 €927 €
25/04/2025108 Avenue de la BoétieMaison108 Avenue de la Boétie · 89 m² · 927 €/m²89 m²82 500 €927 €
28/02/2025Avenue de la BoétieAppartement, DépendanceAvenue de la Boétie · 53 m² · 4 151 €/m²53 m²220 000 €4 151 €
Afficher les 46 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/11/2025Avenue de la BoétieVenteAvenue de la Boétie · 3 m²3 m² de terrain129 €—
29/04/202511 Avenue de la BoétieVente11 Avenue de la Boétie · 907 m²907 m² de terrain178 000 €—
20/02/2025Avenue de la BoétieVenteAvenue de la Boétie · 45 m²45 m² de terrain1 350 €—
02/12/202461 Avenue de la BoétieMaison61 Avenue de la Boétie · 72 m² · 3 958 €/m²72 m²285 000 €3 958 €
31/10/202411 Avenue de la BoétieMaison, Dépendance11 Avenue de la Boétie · 115 m² · 2 800 €/m²115 m²322 000 €2 800 €
25/09/202423 Avenue de la BoétieMaison23 Avenue de la Boétie · 95 m² · 3 600 €/m²95 m²342 000 €3 600 €
27/08/202467 Avenue de la BoétieMaison67 Avenue de la Boétie · 130 m² · 3 264 €/m²130 m²424 300 €3 264 €
23/08/2024107 Avenue de la BoétieMaison, Dépendance107 Avenue de la Boétie · 110 m² · 3 518 €/m²110 m²386 950 €3 518 €
24/07/20243 Avenue de la BoétieAppartement, Dépendance3 Avenue de la Boétie · 46 m² · 3 913 €/m²46 m²180 000 €3 913 €
18/06/20243 Avenue de la BoétieAppartement, Dépendance3 Avenue de la Boétie · 63 m² · 3 803 €/m²63 m²239 590 €3 803 €
23/04/2024Avenue de la BoétieAppartementAvenue de la Boétie · 53 m² · 3 708 €/m²53 m²196 500 €3 708 €
20/03/20247 Avenue de la BoétieVente7 Avenue de la Boétie · 1 534 m²1 534 m² de terrain94 150 €—
14/03/20243 Avenue de la BoétieDépendance, Appartement3 Avenue de la Boétie · 86 m² · 3 605 €/m²86 m²310 000 €3 605 €
22/02/2024106 Avenue de la BoétieVente106 Avenue de la Boétie · 37 m²37 m² de terrain1 480 €—
25/01/2024Avenue de la BoétieVenteAvenue de la Boétie · 16 m²16 m² de terrain960 €—
12/12/2023Avenue de la BoétieMaison, DépendanceAvenue de la Boétie · 92 m² · 3 450 €/m²92 m²317 400 €3 450 €
23/11/202339 Avenue de la BoétieVente39 Avenue de la Boétie · 110 m²110 m² de terrain11 000 €—
20/11/2023Avenue de la BoétieDépendance, MaisonAvenue de la Boétie · 92 m² · 4 783 €/m²92 m²440 000 €4 783 €
13/11/2023100 Avenue de la BoétieMaison, Dépendance100 Avenue de la Boétie · 142 m² · 3 754 €/m²142 m²533 000 €3 754 €
07/09/202381 Avenue de la BoétieVente81 Avenue de la Boétie · 32 m²32 m² de terrain1 376 €—
27/04/2023Avenue de la BoétieVenteAvenue de la Boétie · 34 m²34 m² de terrain1 700 €—
27/04/2023Avenue de la BoétieVenteAvenue de la Boétie · 1 m²1 m² de terrain25 €—
27/04/2023Avenue de la BoétieVenteAvenue de la Boétie · 14 m²14 m² de terrain560 €—
20/04/20236 Avenue de la BoétieLocal industriel, commercial ou assimilé6 Avenue de la Boétie · 40 m² · 3 450 €/m²40 m²138 000 €3 450 €
09/03/2023Avenue de la BoétieVenteAvenue de la Boétie · 181 m²181 m² de terrain7 240 €—
13/01/202335 Avenue de la BoétieVente35 Avenue de la Boétie · 785 m²785 m² de terrain258 000 €—
19/09/2022Avenue de la BoétieVenteAvenue de la Boétie · 6 219 m²6 219 m² de terrain300 000 €—
02/09/2022128 Avenue de la BoétieVente128 Avenue de la Boétie · 214 m²214 m² de terrain275 000 €—
30/08/202270 Avenue de la BoétieLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison70 Avenue de la Boétie · 198 m²198 m²515 450 €—
24/08/202223 Avenue de la BoétieMaison23 Avenue de la Boétie · 78 m² · 5 513 €/m²78 m²430 000 €5 513 €
08/06/202239 Avenue de la BoétieVente39 Avenue de la Boétie · 422 m²422 m² de terrain199 500 €—
09/03/2022182 Avenue de la BoétieEchange182 Avenue de la Boétie · 48 m²48 m² de terrain1 000 €—
25/02/202239 Avenue de la BoétieMaison39 Avenue de la Boétie · 124 m² · 2 584 €/m²124 m²320 400 €2 584 €
09/02/202235 Avenue de la BoétieDépendance, Maison35 Avenue de la Boétie · 140 m²140 m²262 000 €—
27/01/2022140 Avenue de la BoétieAppartement140 Avenue de la Boétie · 93 m² · 3 323 €/m²93 m²309 000 €3 323 €
13/01/202239 Avenue de la BoétieVente39 Avenue de la Boétie · 85 m²85 m² de terrain8 500 €—
08/11/202196 Avenue de la BoétieVente96 Avenue de la Boétie · 2 m²2 m² de terrain400 €—
25/08/2021105 Avenue de la BoétieDépendance105 Avenue de la Boétie · 459 m²459 m² de terrain152 000 €—
13/08/202190 Avenue de la BoétieMaison90 Avenue de la Boétie · 112 m² · 3 304 €/m²112 m²370 000 €3 304 €
18/06/2021128 Avenue de la BoétieDépendance128 Avenue de la Boétie · 258 m²258 m² de terrain240 000 €—
19/05/202169 Avenue de la BoétieMaison69 Avenue de la Boétie · 95 m² · 3 389 €/m²95 m²322 000 €3 389 €
18/05/2021138 Avenue de la BoétieMaison138 Avenue de la Boétie · 82 m² · 3 117 €/m²82 m²255 573 €3 117 €
02/03/202116 Avenue de la BoétieDépendance, Maison16 Avenue de la Boétie · 93 m² · 4 409 €/m²93 m²410 000 €4 409 €
24/02/2021184 Avenue de la BoétieMaison184 Avenue de la Boétie · 100 m² · 900 €/m²100 m²90 000 €900 €
28/01/202139 Avenue de la BoétieVente39 Avenue de la Boétie · 244 m²244 m² de terrain7 320 €—
21/01/202167 Avenue de la BoétieLocal industriel, commercial ou assimilé67 Avenue de la Boétie · 150 m² · 2 000 €/m²150 m²300 000 €2 000 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

