Chemin des Agrières, Le Taillan-Médoc
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Prix dans la rue3 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM33Tissus à dominante de maisons individuelles récentesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier91 habitants71,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 174 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous du Taillan-Médoc et 6 % au-dessus de la Gironde.
3 310 €/m²
L'estimation 3 310Le Taillan-Médoc 3 437en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 150 €/m²
- Fourchette haute
- 4 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 760 et 3 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 480 €1 vente
- 20233 450 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 813 €1 vente
- Estimation3 310 €estimé
5 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Chemin des Agrières le 13/08/2025 : 240 m² pour 435 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 11 Chemin des Agrières | Dépendance, Maison11 Chemin des Agrières · 240 m² · 1 813 €/m² | 240 m² | 435 000 € | 1 813 € |
| 16/05/2025 | 6 Chemin des Agrières | Maison6 Chemin des Agrières · 206 m² | 206 m² | 15 712 446 € | — |
| 22/04/2024 | 19 Chemin des Agrières | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison19 Chemin des Agrières · 192 m² | 192 m² | 532 482 € | — |
| 12/12/2023 | 17 Chemin des Agrières | Maison, Dépendance17 Chemin des Agrières · 92 m² · 3 450 €/m² | 92 m² | 317 400 € | 3 450 € |
| 20/11/2023 | 17 Chemin des Agrières | Dépendance, Maison17 Chemin des Agrières · 92 m² · 4 783 €/m² | 92 m² | 440 000 € | 4 783 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2024 | 14 Chemin des Agrières | Vente14 Chemin des Agrières · 495 m² | 495 m² de terrain | 155 000 € | — |
| 12/12/2023 | 17 Chemin des Agrières | Vente17 Chemin des Agrières · 600 m² | 600 m² de terrain | 170 200 € | — |
| 12/12/2023 | 17 Chemin des Agrières | Dépendance17 Chemin des Agrières · 556 m² | 556 m² de terrain | 163 000 € | — |
| 21/09/2023 | 24 Chemin des Agrières | Vente24 Chemin des Agrières · 41 m² | 41 m² de terrain | 1 640 € | — |
| 03/08/2023 | 24 Chemin des Agrières | Maison24 Chemin des Agrières · 162 m² · 2 864 €/m² | 162 m² | 464 000 € | 2 864 € |
| 25/08/2022 | 14 Chemin des Agrières | Maison14 Chemin des Agrières · 100 m² · 3 480 €/m² | 100 m² | 348 000 € | 3 480 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM33Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2018La commune en a 636 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32,4 m · 2,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 852 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- CS Préservation des ressources naturelles
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2024 | Déclaration préalable03351923Z0248 | 19 Chemin des Agrieres | AV 876 | — | 986 m² | autorisé | SCI MSB |
| 30/11/2023 | Permis de construire03351923Z0058 | 17 Chemin des Agrieres | AV 58 | 1 logement, 135 m² | 1 010 m² | autorisé | particulier |
| 03/10/2023 | Permis de construire03351923Z0055 | 17 Chemin des Agrieres | AV 58, AV 810 | 1 logement, 105 m² | 1 709 m² | commencé | particulier |
| 17/07/2023 | Permis de construire03351923Z0033 | 14 Che des Agrieres | AV 295, AV 80 | 1 logement, 94 m² | 1 178 m² | autorisé | SCI MVM |
| 24/11/2022 | Permis de démolir03351922Z0004 | 14 Chemin des Agrieres | AV 80 | — | 778 m² | autorisé | particulier |
| 08/06/2020 | Permis de construire03351919Z0070 | 10 Chemi des Agrieres | AV 436, AV 438 | 1 logement, 91 m² | 2 690 m² | terminé | particulier |
| 26/04/2018 | Permis de construire03351918Z0013 | 19 Chemi des Agrieres | AV 876, AV 877 | 15 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR - Taillan-Médoc (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4ter Chemin des Agrières 33320 Le Taillan-Médoc | 136 m² | — | C | C |
| appartement, Chemin des Agrières 33320 Le Taillan-Médoc | 68 m² | — | D | D |
| appartement, Chemin des Agrières 33320 Le Taillan-Médoc | 70 m² | — | D | D |
| maison, 19 Chemin des Agrières 33320 Le Taillan-Médoc | 192,5 m² | 2011 | A | A |
| maison, 11 Chemin des Agrières 33320 Le Taillan-Médoc | 249,5 m² | — | C | A |
| maison, 17 Chemin des Agrières 33320 Le Taillan-Médoc | 92,8 m² | 1981 | C | A |
| maison, 24 Chemin des Agrières 33320 Le Taillan-Médoc | 140 m² | 2010 | C | A |
| maison, 14 Chemin des Agrières 33320 Le Taillan-Médoc | 100,4 m² | 1948 | F | F |
| appartement, Chemin des Agrières 33320 Le Taillan-Médoc | 68 m² | 2006 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 E | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 quinquies | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 D | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 17 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI MSB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI MSB | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 24 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9132 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 412 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social9,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,9 %6,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 630 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 2 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 760 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 800 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | 1 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 500 m |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,2 km |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Pometanpublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m105
- Gauthier / Suzineauimmobilier
- Renov'piscinesconstruction
- Fontanero & Coconstruction
- La Boetiecommerce
- Loubere Pierre (Loubere Pierre)construction
- B.L. 33industrie