Chemin du Chai, Le Taillan-Médoc
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Prix dans la rue3 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AU3Zones AU multifonctionnellesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire53 sociétés ou organismesdans la voieQuartier72 habitants43,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous du Taillan-Médoc et 8 % au-dessus de la Gironde.
3 380 €/m²
L'estimation 3 380Le Taillan-Médoc 3 437en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 200 €/m²
- Fourchette haute
- 4 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 820 et 3 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 647 €3 ventes
- 20223 724 €1 vente
- 20232 500 €1 vente
- 20243 415 €3 ventes
- 20253 746 €1 vente
- Estimation3 380 €estimé
9 maisons mesurées. 50 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Chemin du Chai le 09/01/2025 : 104 m² pour 389 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | Chemin du Chai | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimiléChemin du Chai · 118 m² | 118 m² | 437 300 € | — |
| 09/01/2025 | 8 Chemin du Chai | Maison8 Chemin du Chai · 104 m² · 3 746 €/m² | 104 m² | 389 600 € | 3 746 € |
| 18/06/2024 | 82 Chemin du Chai | Dépendance, Maison82 Chemin du Chai · 114 m² · 2 799 €/m² | 114 m² | 319 130 € | 2 799 € |
| 15/03/2024 | 44 Chemin du Chai | Maison, Dépendance44 Chemin du Chai · 118 m² · 3 415 €/m² | 118 m² | 403 000 € | 3 415 € |
| 21/02/2024 | 18 Chemin du Chai | Dépendance, Maison18 Chemin du Chai · 69 m² · 3 493 €/m² | 69 m² | 241 000 € | 3 493 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 56 Chemin du Chai | Vente56 Chemin du Chai · 5 947 m² | 5 947 m² de terrain | 939 626 € | — |
| 29/10/2025 | Chemin du Chai | VenteChemin du Chai · 936 m² | 936 m² de terrain | 212 168 € | — |
| 21/10/2024 | Chemin du Chai | VenteChemin du Chai · 7 477 m² | 7 477 m² de terrain | 942 102 € | — |
| 12/09/2024 | Chemin du Chai | VenteChemin du Chai · 120 m² | 120 m² de terrain | 4 200 € | — |
| 19/10/2023 | 69 Chemin du Chai | Maison, Dépendance69 Chemin du Chai · 60 m² · 2 500 €/m² | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 07/09/2023 | Chemin du Chai | VenteChemin du Chai · 7 m² | 7 m² de terrain | 280 € | — |
| 08/06/2023 | 24 Chemin du Chai | Vente24 Chemin du Chai · 43 m² | 43 m² de terrain | 2 150 € | — |
| 02/02/2023 | Chemin du Chai | VenteChemin du Chai · 19 m² | 19 m² de terrain | 1 520 € | — |
| 01/12/2022 | Chemin du Chai | VenteChemin du Chai · 32 m² | 32 m² de terrain | 4 480 € | — |
| 20/10/2022 | 51 Chemin du Chai | Vente en l'état futur d'achèvement51 Chemin du Chai | — | 100 € | — |
| 16/09/2022 | 18 Chemin du Chai | Dépendance, Maison18 Chemin du Chai · 69 m² · 3 724 €/m² | 69 m² | 256 950 € | 3 724 € |
| 20/07/2022 | 51 Chemin du Chai | Vente en l'état futur d'achèvement51 Chemin du Chai | — | 276 000 € | — |
| 15/06/2022 | 51 Chemin du Chai | Dépendance, Appartement51 Chemin du Chai · 81 m² · 3 395 €/m² | 81 m² | 275 000 € | 3 395 € |
| 09/06/2022 | 51 Chemin du Chai | Dépendance, Appartement51 Chemin du Chai · 68 m² · 4 309 €/m² | 68 m² | 293 000 € | 4 309 € |
| 02/05/2022 | 20 Chemin du Chai | Maison, Appartement, Dépendance20 Chemin du Chai · 686 m² | 686 m² | 70 800 € | — |
| 25/04/2022 | 60 Chemin du Chai | Vente60 Chemin du Chai · 23 m² | 23 m² de terrain | 1 840 € | — |
| 31/03/2022 | 51 Chemin du Chai | Vente en l'état futur d'achèvement51 Chemin du Chai | — | 306 000 € | — |
| 24/03/2022 | Chemin du Chai | VenteChemin du Chai · 83 m² | 83 m² de terrain | 3 320 € | — |
| 28/12/2021 | 49 Chemin du Chai | Vente en l'état futur d'achèvement49 Chemin du Chai | — | 298 000 € | — |
| 02/12/2021 | Chemin du Chai | MaisonChemin du Chai · 67 m² · 4 €/m² | 67 m² | 240 € | 4 € |
| 25/11/2021 | 49 Chemin du Chai | Vente en l'état futur d'achèvement49 Chemin du Chai | — | 189 000 € | — |
| 18/11/2021 | Chemin du Chai | VenteChemin du Chai · 44 m² | 44 m² de terrain | 1 760 € | — |
| 14/10/2021 | 49 Chemin du Chai | Vente en l'état futur d'achèvement49 Chemin du Chai | — | 306 000 € | — |
| 14/10/2021 | 49 Chemin du Chai | Vente en l'état futur d'achèvement49 Chemin du Chai | — | 322 000 € | — |
| 07/10/2021 | 12 Chemin du Chai | Vente12 Chemin du Chai · 13 m² | 13 m² de terrain | 520 € | — |
| 28/09/2021 | Chemin du Chai | VenteChemin du Chai · 11 m² | 11 m² de terrain | 440 € | — |
| 28/09/2021 | 5 Chemin du Chai | Vente5 Chemin du Chai · 2 m² | 2 m² de terrain | 80 € | — |
| 20/09/2021 | 33 Chemin du Chai | Maison, Dépendance33 Chemin du Chai · 42 m² · 2 857 €/m² | 42 m² | 120 000 € | 2 857 € |
| 05/08/2021 | 21 Chemin du Chai | Maison21 Chemin du Chai · 84 m² · 3 660 €/m² | 84 m² | 307 400 € | 3 660 € |
| 16/07/2021 | 49 Chemin du Chai | Vente en l'état futur d'achèvement49 Chemin du Chai | — | 190 000 € | — |
| 10/06/2021 | 49 Chemin du Chai | Vente en l'état futur d'achèvement49 Chemin du Chai | — | 288 000 € | — |
| 10/06/2021 | 49 Chemin du Chai | Vente en l'état futur d'achèvement49 Chemin du Chai | — | 320 000 € | — |
| 09/06/2021 | 10 Chemin du Chai | Maison10 Chemin du Chai · 110 m² · 3 647 €/m² | 110 m² | 401 200 € | 3 647 € |
| 20/05/2021 | 49 Chemin du Chai | Vente en l'état futur d'achèvement49 Chemin du Chai | — | 205 000 € | — |
| 06/05/2021 | 49 Chemin du Chai | Vente en l'état futur d'achèvement49 Chemin du Chai | — | 206 000 € | — |
| 06/05/2021 | 49 Chemin du Chai | Vente en l'état futur d'achèvement49 Chemin du Chai | — | 189 000 € | — |
| 30/04/2021 | 49 Chemin du Chai | Vente en l'état futur d'achèvement49 Chemin du Chai | — | 190 000 € | — |
| 30/04/2021 | 49 Chemin du Chai | Vente en l'état futur d'achèvement49 Chemin du Chai | — | 263 000 € | — |
| 28/04/2021 | 49 Chemin du Chai | Vente en l'état futur d'achèvement49 Chemin du Chai | — | 198 000 € | — |