UM33Tissus à dominante de maisons individuelles récentes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
27 depuis 2014La commune en a 636 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
32,1 m · 2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 851 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • CS Préservation des ressources naturelles
  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Indice de stationnement
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée

Informations2

  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zone d'assainissement collectif

Servitudes d'utilité publique1

  • Ligne électrique (I4)
Les 27 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
01/06/2026Permis de construire03351926000099 B Avenue de la BoétieAT 305, AT 3071 logement, 113 m²1 571 m²autoriséparticulier
25/08/2025Permis de construire03351925000409 Bis Avenue de la BoetieAT 270, AT 273, AT 2761 logement, 142 m²2 182 m²autoriséparticulier
15/04/2025Permis de construire03351924Z0043152 Avenue de la BoetieBI 219, BI 8, BI 934 logements, 3 066 m²10 699 m²commencéLP PROMOTION 1048
28/03/2025Permis de construire03351924Z004111 Avenue de la BoetieAT 599, AT 6021 logement, 127 m²907 m²terminéparticulier
04/12/2024Permis de construire03351924Z0024138 B Avenue de la BoetieBH 6222 024 m²5 161 m²autoriséDOMOFRANCE
09/01/2024Permis de démolir03351923Z00064 Avenue de la BoetieAI 165, AI 170—1 409 m²autoriséparticulier
28/11/2022Permis de construire03351922Z0021152 Avenue de la BoetieBI 219, BI 8, BI 926 logements, 2 378 m²11 432 m²annulé33007 LE TAILLAN MEDOC BOETIE
12/10/2022Permis de construire03351922Z003335 Avenue de la BoetieAT 5631 logement, 148 m²785 m²terminéparticulier
21/10/2021Permis de construire03351921Z004635 Avenu de la BoetieAT 367267 m²786 m²autoriséPAAL
20/09/2021Permis de construire03351921Z004979 Avenu de la BoetieAV 473, AV 4761 logement, 181 m²1 135 m²terminéparticulier
27/08/2021Permis de construire03351921Z003497 Avenu de la BoetieBH 4851 logement, 97 m²1 005 m²commencéparticulier
05/05/2021Permis de construire03351921Z0009105 Avenu de la BoetieBH 5141 logement, 75 m²459 m²terminéparticulier
29/03/2021Permis de démolir03351921Z00037 Avenu de la BoetieAT 279, AT 282, AT 285—2 007 m²autoriséBORDEAUX METROPOLE
10/11/2020Permis de construire03351920Z003967 Avenu de la BoetieAV 9441 logement—terminéparticulier
16/10/2020Permis de démolir03351920Z000235 Avenu de la BoetieAT 367—1 555 m²autoriséparticulier
04/09/2018Permis de construire03351918Z0032138 Avenu de la BoetieBH 412, BH 41339 m²1 139 m²commencéparticulier
10/04/2018Permis de construire03351917Z0078124 Avenu de la BoetieBH 162, BH 1631 logement, 92 m²288 m²terminéparticulier
03/04/2018Déclaration préalable03351918Z0030138 Avenu de la BoetieBH 412, BH 413—1 130 m²autoriséparticulier
27/12/2017Permis de construire03351917Z0071108 Avenu de la BoetieBH 3851 logement, 88 m²373 m²terminéparticulier
09/11/2017Déclaration préalable03351917Z016767 Avenu de la BoetieAV 748—1 000 m²autoriséparticulier
23/02/2017Permis de construire03351916Z0061105 Avenu de la BoetieBH 1731 logement, 98 m²334 m²terminéparticulier
16/02/2017Permis de construire03351916Z00493-5 Avenu de la BoetieAT 103, AT 110, AT 21332 logements, 1 876 m²—terminéPIEDRA
04/08/2016Permis de construire03351916Z0020142 Avenu de la BoetieBI 2291 logement, 100 m²1 206 m²terminéparticulier
11/02/2016Permis de construire03351915Z0052124 Avenu de la BoetieBH 162, BH 1631 logement2 712 m²terminéparticulier
21/04/2015Permis de construire03351915Z0008100 Av de la BoétieBH 59, BH 231, BH 2331 logement, 142 m²672 m²terminéparticulier
29/05/2014Permis de construire03351914Z0010101 Av de la BoétieBH 97, BH 981 logement, 122 m²715 m²terminéparticulier
17/03/2014Permis de construire03351914Z0005101a Av de la BoétieBH 4251 logement, 136 m²715 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
23 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques1

