Rue Louis Blanc, Talence
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 900 €/m²
- Fourchette basse
- 2 480 €/m²
- Fourchette haute
- 5 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 160 et 4 660 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 10 Rue Louis Blanc | Maison10 Rue Louis Blanc · 60 m² · 1 125 €/m² | 60 m² | 67 500 € | 1 125 € |
| 14/12/2023 | 19 Rue Louis Blanc | Maison, Dépendance19 Rue Louis Blanc · 118 m² | 118 m² | 187 000 € | — |
| 07/09/2023 | 23 Rue Louis Blanc | Maison, Dépendance23 Rue Louis Blanc · 60 m² · 5 583 €/m² | 60 m² | 335 000 € | 5 583 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2023 | 19 Rue Louis Blanc | Vente19 Rue Louis Blanc · 456 m² | 456 m² de terrain | 332 005 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UM2Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 880 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,9 m · 3,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 867 kWh/an1 636 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Hauteur de façade
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations3
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - ligne ferrovière
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2022 | Permis de construire03352222Z1088 | 28 Rue Louis Blanc | AH 129, AH 84 | 1 logement, 55 m² | 462 m² | annulé | 2 F INVESTISSEMENT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue Louis Blanc 33400 Talence | 100,8 m² | 1990 | C | C |
| maison, 22 Rue Louis Blanc 33400 Talence | 125,8 m² | — | C | C |
| maison, 10 Rue Louis Blanc 33400 Talence | 74,5 m² | 1949 | E | E |
| maison, 13 Rue Louis Blanc 33400 Talence | 69,3 m² | — | E | E |
| maison, 19 Rue Louis Blanc 33400 Talence | 49 m² | — | D | B |
| maison, 19 Rue Louis Blanc 33400 Talence | 75 m² | — | D | B |
| maison, 23 Rue Louis Blanc 33400 Talence | 61 m² | — | F | F |
| maison, 28 Rue Louis Blanc 33400 Talence | 94,4 m² | 1960 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | Number Two | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 960 m, une supérette ou épicerie à 870 m, une boulangerie à 840 m, un médecin généraliste à 660 m, une pharmacie à 850 m, une crèche à 660 m, une école à 720 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 960 m |
| Supérette ou épicerie | — | 870 m |
| Boulangerie | — | 840 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | — | 660 m |
| Librairie ou presse | — | 870 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 660 m |
| Pharmacie | — | 850 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | — | 840 m |
| Urgences | — | 830 m |
| Hôpital ou clinique | — | 830 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 720 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- I.T.E.P Rive Gauchepublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m110
- 1001 Soleilsconstruction
- Unispheresautres services
- Rempart de Pitracimmobilier
- Climimmobilier
- MJC Électricitéconstruction
- Hamilton Houseenseignement