Rue Descartes, Talence

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ConstruireZone UM2Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 9 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier217 habitants41,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 571 mPelxotto · 4 écoles à 500 m

62 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 115 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

UM2Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 14,9 m · 2,9 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 841 kWh/an1 626 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

Secteur de diversité sociale : Location sociale
Hauteur de façade
Alignement de façades
Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Indice de stationnement
Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite

Informations2

Zone d'assainissement collectif
Périmètre de droit de préemption urbain

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 28 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 3E · 1

Les 9 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Rue Descartes 33400 Talence	19,8 m²	—	C	A
maison, 2 Rue Descartes 33400 Talence	76 m²	1900	D	D
appartement, Rue Descartes 33400 Talence	23,5 m²	—	C	B
appartement, Rue Descartes 33400 Talence	23,5 m²	—	C	B
appartement, Rue Descartes 33400 Talence	43,2 m²	—	C	A
appartement, 5 Rue Descartes 33400 Talence	21,9 m²	—	D	B
appartement, Rue Descartes 33400 Talence	20,9 m²	1997	D	B
appartement, Rue Descartes 33400 Talence	20,9 m²	1997	E	B
appartement, Rue Descartes 33400 Talence	22,6 m²	1996	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants217126 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 961 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté23 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires41,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue

Maisons37,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans13,6 %14,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	470 m
Supérette ou épicerie	—	800 m
Boulangerie	—	500 m
Boucherie	—	600 m
Poissonnerie	—	1,7 km
Fruits et légumes	—	550 m
Restaurant	3	270 m
Librairie ou presse	—	510 m
Banque	—	620 m
Bureau ou relais de poste	—	760 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	430 m
Pharmacie	2	160 m
Dentiste	6	250 m
Kinésithérapeute	11	430 m
Laboratoire d'analyses	—	600 m
Centre ou maison de santé	—	870 m
Urgences	—	1,4 km
Hôpital ou clinique	—	750 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	490 m
École maternelle ou élémentaire	4	380 m
Collège	—	830 m
Lycée	—	990 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,9 km
Gymnase	1	370 m
Stade ou terrain de sport	—	670 m
Cinéma	—	770 m
Bibliothèque	1	290 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	250 m
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

Pelxottotramway571 m
Forumtramway723 m
Béthanietramway996 m

Écoles, collèges et lycées4

École maternelle Georges Lasserrepublic400 m
École élémentaire Georges Lasserrepublic410 m
École élémentaire Joliot-Curiepublic460 m
École maternelle Joliot-Curiepublic460 m

Entreprises domiciliées à 200 m368

Compass Group Francehébergement et restauration
Commune de Talenceadministration publique
LMNP Epoux Henriotimmobilier
Indivision Akkar et Riera Lamelaimmobilier
Mob'art Twinsactivités scientifiques et techniques
Manza Studioactivités scientifiques et techniques

Voies voisines7

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.