Chemin du Bois des Ormes, Le Taillan-Médoc
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Prix dans la rue3 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM33Tissus à dominante de maisons individuelles récentesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier75 habitants93,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus du Taillan-Médoc et 13 % au-dessus de la Gironde.
3 540 €/m²
L'estimation 3 540Le Taillan-Médoc 3 437en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 300 €/m²
- Fourchette haute
- 4 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 950 et 4 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 511 €1 vente
- 20223 951 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 029 €1 vente
- Estimation3 540 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Chemin du Bois des Ormes le 17/05/2024 : 155 m² pour 469 422 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | 5 Chemin du Bois des Ormes | Maison, Dépendance5 Chemin du Bois des Ormes · 155 m² · 3 029 €/m² | 155 m² | 469 422 € | 3 029 € |
| 08/08/2022 | 16 Chemin du Bois des Ormes | Maison, Dépendance16 Chemin du Bois des Ormes · 153 m² · 3 951 €/m² | 153 m² | 604 500 € | 3 951 € |
| 30/08/2021 | 33 Chemin du Bois des Ormes | Dépendance, Maison33 Chemin du Bois des Ormes · 100 m² · 4 511 €/m² | 100 m² | 451 090 € | 4 511 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2021 | 16 Chemin du Bois des Ormes | Vente16 Chemin du Bois des Ormes · 29 m² | 29 m² de terrain | 1 160 € | — |
| 25/05/2021 | Chemin du Bois des Ormes | VenteChemin du Bois des Ormes · 817 m² | 817 m² de terrain | 24 510 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM33Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 636 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 28,5 m · 2,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 851 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- CS Préservation des ressources naturelles
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | Permis de démolir03351924Z0014 | 6 Chemin du Bois des Ormes | AT 37 | — | 1 219 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR - Taillan-Médoc (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin du Bois des Ormes 33320 Le Taillan-Médoc | 125,7 m² | 1995 | C | C |
| maison, 16 Chemin du Bois des Ormes 33320 Le Taillan-Médoc | 188 m² | 1994 | B | B |
| maison, 6 Chemin du Bois des Ormes 33320 Le Taillan-Médoc | 150 m² | — | C | C |
| maison, 24 Chemin du Bois des Ormes 33320 Le Taillan-Médoc | 115 m² | 1974 | D | D |
| maison, 44 Chemin du Bois des Ormes 33320 Le Taillan-Médoc | 114,3 m² | — | D | B |
| maison, Chemin du Bois des Ormes 33320 Le Taillan-Médoc | 100,7 m² | 1999 | C | C |
| maison, 16ter Chemin du Bois des Ormes 33320 Le Taillan-Médoc | 163 m² | 2002 | C | A |
| maison, 5 Chemin du Bois des Ormes 33320 Le Taillan-Médoc | 160 m² | 1983 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 bis | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 26 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7529 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 598 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement115 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,3 %21,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 960 m |
| Supérette ou épicerie | — | 870 m |
| Boulangerie | — | 780 m |
| Boucherie | — | 780 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 3 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 750 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | 1 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 200 m |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,9 km |
| Gymnase | — | 920 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 850 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Pometanpublic200 m
- École élémentaire Pometanpublic310 m
Entreprises domiciliées à 200 m62
- Commune de le Taillan Medocadministration publique
- Bisc'antilles (Les Chocolats de Balata)industrie
- Les Patios de la Morandiereimmobilier
- Association Rose-Blackautres services
- Bois des Ormes (Bdo)immobilier
- 3 CMDfinance et assurance