  • PPR - Taillan-Médoc (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 3 Avenue de la Boétie 33320 Le Taillan-Médoc44,2 m²2020DD
appartement, 5 Avenue de la Boétie 33320 Le Taillan-Médoc43,7 m²—CC
appartement, 3 Avenue de la Boétie 33320 Le Taillan-Médoc63,7 m²—CC
maison, 105A Avenue de la Boétie 33320 Le Taillan-Médoc73 m²—CA
maison, 148 Avenue de la Boétie 33320 Le Taillan-Médoc87,9 m²—AA
appartement, 5 Avenue de la Boétie 33320 Le Taillan-Médoc44,2 m²—CC
appartement, 5 Avenue de la Boétie 33320 Le Taillan-Médoc44,8 m²2019CC
maison, Avenue de la Boétie 33320 Le Taillan-Médoc88 m²2010CB
appartement, 3 Avenue de la Boétie 33320 Le Taillan-Médoc63,5 m²2019CC
appartement, 5 Avenue de la Boétie 33320 Le Taillan-Médoc69,7 m²2019CC
maison, 26 Avenue de la Boétie 33320 Le Taillan-Médoc217 m²1973DB
appartement, 5 Avenue de la Boétie 33320 Le Taillan-Médoc69,9 m²2019CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 42

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3BotanikSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
6 bisSCI JDMNSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
7Commune de le Taillan MedocCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9 bisFondation Apprentis d'AuteuilFondationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
26Cabinet Medical ChateaubriandSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
35PaalSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 29 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
37V Fund Immo CoreSociété par actions simplifiéepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
37SCI M H KSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
39Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire4 parcelles non bâties
39ConvergenceSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
41Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire2 parcelles non bâties
47Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
60Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
64Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
68Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire2 parcelles non bâties
71Des AgrieresSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
75Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
81Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
83Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
85Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
92Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
96Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire2 parcelles non bâties
98Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
102Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
106Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
111Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPHBailleur socialpropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
113Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPHBailleur socialpropriétaire4 locaux
138 bisAn le TaillanSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
138StizaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
138 bisDomofranceBailleur socialpropriétaire2 parcelles non bâties
138 bisStizaSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
138 bisSevalSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
142DEBZQUAI56Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
145Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
152Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
154Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
156 bisBordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
162Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire2 parcelles non bâties
170Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
182CvinSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
184CvinSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7229 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 944 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons89,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %20,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,4 km
Supérette ou épicerie—1,4 km
Boulangerie1420 m
Boucherie—1,3 km
Poissonnerie—2,7 km
Fruits et légumes—2,3 km
Restaurant1320 m
Librairie ou presse—870 m
Banque—730 m
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—740 m
Pharmacie1230 m
Dentiste—510 m
Kinésithérapeute9240 m
Laboratoire d'analyses—1,2 km
Centre ou maison de santé—3,0 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1130 m
École maternelle ou élémentaire—680 m
Collège—2,5 km
Lycée—2,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,4 km
Gymnase—730 m
Stade ou terrain de sport—690 m
Cinéma—2,9 km
Bibliothèque—520 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—2,9 km
France Services—3,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.