Aller au contenu
Aucadastre

Cours de la Libération, Talence

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
Agrandir le plan
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Feuille BO 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 161 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

4 400 €/m²

L'estimation 4 400Talence 3 936en 2025Gironde 3 669en 2025
l'estimation 12 % au-dessus de Talence, 20 % au-dessus de la Gironde
Fourchette basse
3 370 €/m²
Fourchette haute
5 550 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 97 % (98 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 424 €/m²), le quartier pour 3 % (64 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 430 €/m²). Soit 4 422 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 400 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 873 ventes de 2025 du département (Gironde) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 649 €14 ventes
  2. 20224 625 €28 ventes
  3. 20234 375 €18 ventes
  4. 20244 437 €17 ventes
  5. 20254 600 €21 ventes
  6. Estimation4 400 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

98 appartements mesurés. 178 ventes au total dans la voie, 48 en 2025. La dernière mesurée : 69 m² au 558 Crs de la Liberation, 346 000 € le 31/10/2025.

Maison, estimation au prix de 2025

4 580 €/m²

L'estimation 4 580Talence 4 313en 2025Gironde 3 121en 2025
l'estimation 6 % au-dessus de Talence, 47 % au-dessus de la Gironde
Fourchette basse
2 980 €/m²
Fourchette haute
6 250 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 5 078 €/m²), le quartier pour 44 % (42 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 169 €/m²), la commune pour 13 % (médiane 4 313 €/m² en 2025). Soit 4 558 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 580 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 467 ventes de 2025 du département (Gironde) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 528 €4 ventes
  2. 20226 200 €1 vente
  3. 20233 871 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation4 580 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

6 maisons mesurées. 178 ventes au total dans la voie, 48 en 2025. La dernière mesurée : 85 m² au 481 Crs de la Liberation, 329 000 € le 20/07/2023.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/12/2025588 Crs de la LiberationVente en l'état futur d'achèvement140 640 €
30/12/2025588 Crs de la LiberationVente en l'état futur d'achèvement140 640 €
29/12/2025588 Crs de la LiberationVente en l'état futur d'achèvement140 640 €
11/12/2025588 Crs de la LiberationVente en l'état futur d'achèvement140 640 €
11/12/2025588 Crs de la LiberationVente en l'état futur d'achèvement140 640 €
Afficher les 173 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/12/2025588 Crs de la LiberationVente en l'état futur d'achèvement281 280 €
05/12/2025588 Crs de la LiberationVente en l'état futur d'achèvement140 640 €
03/12/2025316 Crs de la LiberationAppartement, Dépendance51 m²207 000 €
28/11/2025588 Crs de la LiberationVente en l'état futur d'achèvement140 640 €
28/11/2025588 Crs de la LiberationVente en l'état futur d'achèvement140 640 €
27/11/2025588 Crs de la LiberationVente en l'état futur d'achèvement143 400 €
27/11/2025588 Crs de la LiberationVente en l'état futur d'achèvement140 640 €
26/11/2025588 Crs de la LiberationVente en l'état futur d'achèvement156 840 €
26/11/2025588 Crs de la LiberationVente en l'état futur d'achèvement153 480 €
26/11/2025588 Crs de la LiberationVente en l'état futur d'achèvement157 080 €
24/11/2025588 Crs de la LiberationVente en l'état futur d'achèvement137 377,15 €
18/11/2025588 Crs de la LiberationVente en l'état futur d'achèvement151 440 €
31/10/2025558 Crs de la LiberationAppartement, Dépendance69 m²346 000 €5 014 €
29/10/2025453 Crs de la LiberationAppartement, Dépendance60 m²236 000 €3 933 €
23/10/2025332 Crs de la LiberationAppartement, Dépendance47 m²187 500 €3 989 €
10/10/2025690 Crs de la LiberationAppartement, Dépendance21 m²113 870 €5 422 €
03/10/2025458 Crs de la LiberationAppartement59 m²180 000 €3 051 €
01/10/2025541 Crs de la LiberationDépendance, Appartement25 m²115 000 €4 600 €
30/09/2025339 Crs de la LiberationAppartement19 m²125 000 €6 579 €
23/09/2025411 Crs de la LiberationDépendancenon mesurée291 800 €
22/09/2025411 Crs de la LiberationDépendancenon mesurée163 000 €
01/09/2025690 Crs de la LiberationAppartement22 m²105 000 €4 773 €
20/08/2025340 Crs de la LiberationAppartement40 m²113 700 €2 843 €
18/08/2025411 Crs de la LiberationDépendancenon mesurée176 600 €
22/07/2025458 Crs de la LiberationAppartement, Dépendance32 m²141 260 €4 414 €
18/07/2025588 Crs de la LiberationAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance1 063 m²2 850 000 €
10/07/2025558 Crs de la LiberationVente en l'état futur d'achèvement330 000 €
08/07/2025339 Crs de la LiberationDépendance, Appartement18 m²120 600 €6 700 €
20/06/2025340 Crs de la LiberationAppartement18 m²99 300 €5 517 €
20/06/2025458 Crs de la LiberationAppartement50 m²165 000 €3 300 €
17/06/2025481 Crs de la LiberationVente200 m² de terrain150 000 €
17/06/2025451 Crs de la LiberationAppartement30 m²132 000 €4 400 €
29/04/2025458 Crs de la LiberationAppartement, Dépendance83 m²250 000 €3 012 €
18/04/2025339 Crs de la LiberationAppartement, Dépendance32 m²150 850 €4 714 €
16/04/2025339 Crs de la LiberationAppartement26 m²105 000 €4 038 €
31/03/2025653 Crs de la LiberationLocal industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Maison5 758 m²40 182 000 €
17/03/2025342 Crs de la LiberationLocal industriel. commercial ou assimilé22 m²80 000 €3 636 €
12/02/2025458 Crs de la LiberationDépendance, Appartement59 m²200 000 €3 390 €
06/02/2025458 Crs de la LiberationAppartement, Dépendance32 m²158 000 €4 938 €
03/02/2025690 Crs de la LiberationAppartement21 m²99 305 €4 729 €
29/01/2025558 Crs de la LiberationVente en l'état futur d'achèvement137 261 €
24/01/2025411 Crs de la LiberationDépendancenon mesurée293 320 €
06/01/2025340 Crs de la LiberationAppartement18 m²90 000 €5 000 €
30/12/2024690 Crs de la LiberationAppartement22 m²106 000 €4 818 €
30/12/2024558 Crs de la LiberationVente en l'état futur d'achèvement137 261 €
28/11/2024458 Crs de la LiberationDépendance, Appartement48 m²197 500 €4 115 €
07/11/2024316 Crs de la LiberationAppartement, Dépendance49 m²177 010 €3 612 €
26/09/2024342 Crs de la LiberationLocal industriel. commercial ou assimilé21 m²46 000 €2 190 €
04/09/2024458 Crs de la LiberationDépendance, Appartement88 m²275 500 €3 131 €
22/08/2024690 Crs de la LiberationAppartement21 m²115 000 €5 476 €
06/08/2024453 Crs de la LiberationAppartement, Dépendance63 m²272 000 €4 317 €
01/08/2024332 Crs de la LiberationDépendance, Appartement86 m²382 700 €4 450 €
31/07/2024453 Crs de la LiberationAppartement, Dépendance45 m²213 000 €4 733 €
05/07/2024453 Crs de la LiberationDépendance, Appartement63 m²260 000 €
03/07/2024477 Crs de la LiberationLocal industriel. commercial ou assimilé191 m²475 000 €
01/07/2024690 Crs de la LiberationAppartement24 m²98 700 €4 113 €
27/06/2024411 Crs de la LiberationDépendancenon mesurée168 500 €
20/06/2024451 Crs de la LiberationAppartement, Dépendance41 m²181 900 €4 437 €
29/05/2024411 Crs de la LiberationDépendancenon mesurée189 500 €
27/05/2024339 Crs de la LiberationDépendance, Appartement19 m²119 000 €6 263 €
15/05/2024339 Crs de la LiberationAppartement, Dépendance31 m²132 000 €4 258 €
14/05/2024690 Crs de la LiberationAppartement21 m²132 000 €6 286 €
15/04/2024427 Crs de la LiberationVente42 m² de terrain42 €
09/04/2024339 Crs de la LiberationDépendance, Appartement18 m²95 000 €5 278 €
25/03/2024453 Crs de la LiberationAppartement, Dépendance49 m²216 400 €4 416 €
27/02/2024339 Crs de la LiberationDépendance, Appartement31 m²140 000 €4 516 €
01/02/2024Crs de la LiberationVente96 m² de terrain1 000 €
30/01/2024411 Crs de la LiberationDépendancenon mesurée285 000 €
15/01/2024453 Crs de la LiberationDépendance, Appartement66 m²275 000 €4 167 €
12/01/2024558 Crs de la LiberationVente en l'état futur d'achèvement489 000 €
09/01/2024558 Crs de la LiberationVente en l'état futur d'achèvement245 000 €
27/12/2023411 Crs de la LiberationDépendancenon mesurée170 000 €
27/12/2023558 Crs de la LiberationVente en l'état futur d'achèvement235 000 €
27/12/2023558 Crs de la LiberationVente en l'état futur d'achèvement235 000 €
20/12/2023453 Crs de la LiberationDépendance, Appartement68 m²271 000 €3 985 €
14/12/2023339 Crs de la LiberationAppartement19 m²93 573 €4 925 €
12/12/2023316 Crs de la LiberationDépendance, Appartement78 m²317 915 €4 076 €
10/10/2023458 Crs de la LiberationDépendance, Appartement1 262 m²300 000 €
04/10/2023545 Crs de la LiberationAppartement, Dépendance61 m²226 846 €3 719 €
06/09/2023545 Crs de la LiberationDépendance, Appartement33 m²145 000 €4 394 €
28/08/2023453 Crs de la LiberationAppartement, Dépendance90 m²426 000 €4 733 €