| 17/04/2021 | 49 Chemin du Chai | Vente en l'état futur d'achèvement49 Chemin du Chai | — | 276 000 € | — |
| 25/03/2021 | Chemin du Chai | VenteChemin du Chai · 47 m² | 47 m² de terrain | 1 880 € | — |
| 03/02/2021 | 49 Chemin du Chai | Vente en l'état futur d'achèvement49 Chemin du Chai | — | 184 000 € | — |
| 03/02/2021 | 49 Chemin du Chai | Vente en l'état futur d'achèvement49 Chemin du Chai | — | 268 000 € | — |
| 15/01/2021 | 49 Chemin du Chai | Vente en l'état futur d'achèvement49 Chemin du Chai | — | 269 000 € | — |
| 14/01/2021 | 28 Chemin du Chai | Vente28 Chemin du Chai · 16 m² | 16 m² de terrain | 640 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
AU3Zones AU multifonctionnelles
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2023La commune en a 636 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 27,7 m · 3,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 851 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- CS Préservation des ressources naturelles
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Hauteur de façade
- Patrimoine paysager - Bois et bosquets intérieurs
- Indice de stationnement
Informations4
- Secteur de programme d'aménagement d'ensemble
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Permis de construire0335192500036 | 83 Chemin du Chai | BB 138, BB 140, BB 143 | 223 m² | 4 806 m² | autorisé | SCI GRANDCOLLOT TISSOT |
| 11/09/2023 | Permis de construire03351922Z0061 | 52 Chemin du Chai | AW 109, AW 110, AW 117 | 74 logements, 5 816 m² | 17 050 m² | commencé | AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR - Taillan-Médoc (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Chemin du Chai 33320 Le Taillan-Médoc | 68,4 m² | 2020 | C | C |
| maison, 18 Chemin du Chai 33320 Le Taillan-Médoc | 78,9 m² | — | C | C |
| maison, 18 Chemin du Chai 33320 Le Taillan-Médoc | 79,7 m² | — | C | C |
| maison, 14D Chemin du Chai 33320 Le Taillan-Médoc | 119 m² | — | B | A |
| maison, 23 Chemin du Chai 33320 Le Taillan-Médoc | 69,7 m² | — | D | B |
| maison, Chemin du Chai 33320 Le Taillan-Médoc | 63,2 m² | 2001 | C | B |
| maison, 21 Chemin du Chai 33320 Le Taillan-Médoc | 83,8 m² | 2012 | C | A |
| maison, 21 Chemin du Chai 33320 Le Taillan-Médoc | 83,8 m² | 2012 | C | A |
| maison, 28 Chemin du Chai 33320 Le Taillan-Médoc | 152 m² | — | D | B |
| maison, 8 Chemin du Chai 33320 Le Taillan-Médoc | 104 m² | 2020 | A | A |
| maison, 41 Chemin du Chai 33320 Le Taillan-Médoc | 89 m² | 1983 | E | B |
| maison, 18 Chemin du Chai 33320 Le Taillan-Médoc | 68,8 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 53
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 14 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 18 | Taillan Medoc - Chai - BDX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 18 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 bis | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 27 locaux |
| 21 | SCI Eas Habitat | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 22 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 ter | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Société de Participation d'Investissement et de Construction | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 24 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 A | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 A | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 28 bis | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 40 bis | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 41 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 43 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 50 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 53 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 56 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 57 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 60 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 A | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 64 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 65 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 65 ter | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 67 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 bis | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 76 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 80 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 82 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 86 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 88 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 90 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 92 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 94 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 96 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 99 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 F | Nouguey | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 F | SCI El Quetzal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9107 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7223 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 225 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social47,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,3 %2,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 880 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 1 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 190 m |
| Pharmacie | — | 820 m |
| Dentiste | — | 900 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 600 m |
| Collège | — | 2,6 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,2 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 990 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale