Avenue des Facultes, Talence
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone US2Zones urbaines liées aux équipements. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier6 habitants2 ménages autour de la rueAutourTramway à 126 mArts et Métiers
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 900 €/m²
- Fourchette basse
- 2 480 €/m²
- Fourchette haute
- 5 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 160 et 4 660 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | Avenue des Facultes | Maison, Dépendance, AppartementAvenue des Facultes · 244 m² | 244 m² | 46 320 436 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
US2Zones urbaines liées aux équipements
- Hauteur maximale
- Aucune limite fixée
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2019La commune en a 880 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21 m · 3,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 867 kWh/an1 636 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Elément de continuité écologique - Continuités paysagères
- Indice de stationnement
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Hauteur totale de la construction
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations4
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Permis de construire0335222500064 | Avenue des Facultes | AD 102 | 50 m² | — | commencé | UNIVERSITE DE BORDEAUX |
| 12/11/2024 | Permis de construire03352224Z0043 | 1 Avenue des Facultes | AD 167 | 9 184 m² | 1 123 m² | autorisé | UNIVERSITE DE BORDEAUX |
| 11/10/2023 | Permis de construire03352223Z0034 | Avenue des Facultes | AD 47 | 3 646 m² | 5 994 m² | terminé | CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES |
| 30/10/2019 | Permis de construire03352219Z1062 | Av des Facultes | AD 125, DH 84, DH 83 | 2 573 m² | — | commencé | UNIVERSITE DE BORDEAUX |
| 21/02/2019 | Permis de construire03352218Z1116 | Av des Facultes | DH 136, DH 83, DH 84 | 2 573 m² | — | autorisé | UNIVERSITE DE BORDEAUX |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, Avenue des Facultes 33400 Talence | — | 1997 | D | D |
| appartement, Avenue des Facultes 33400 Talence | 18 m² | 1997 | D | D |
| appartement, Avenue des Facultes 33400 Talence | 18 m² | 1997 | D | D |
| appartement, Avenue des Facultes 33400 Talence | 19 m² | 1997 | D | D |
| appartement, Avenue des Facultes 33400 Talence | 19 m² | 1997 | D | D |
| appartement, Avenue des Facultes 33400 Talence | 19 m² | 1997 | C | C |
| appartement, Avenue des Facultes 33400 Talence | 18 m² | 1997 | D | D |
| appartement, Avenue des Facultes 33400 Talence | 18 m² | 1997 | C | C |
| appartement, Avenue des Facultes 33400 Talence | 20 m² | 1997 | D | D |
| immeuble, Avenue des Facultes 33400 Talence | — | 1997 | D | D |
| appartement, Avenue des Facultes 33400 Talence | 18 m² | 1997 | C | C |
| appartement, Avenue des Facultes 33400 Talence | 18 m² | 1997 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 152 locaux |
| 9002 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 2 locaux |
| 9002 | Universite de Bordeaux | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants62 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 990 m |
| Supérette ou épicerie | — | 880 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 2 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | — | 890 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 400 m |
| Urgences | — | 550 m |
| Hôpital ou clinique | — | 550 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 880 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 920 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 540 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Arts et Métierstramway126 m
- François Bordèstramway343 m
- Béthanietramway467 m
- Doyen Brustramway763 m
Entreprises domiciliées à 200 m200
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Centre National de la Recherche Scientifique (CNRS)activités scientifiques et techniques
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires (Crous)santé et action sociale
- Sopra Steria Groupinformation et communication
- Universite Bordeaux Montaigne Bordeaux Iiienseignement