24/08/2023545 Crs de la LiberationAppartement, Dépendance30 m²165 000 €5 500 €
01/08/2023513 Crs de la LiberationAppartement, Dépendance64 m²279 000 €4 359 €
20/07/2023481 Crs de la LiberationMaison85 m²329 000 €3 871 €
12/07/2023545 Crs de la LiberationAppartement, Dépendance49 m²187 000 €3 816 €
12/07/2023690 Crs de la LiberationAppartement27 m²98 000 €3 630 €
04/07/2023411 Crs de la LiberationDépendancenon mesurée289 100 €
30/06/2023339 Crs de la LiberationAppartement24 m²130 000 €5 417 €
28/06/2023690 Crs de la LiberationLocal industriel. commercial ou assimilé190 m²510 000 €2 684 €
26/06/2023734 Crs de la LiberationDépendance148 m² de terrain159 000 €
22/06/2023334 Crs de la LiberationAppartement41 m²180 000 €4 390 €
20/06/2023Crs de la LiberationVente904 m² de terrain1 €
08/06/2023690 Crs de la LiberationAppartement, Dépendance21 m²128 000 €6 095 €
31/05/2023545 Crs de la LiberationAppartement, Dépendance49 m²195 000 €3 980 €
16/05/2023339 Crs de la LiberationDépendance4 m²14 000 €3 500 €
23/02/2023411 Crs de la LiberationDépendancenon mesurée193 000 €
22/02/2023316 Crs de la LiberationDépendance, Appartement59 m²235 000 €3 983 €
20/02/2023453 Crs de la LiberationAppartement, Dépendance46 m²235 000 €5 109 €
17/02/2023316 Crs de la LiberationAppartement, Dépendance99 m²420 500 €4 247 €
16/02/2023411 Crs de la LiberationDépendancenon mesurée190 000 €
14/02/2023453 Crs de la LiberationDépendance, Appartement63 m²298 669 €4 741 €
16/01/2023289 Crs de la LiberationVente360 000 €
19/12/2022Crs de la LiberationVente1 610 m² de terrain1 €
09/12/2022574 Crs de la LiberationAppartement, Dépendance65 m²327 540 €5 039 €
04/11/2022481 Crs de la LiberationDépendance, Maison85 m²527 000 €6 200 €
19/10/2022690 Crs de la LiberationAppartement, Dépendance28 m²118 000 €4 214 €
17/10/2022Crs de la LiberationVente325 m² de terrain1 €
14/10/2022453 Crs de la LiberationDépendance, Appartement41 m²235 000 €5 732 €
13/10/2022545 Crs de la LiberationDépendance, Appartement41 m²182 000 €4 439 €
10/10/2022453 Crs de la LiberationDépendance, Appartement42 m²196 000 €4 667 €
07/10/2022411 Crs de la LiberationDépendancenon mesurée292 700 €
05/10/2022339 Crs de la LiberationDépendancenon mesurée15 000 €
04/10/2022340 Crs de la LiberationAppartement36 m²202 000 €
04/10/2022340 Crs de la LiberationAppartement18 m²101 000 €5 611 €
10/08/2022453 Crs de la LiberationDépendance, Appartement43 m²176 000 €4 093 €
04/08/2022545 Crs de la LiberationAppartement, Dépendance33 m²111 000 €3 364 €
03/08/2022453 Crs de la LiberationAppartement, Dépendance45 m²201 000 €4 467 €
29/07/2022690 Crs de la LiberationAppartement21 m²115 730 €5 511 €
29/07/2022545 Crs de la LiberationDépendance, Appartement38 m²140 000 €3 684 €
19/07/2022690 Crs de la LiberationAppartement, Dépendance129 m²518 300 €
11/07/2022339 Crs de la LiberationAppartement17 m²106 000 €6 235 €
06/07/2022339 Crs de la LiberationAppartement, Dépendance48 m²220 000 €4 583 €
10/06/2022340 Crs de la LiberationAppartement18 m²101 000 €5 611 €
07/06/2022541 Crs de la LiberationAppartement, Dépendance39 m²161 000 €4 128 €
02/06/2022411 Crs de la LiberationDépendancenon mesurée305 700 €
16/05/2022545 Crs de la LiberationDépendance, Appartement49 m²176 000 €3 592 €
16/05/2022458 Crs de la LiberationDépendance, Appartement88 m²331 700 €3 769 €
20/04/2022690 Crs de la LiberationAppartement21 m²123 000 €5 857 €
