Allée des Vignes, Le Taillan-Médoc
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Prix dans la rue6 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM33Tissus à dominante de maisons individuelles récentesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier85 habitants86,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 390 €/m²
- Fourchette basse
- 2 140 €/m²
- Fourchette haute
- 4 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 820 et 3 950 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 23 Allée des Vignes | Dépendance, Maison23 Allée des Vignes · 120 m² · 3 316 €/m² | 120 m² | 397 900 € | 3 316 € |
| 26/11/2024 | Allée des Vignes | MaisonAllée des Vignes · 101 m² · 3 416 €/m² | 101 m² | 345 000 € | 3 416 € |
| 25/11/2024 | 7 Allée des Vignes | Dépendance, Maison7 Allée des Vignes · 185 m² | 185 m² | 351 800 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2024 | 15 Allée des Vignes | Vente15 Allée des Vignes · 19 m² | 19 m² de terrain | 912 € | — |
| 02/02/2022 | 15 Allée des Vignes | Vente15 Allée des Vignes · 248 m² | 248 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 07/05/2021 | 6 Allée des Vignes | Vente6 Allée des Vignes · 701 m² | 701 m² de terrain | 199 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM33Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2019La commune en a 636 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,7 m · 2,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 851 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- CS Préservation des ressources naturelles
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Emplacement réservé - Voirie tertiaire
Informations4
- Secteur de programme d'aménagement d'ensemble
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | Permis de construire0335192600003 | 17 Allée des Vignes | AW 489, AW 494 | 1 logement, 111 m² | 590 m² | autorisé | particulier |
| 19/05/2022 | Permis de construire03351922Z0001 | 5 Allee des Vignes | AW 55 | 1 logement, 91 m² | 503 m² | autorisé | particulier |
| 18/02/2022 | Permis de construire03351921Z0099 | 16 Allee des Vignes | AW 232 | 1 logement, 118 m² | 624 m² | terminé | particulier |
| 04/02/2021 | Permis de construire03351920Z0064 | 6 Allee des Vignes | AW 439, AW 444 | 1 logement, 122 m² | 641 m² | commencé | particulier |
| 08/07/2020 | Permis de construire03351920Z0014 | 6 Allee des Vignes | AW 440, AW 443 | 1 logement, 140 m² | 601 m² | terminé | particulier |
| 29/10/2019 | Permis de construire03351919Z0050 | 8 Allee des Vignes | AW 261, AW 266, AW 267 | 1 logement, 113 m² | 830 m² | terminé | particulier |
| 25/09/2019 | Permis de construire03351919Z0027 | 8 Allee des Vignes | AW 262, AW 263, AW 264 | 1 logement, 123 m² | 822 m² | terminé | particulier |
| 03/05/2019 | Permis de construire03351919Z0002 | 7 Allee des Vignes | AW 254, AW 256, AW 398 | 1 logement, 99 m² | 1 575 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR - Taillan-Médoc (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Allée des Vignes 33320 Le Taillan-Médoc | 135 m² | — | A | A |
| maison, Allée des Vignes 33320 Le Taillan-Médoc | 107 m² | 2007 | B | A |
| maison, 1 Allée des Vignes 33320 Le Taillan-Médoc | 117,1 m² | — | E | E |
| maison, 16 Allée des Vignes 33320 Le Taillan-Médoc | 134 m² | 1987 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 15 | Taillan Medoc - Chai - BDX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8530 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 723 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %18,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 980 m |
| Boulangerie | — | 900 m |
| Boucherie | — | 910 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 2 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 910 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 970 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 290 m |
| Pharmacie | — | 720 m |
| Dentiste | — | 730 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 910 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | — | 2,8 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,2 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 830 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 900 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Pometanpublic420 m
- École maternelle Pometanpublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m93
- LSKtransport
- Seelink (Seelink HQ, Conseil en Technologies de l'Information)activités scientifiques et techniques
- Usen-FP 33 Tennisarts et spectacles
- Acelt - Audit Conseil Expertise en Logistique et Transport (Acelt) (Acelt)enseignement
- Gasifinance et assurance
- Paintball Tactical Milsim (PTM)arts et spectacles