Rue Blaise Pascal, Talence
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Prix dans la rue4 800 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM2Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de villeDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier217 habitants41,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 639 mPelxotto · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 115 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 23 % au-dessus de Talence et 32 % au-dessus de la Gironde.
4 800 €/m²
L'estimation 4 800Talence 3 900en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 3 680 €/m²
- Fourchette haute
- 6 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 240 et 5 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 963 €1 vente
- 20224 556 €7 ventes
- 20236 134 €2 ventes
- 20245 119 €4 ventes
- 20256 000 €3 ventes
- Estimation4 800 €estimé
17 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Rue Blaise Pascal le 28/10/2025 : 15 m² pour 86 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 9 Rue Blaise Pascal | Appartement, Dépendance9 Rue Blaise Pascal · 15 m² · 5 733 €/m² | 15 m² | 86 000 € | 5 733 € |
| 28/08/2025 | 9 Rue Blaise Pascal | Dépendance, Appartement9 Rue Blaise Pascal · 15 m² · 6 400 €/m² | 15 m² | 96 000 € | 6 400 € |
| 26/08/2025 | 9 Rue Blaise Pascal | Appartement, Dépendance9 Rue Blaise Pascal · 15 m² · 6 000 €/m² | 15 m² | 90 000 € | 6 000 € |
| 23/09/2024 | 9 Rue Blaise Pascal | Appartement, Dépendance9 Rue Blaise Pascal · 27 m² · 5 370 €/m² | 27 m² | 145 000 € | 5 370 € |
| 06/09/2024 | 9 Rue Blaise Pascal | Appartement, Dépendance9 Rue Blaise Pascal · 15 m² · 6 000 €/m² | 15 m² | 90 000 € | 6 000 € |
Afficher les 17 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 9 Rue Blaise Pascal | Dépendance9 Rue Blaise Pascal | non mesurée | 20 000 € | — |
| 21/06/2024 | 9 Rue Blaise Pascal | Dépendance, Appartement9 Rue Blaise Pascal · 27 m² · 3 519 €/m² | 27 m² | 95 000 € | 3 519 € |
| 09/01/2024 | 9 Rue Blaise Pascal | Dépendance, Appartement9 Rue Blaise Pascal · 15 m² · 4 867 €/m² | 15 m² | 73 000 € | 4 867 € |
| 30/10/2023 | 9 Rue Blaise Pascal | Appartement9 Rue Blaise Pascal · 15 m² · 5 067 €/m² | 15 m² | 76 000 € | 5 067 € |
| 19/01/2023 | 9 Rue Blaise Pascal | Appartement9 Rue Blaise Pascal · 15 m² · 7 200 €/m² | 15 m² | 108 000 € | 7 200 € |
| 28/09/2022 | 9 Rue Blaise Pascal | Appartement9 Rue Blaise Pascal · 15 m² · 5 936 €/m² | 15 m² | 89 041 € | 5 936 € |
| 14/09/2022 | 9 Rue Blaise Pascal | Appartement9 Rue Blaise Pascal · 15 m² · 5 000 €/m² | 15 m² | 75 000 € | 5 000 € |
| 06/09/2022 | 30 Rue Blaise Pascal | Appartement30 Rue Blaise Pascal · 84 m² · 3 896 €/m² | 84 m² | 327 300 € | 3 896 € |
| 28/06/2022 | 30 Rue Blaise Pascal | Appartement30 Rue Blaise Pascal · 84 m² · 3 658 €/m² | 84 m² | 307 300 € | 3 658 € |
| 20/05/2022 | 4 Rue Blaise Pascal | Appartement4 Rue Blaise Pascal · 143 m² | 143 m² | 430 000 € | — |
| 02/05/2022 | 30 Rue Blaise Pascal | Appartement30 Rue Blaise Pascal · 84 m² · 3 911 €/m² | 84 m² | 328 500 € | 3 911 € |
| 05/04/2022 | 9 Rue Blaise Pascal | Appartement9 Rue Blaise Pascal · 27 m² · 4 556 €/m² | 27 m² | 123 000 € | 4 556 € |
| 18/01/2022 | 9 Rue Blaise Pascal | Dépendance, Appartement9 Rue Blaise Pascal · 15 m² · 6 000 €/m² | 15 m² | 90 000 € | 6 000 € |
| 07/12/2021 | 30 Rue Blaise Pascal | Local industriel, commercial ou assimilé30 Rue Blaise Pascal · 47 m² · 4 681 €/m² | 47 m² | 220 000 € | 4 681 € |
| 30/07/2021 | 9 Rue Blaise Pascal | Dépendance, Appartement9 Rue Blaise Pascal · 27 m² · 3 963 €/m² | 27 m² | 107 000 € | 3 963 € |
| 09/06/2021 | 9 Rue Blaise Pascal | Dépendance9 Rue Blaise Pascal | non mesurée | 20 000 € | — |
| 20/01/2021 | 38 Rue Blaise Pascal | Maison38 Rue Blaise Pascal · 65 m² · 2 808 €/m² | 65 m² | 182 500 € | 2 808 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM2Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 880 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 12,6 m · 1,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 841 kWh/an1 626 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Hauteur de façade
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Informations2
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2021 | Déclaration préalable03352221Z6294 | 30 Bi Rue Blaise Pascal | AB 144 | 1 logement | 351 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Blaise Pascal 33400 Talence | 27,3 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Blaise Pascal 33400 Talence | 16 m² | — | E | C |
| appartement, 8 Rue Blaise Pascal 33400 Talence | 15,3 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Blaise Pascal 33400 Talence | 15,3 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue Blaise Pascal 33400 Talence | 16,1 m² | 1977 | F | C |
| appartement, 9 Rue Blaise Pascal 33400 Talence | 15,2 m² | — | D | B |
| immeuble, 9 Rue Blaise Pascal 33400 Talence | — | — | E | B |
| immeuble, 9 Rue Blaise Pascal 33400 Talence | — | — | F | C |
| immeuble, 9 Rue Blaise Pascal 33400 Talence | — | — | E | B |
| appartement, Rue Blaise Pascal 33400 Talence | 30,1 m² | 1990 | C | B |
| appartement, 9 Rue Blaise Pascal 33400 Talence | 14,4 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue Blaise Pascal 33400 Talence | 62,9 m² | 1949 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 bis | Latour d'Ernest | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Jertho | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9 | Les Lords | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Les Mouflets | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Monet 19 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Noe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Olipas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI Jade And Co | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants217126 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 961 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue
Maisons37,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,6 %14,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | — | 880 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 3 | 270 m |
| Librairie ou presse | 1 | 440 m |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 360 m |
| Pharmacie | 2 | 120 m |
| Dentiste | 6 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | — | 790 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 670 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 400 m |
| Collège | — | 860 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 790 m |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Pelxottotramway639 m
- Forumtramway736 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Joliot-Curiepublic460 m
- École maternelle Joliot-Curiepublic470 m
- École élémentaire Georges Lasserrepublic480 m
- École maternelle Georges Lasserrepublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m379
- Compass Group Francehébergement et restauration
- LMNP Epoux Henriotimmobilier
- Mob'art Twinsactivités scientifiques et techniques
- Groupement Forestier de la Duneagriculture
- Selas du Docteur Emmanuel Taboureausanté et action sociale