12/04/2022453 Crs de la LiberationDépendance, Appartement62 m²262 000 €4 226 €
08/04/2022690 Crs de la LiberationAppartement24 m²120 000 €5 000 €
30/03/2022453 Crs de la LiberationDépendance, Appartement53 m²274 500 €5 179 €
28/03/2022339 Crs de la LiberationDépendancenon mesurée11 000 €
07/03/2022339 Crs de la LiberationDépendance, Appartement31 m²140 000 €4 516 €
28/02/2022411 Crs de la LiberationDépendancenon mesurée195 000 €
28/02/2022453 Crs de la LiberationAppartement, Dépendance47 m²200 000 €4 255 €
18/02/2022339 Crs de la LiberationDépendance, Appartement30 m²155 000 €5 167 €
08/02/2022331 Crs de la LiberationLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement204 m²629 000 €
27/01/2022453 Crs de la LiberationDépendance, Appartement64 m²275 000 €4 297 €
27/01/2022541 Crs de la LiberationDépendance, Appartement19 m²105 000 €5 526 €
24/01/2022411 Crs de la LiberationDépendancenon mesurée306 500 €
19/01/2022690 Crs de la LiberationAppartement21 m²122 000 €5 810 €
17/01/2022735 Crs de la LiberationAppartement, Dépendance177 m²500 000 €
14/01/2022690 Crs de la LiberationAppartement22 m²102 804 €4 673 €
20/12/2021339 Crs de la LiberationDépendancenon mesurée11 000 €
17/12/2021453 Crs de la LiberationDépendance, Appartement69 m²320 000 €4 638 €
10/12/2021690 Crs de la LiberationAppartement, Dépendance105 m²681 700 €
23/11/2021453 Crs de la LiberationAppartement, Dépendance63 m²301 000 €4 778 €
26/10/2021453 Crs de la LiberationAppartement, Dépendance43 m²209 500 €4 872 €
22/10/2021289 Crs de la LiberationMaison, Dépendance199 m²1 100 000 €5 528 €
22/10/2021289 Crs de la LiberationVente54 m² de terrain1 000 €
21/10/2021541 Crs de la LiberationAppartement, Dépendance25 m²108 000 €4 320 €
11/10/2021569 Crs de la LiberationLocal industriel. commercial ou assimilé120 m²200 000 €1 667 €
22/09/2021309 Crs de la LiberationVente1 000 €
22/09/2021558 Crs de la LiberationVente1 103 m² de terrain1 250 000 €
23/08/2021340 Crs de la LiberationAppartement18 m²98 000 €5 444 €
30/07/2021411 Crs de la LiberationDépendancenon mesurée243 440 €
08/07/2021411 Crs de la LiberationDépendancenon mesurée270 350 €
24/06/2021339 Crs de la LiberationDépendance, Appartement31 m²128 900 €4 158 €
21/06/2021332 Crs de la LiberationAppartement, Dépendance47 m²219 000 €4 660 €
16/06/2021545 Crs de la LiberationDépendance, Appartement34 m²193 530 €5 692 €
03/06/2021453 Crs de la LiberationAppartement, Dépendance45 m²213 000 €4 733 €
21/05/2021291 Crs de la LiberationMaison, Dépendance137 m²1 515 000 €11 058 €
30/04/2021453 Crs de la LiberationDépendance, Appartement42 m²170 000 €4 048 €
22/04/2021Crs de la LiberationVente263 m² de terrain26 300 €
14/04/2021411 Crs de la LiberationDépendancenon mesurée196 000 €
31/03/2021289 Crs de la LiberationMaison199 m²1 100 000 €5 528 €
26/03/2021690 Crs de la LiberationAppartement20 m²108 000 €5 400 €
08/03/2021690 Crs de la LiberationAppartement44 m²218 000 €
26/02/2021547 Crs de la LiberationMaison100 m²435 000 €4 350 €
25/02/2021690 Crs de la LiberationAppartement43 m²213 000 €
16/02/2021690 Crs de la LiberationAppartement, Dépendance27 m²107 200 €3 970 €
05/02/2021545 Crs de la LiberationAppartement, Dépendance41 m²169 000 €4 122 €
28/01/2021545 Crs de la LiberationDépendance, Appartement54 m²178 000 €3 296 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 21 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 16/12/2016

