Avenue Prévost, Talence
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 900 €/m²
- Fourchette basse
- 2 480 €/m²
- Fourchette haute
- 5 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 160 et 4 660 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | Avenue Prévost | Maison, Dépendance, AppartementAvenue Prévost · 244 m² | 244 m² | 46 320 436 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
US2Zones urbaines liées aux équipements
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 880 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 22,1 m · 3,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 867 kWh/an1 636 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Elément de continuité écologique - Continuités paysagères
- Indice de stationnement
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Hauteur totale de la construction
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations4
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de sursis à statuer
- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2022 | Permis de démolir03352222Z7005 | 9003 Av Prevost | AD 47 | — | 5 994 m² | autorisé | CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES |
| 07/05/2015 | Permis de construire03352214Z1097 | 9008 Avenu Prevost | AD 100, AD 102, AD 103 | 125 logements, 3 949 m² | 24 875 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 97 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | bailleur à construction | 126 locaux |
| 97 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | preneur à construction | 126 locaux |
| 5001 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | bailleur à construction, propriétaire | 1 local et 8 parcelles non bâties |
| 9001 | Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local |
| 9001 | Universite de Bordeaux | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 4 parcelles non bâties |
| 9001 | Direction Regionale Finances Publiques Nouvelle-Aquitaine et | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 2 parcelles non bâties |
| 9001 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9002 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local |
| 9003 | Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local |
| 9005 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local |
| 9006 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local |
| 9006 | Universite de Bordeaux | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local |
| 9007 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local |
| 9007 | Universite de Bordeaux | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local |
| 9008 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | bailleur à construction, propriétaire | 1 local et 7 parcelles non bâties |
| 9008 | Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local |
| 9008 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | preneur à construction | 3 parcelles non bâties |
| 9008 | Universite de Bordeaux | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9785 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 685 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté42,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires
Logement social85,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,2 %Des logements autour de la rue
Maisons1,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement27 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans4,1 %0 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 840 m |
| Supérette ou épicerie | — | 870 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 2 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 980 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | — | 850 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 500 m |
| Urgences | — | 640 m |
| Hôpital ou clinique | — | 640 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 910 m |
| Collège | — | 930 m |
| Lycée | — | 600 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | — | 990 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Arts et Métierstramway119 m
- Béthanietramway395 m
- François Bordèstramway503 m
- Pelxottotramway803 m
Entreprises domiciliées à 200 m300
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Centre National de la Recherche Scientifique (CNRS)activités scientifiques et techniques
- Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires (Crous)santé et action sociale
- Universite Bordeaux Montaigne Bordeaux Iiienseignement
- Studenthousing Opco SAShébergement et restauration
- Epsylinformation et communication