UM2Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
6Secteur de diversité sociale : Location sociale · Indice de stationnement · Périmètre de modération des règles de stationnement · …
Informations
2Zone d'assainissement collectif · Périmètre de droit de préemption urbain
Altitude, pente du terrain
19,6 m · 3 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 841 kWh/an1 626 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
33 depuis 2013Sitadel ; sur les 880 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions6

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Indice de stationnement
  • Périmètre de modération des règles de stationnement
  • Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
  • Hauteur de façade
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite

Informations2

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Zone d'assainissement collectif
  • Périmètre de droit de préemption urbain
Les 33 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
28/05/2026Déclaration préalable0335222600049309 Cours de la LibérationAL 1091 274 m²autoriséCOCONUT
19/03/2026Permis de construire0335222500080740 Cours de la LibérationBL 151, BL 152250 m²47 261 m²autoriséECOLE NATIONALE SUPERIEURE D'ARCHITECTURE ET DE PAYSAGE DE BORDEAUX
13/03/2026Permis de construire0335222500090554 Cours de la LiberationBP 275, BP 3026 logements, 1 843 m²1 890 m²autoriséNEXITY IR PROGRAMMES AQUITAINE
13/03/2026Permis de construire0335222500090554 Cours de la LibérationBP 275, BP 301 843 m²1 890 m²autoriséNEXITY IR PROGRAMMES AQUITAINE
21/11/2025Déclaration préalable0335222500391329 Cours de la LiberationAC 11257 m²autoriséMARSE TAKA ONE
19/11/2025Permis de construire0335222500048351 Cours de la LiberationAC 4528 m²127 736 m²terminéUNIVERSITE DE BORDEAUX
25/06/2025Permis de construire03352224Z0057554 Cours de la LiberationBP 275, BP 3026 logements, 1 842 m²1 890 m²autoriséNEXITY IR PROGRAMMES AQUITAINE
25/06/2025Permis de construire03352224Z0057554 Cours de la LiberationBP 275, BP 301 842 m²1 890 m²autoriséNEXITY IR PROGRAMMES AQUITAINE
28/01/2025Permis de construire03352224Z0056740 Cours de la LiberationBL 15170 m²42 015 m²autoriséNOBATEK
29/06/2024Permis de construire03352224Z0018588 Cours de la LiberationBP 2891 logement, 2 300 m²1 970 m²commencéBENJOIN AQ
27/06/2024Permis de construire03352224Z0004477 Cours de la LiberationBO 47924 m²292 m²autoriséMAISON SANTE AMABIE
31/05/2024Permis de démolir03352224Z0007588 Cours de la LiberationBP 2891 970 m²autoriséBENJOIN AQ
31/05/2024Permis de démolir03352224Z0005541 Cours de la LiberationBO 356963 m²autoriséFONCIA BORDEAUX
13/12/2023Déclaration préalable03352223Z6411316 Cours de la LiberationAM 329, AM 338, AM 3492 789 m²autoriséCOMMUNE DE TALENCE
21/08/2023Permis d'aménager03352223Z0001731 Crs de la LiberationBN 32 138 m²autoriséMARINA
24/07/2023Permis de construire03352223Z0044481 B Cours de la LiberationBO 7332 logements, 92 m²200 m²commencéSARL AMC
17/02/2023Permis de construire03352222Z1077680 Cours de la LiberationBM 8913 m²36 169 m²annuléGROUPE KEDGE BUSINESS SCHOOL
21/05/2019Permis de construire03352218Z1122469 Cours de la LiberationBO 411110 m²523 m²autoriséparticulier
21/05/2019Permis de construire03352219Z1032548 Cours de la LiberationBP 33143 m²497 m²autoriséparticulier
24/10/2018Permis de construire03352218Z1085574 Cours de la LiberationBP 2117 logements, 1 099 m²1 102 m²terminéparticulier
15/10/2018Permis de construire03352218Z1049309 Cours de la LiberationAL 10926 logements, 1 711 m²1 274 m²commencéASSOCIATION LAIQUE DU PRADO
15/10/2018Permis de construire03352218Z1049309 Cours de la LiberationAL 1091 711 m²1 274 m²commencéASSOCIATION LAIQUE DU PRADO
19/06/2018Permis de construire03352218Z1001513 Cours de la LiberationBO 2885 logements, 394 m²432 m²terminéASSOCIATION LAIQUE DU PRADO
19/06/2018Permis de construire03352218Z1001513 Cours de la LiberationBO 288394 m²432 m²terminéASSOCIATION LAIQUE DU PRADO
12/07/2017Permis de construire03352217Z1022576-5 Cours de la LiberationAT 35025 logements, 1 492 m²4 285 m²commencéNOUVEL'AIR
12/05/2017Permis de construire03352216Z1091584 Cours de la LiberationBP 16, BP 1725 logements, 1 375 m²2 174 m²terminéparticulier
03/06/2016Permis de construire03352216Z1012475 Cours de la LiberationB0 28170 m²commencéparticulier
19/05/2015Permis de construire03352214Z1094334/3 Cours de la LibérationAM 425, AM 427, AM 42913 logements, 774 m²224 m²terminéparticulier
19/05/2015Permis de construire03352214Z1094334/3 Cours de la LibérationAM 425, AM 427, AM 429774 m²224 m²terminéparticulier
22/09/2014Permis de construire03352214Z1052Cours de la LiberationAM 425, AM 427, AM 42913 logements, 774 m²225 m²annuléparticulier
22/09/2014Permis de construire03352214Z1052Cours de la LiberationAM 425, AM 427, AM 429774 m²225 m²annuléparticulier
02/06/2014Permis de démolir03352214Z7004Cours de la LiberationAZ 279, AZ 384, AZ 48046 897 m²commencéparticulier
18/02/2013Permis de construire03352212Z1102455 Cours de la LibérationBO 5877 logements, 349 m²1 039 m²autoriséparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
28 arrêtésSécheresse, 01/01/2002
Installations classées
7 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 340 Cours de la Libération 33400 Talence23,9 m²DB
appartement, 425 Cours de la Libération 33400 Talence51,6 m²2010CC
appartement, Cours de la Libération 33400 Talence30,3 m²CA
appartement, 690 Cours de la Libération 33400 Talence24,4 m²CA
appartement, 580 Cours de la Libération 33400 Talence28 m²1975EC
appartement, 545 Cours de la Libération 33400 Talence40,4 m²CA
appartement, 334 Cours de la Libération 33400 Talence39,2 m²CC
appartement, 340 Cours de la Libération 33400 Talence18,2 m²1991CA
appartement, 340 Cours de la Libération 33400 Talence18,2 m²1991CA
appartement, 340 Cours de la Libération 33400 Talence18,3 m²1991CA
appartement, 281 Cours de la Libération 33400 Talence47 m²BA
appartement, 584 Cours de la Libération 33400 Talence64,7 m²2019CC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Personnes morales · 165

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

PropriétaireNatureDroitDétient
271COMMUNE DE TALENCECommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
281SARL CMLFSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
281SAFRANSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
283SCI ESPACE TALENCE CENTRESociété civilepropriétaire1 local
285SCI ESPACE TALENCE CENTRESociété civilepropriétaire2 locaux
291OXALISSociété civilepropriétaire2 locaux
291SCI PEYROULET ASQUINISociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
291SCI MARLASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 36 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
300COMMUNE DE TALENCECommunepropriétaire4 parcelles non bâties
300BORDEAUX METROPOLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
300GEC 7Société par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
300HALLES DE TALENCESociété à responsabilité limitéeemphytéote1 parcelle non bâtie
309ISATISSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
309OXALISSociété civilepropriétaire4 locaux
309DUPUY-SAPONAROSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
309SCI MARLASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
311 bis311 BSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
311ACTEA GROUPESociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
311311 BSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
316GP2C TALENCESociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
31651 LAMARQUESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
316WIPOYOSociété civilepropriétaire3 locaux
316BANQUE CIC SUD OUESTSociété anonymepropriétaire2 locaux
316NOBEL ROLLINSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
316SCI CHANTEUR IMMOBILIERSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
316 bisCOMMUNE DE TALENCECommunepropriétaire1 local
316 bisHALLES DE TALENCESociété à responsabilité limitéeemphytéote1 local
321SCI INTERFEDERALESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
323SCI INTERFEDERALESociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
325SCI INTERFEDERALESociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
329MARSE TAKA ONESociété civilepropriétaire11 locaux et 1 parcelle non bâtie
331TRIDUUMSociété à responsabilité limitéepropriétaire6 locaux
332PIGOSociété civilepropriétaire4 locaux
332IMMO COMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
333TRIDUUMSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
334BORDEAUX METROPOLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
336HOLDING PITHA PATRIMOINESociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
339SCI ATLANTIQUESociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
339CHAHIDSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
339JEANFLOSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
339SCI FISZELZONSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
3392507Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
3397E NOBELSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
339ACTEA GROUPESociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
339F T ISociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
339LFPJ 33Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
339SCI PAPASSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
339DE JOSEFASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
339TRIDUUMSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
340CYRALEXSociété à responsabilité limitéepropriétaire15 locaux
340SARL TRABORDSociété à responsabilité limitéepropriétaire14 locaux
340SARL DACARPersonne moralepropriétaire5 locaux
340SCI FISZELZONSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
340BERNARDISociété à responsabilité limitéepropriétaire4 locaux
342BELATOURSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
344UNIVERSITE DE BORDEAUXÉtablissement publicpropriétaire2 locaux
344LE PIANO 2Société à responsabilité limitéepropriétaire1 local
351UNIVERSITE DE BORDEAUXÉtablissement publicpropriétaire12 locaux
356BORDEAUX METROPOLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
405BORDEAUX METROPOLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
409BORDEAUX METROPOLEMétropolepropriétaire4 parcelles non bâties
411AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLEBailleur socialpropriétaire10 locaux
411PONSSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
4117E NOBELSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
411TECHNIC STEELSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
411DU CHATAIGNIERSociété civilepropriétaire1 local
411ETABLISSEMENTS RADENENSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
411LACHAISE-BOUAFFRESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
411ORBIS IMMOBILIERSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
411BORDEAUX METROPOLEMétropolepropriétaire2 parcelles non bâties
412 bisAEW IMMOCOMMERCIALSociété par actions simplifiéepropriétaire4 locaux
412COMMUNE DE TALENCECommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
412BORDEAUX METROPOLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
423LACHAISE-BOUAFFRESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
423BORDEAUX METROPOLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
425FULCRUMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
427BORDEAUX METROPOLEMétropolepropriétaire2 parcelles non bâties
439 terAINHOASociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
451MERCERIE GABASSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
451 bisSOCIETE CIVILE COLETTE HOURCADE DARBOPersonne moralepropriétaire1 local
453FEDERATION AGIRC-ARRCOPersonne moralenu-propriétaire58 locaux
453FONCIERE DI 01 2010Société civileusufruitier58 locaux
453SCI 22Société civile immobilièrepropriétaire1 local
453SOCIETE CIVILE COLETTE HOURCADE DARBOPersonne moralepropriétaire1 local
453BORDEAUX METROPOLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
457SOCIETE BORDELAISE DE GESTIONSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
458CDC HABITATSociété d'économie mixteemphytéote, propriétaire168 locaux
458CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire, usufruitier168 locaux
458LMNSociété civile immobilièrenu-propriétaire5 locaux
458FRANJALOSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
458PUY DE RIGNACSociété civile immobilièrenu-propriétaire3 locaux
458THELLIOSCANSociété civile immobilièrenu-propriétaire3 locaux
458LINXICOSociété civile immobilièrenu-propriétaire2 locaux
461FONCIERE GSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
463DES SOUBEYRANSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
463FONCIERE GSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
465DES SOUBEYRANSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
465DELCARPATSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
471 bisASR2PSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
477MAISON SANTE AMABIESociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie

36 autres numéros dans la liste entière

Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants16183 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen25 593 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,7 %Des ménages du carreau
Propriétaires47 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194537,3 %Des logements du carreau
Maisons62,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,8 %18,6 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche, 2 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1380 m
Supérette ou épicerie2170 m
Boulangerie4190 m
Boucherie760 m
Poissonnerie1,8 km
Fruits et légumes860 m
Restaurant16110 m
Librairie ou presse920 m
Banque740 m
Bureau ou relais de poste1,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1280 m
Pharmacie1110 m
Dentiste4310 m
Kinésithérapeute4290 m
Laboratoire d'analyses1190 m
Centre ou maison de santé790 m
Urgences1,3 km
Hôpital ou clinique1,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1130 m
École maternelle ou élémentaire2340 m
Collège540 m
Lycée2440 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1,5 km
Gymnase1160 m
Stade ou terrain de sport1260 m
Cinéma870 m
Bibliothèque600 m
Conservatoireau-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie580 m
Police ou gendarmerie1,4 km
France Services1,3 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Béthanietramway359 m
  • Pelxottotramway381 m
  • Arts et Métierstramway663 m
  • Forumtramway919 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m6

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire Georges Lasserrepublic
  • Ecole maternelle Georges Lasserrepublic
  • Lycée polyvalent Alfred Kastlerpublicinternat
  • Lycée polyvalent Victor Louispublicinternat
  • Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastlerpublicinternat
  • Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louispublicinternat

Entreprises domiciliées à 200 m390

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.