Cours Maréchal Gallieni, Talence
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIC 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 050 €/m²
- Fourchette basse
- 3 110 €/m²
- Fourchette haute
- 5 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 590 et 4 540 €/m².
Par m² d'appartement, pas de terrain. Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 91 % (30 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 084 €/m²), la commune pour 9 % (médiane 3 936 €/m² en 2025). Soit 4 070 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 050 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 873 ventes de 2025 du département (Gironde) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 485 €6 ventes
- 20225 105 €10 ventes
- 20233 750 €3 ventes
- 20243 838 €8 ventes
- 20253 368 €3 ventes
- Estimation4 050 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
30 appartements mesurés. 110 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière mesurée : 30 m² au 258 Crs Marechal Gallieni, 130 000 € le 18/12/2025.
4 620 €/m²
- Fourchette basse
- 3 000 €/m²
- Fourchette haute
- 6 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 850 et 5 360 €/m².
Par m² de maison, pas de terrain. Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 60 % (12 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 802 €/m²), la commune pour 40 % (médiane 4 313 €/m² en 2025). Soit 4 600 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 620 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 467 ventes de 2025 du département (Gironde) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 321 €1 vente
- 20225 286 €4 ventes
- 20236 582 €2 ventes
- 20246 316 €3 ventes
- 20254 658 €2 ventes
- Estimation4 620 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
12 maisons mesurées. 110 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière mesurée : 95 m² au 88 Crs Marechal Gallieni, 514 835 € le 20/06/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 258 Crs Marechal Gallieni | Appartement, Dépendance258 Crs Marechal Gallieni · 30 m² · 4 333 €/m² | 30 m² | 130 000 € | 4 333 € |
| 05/11/2025 | 122 Crs Marechal Gallieni | Dépendance, Appartement122 Crs Marechal Gallieni · 69 m² · 2 754 €/m² | 69 m² | 190 000 € | 2 754 € |
| 02/07/2025 | 258 Crs Marechal Gallieni | Appartement, Dépendance258 Crs Marechal Gallieni · 60 m² · 3 368 €/m² | 60 m² | 202 100 € | 3 368 € |
| 20/06/2025 | 88 Crs Marechal Gallieni | Dépendance, Maison88 Crs Marechal Gallieni · 95 m² · 5 419 €/m² | 95 m² | 514 835 € | 5 419 € |
| 25/04/2025 | 220 Crs Marechal Gallieni | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé220 Crs Marechal Gallieni · 352 m² | 352 m² | 260 000 € | — |
Afficher les 105 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 276 Crs Marechal Gallieni | Dépendance276 Crs Marechal Gallieni | non mesurée | 9 000 € | — |
| 21/03/2025 | 274 Crs Marechal Gallieni | Vente en l'état futur d'achèvement274 Crs Marechal Gallieni | — | 361 500 € | — |
| 20/03/2025 | 274 Crs Marechal Gallieni | Vente en l'état futur d'achèvement274 Crs Marechal Gallieni | — | 310 000 € | — |
| 26/02/2025 | 274 Crs Marechal Gallieni | Vente en l'état futur d'achèvement274 Crs Marechal Gallieni | — | 17 000 € | — |
| 13/02/2025 | 132 Crs Marechal Gallieni | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé132 Crs Marechal Gallieni · 328 m² | 328 m² | 360 000 € | — |
| 13/02/2025 | 274 Crs Marechal Gallieni | Vente en l'état futur d'achèvement274 Crs Marechal Gallieni | — | 7 000 € | — |
| 31/01/2025 | 332 Crs Marechal Gallieni | Dépendance, Maison332 Crs Marechal Gallieni · 77 m² · 3 896 €/m² | 77 m² | 300 000 € | 3 896 € |
| 30/12/2024 | 62 Crs Marechal Gallieni | Local industriel. commercial ou assimilé62 Crs Marechal Gallieni · 44 m² | 44 m² | 266 500 € | — |
| 17/12/2024 | 258 Crs Marechal Gallieni | Appartement, Dépendance258 Crs Marechal Gallieni · 30 m² · 3 833 €/m² | 30 m² | 115 000 € | 3 833 € |
| 17/12/2024 | 62 Crs Marechal Gallieni | Local industriel. commercial ou assimilé62 Crs Marechal Gallieni · 21 m² · 7 829 €/m² | 21 m² | 164 400 € | 7 829 € |
| 22/10/2024 | 158 Crs Marechal Gallieni | Maison, Dépendance158 Crs Marechal Gallieni · 81 m² · 4 074 €/m² | 81 m² | 330 000 € | 4 074 € |
| 04/10/2024 | 274 Crs Marechal Gallieni | Vente en l'état futur d'achèvement274 Crs Marechal Gallieni | — | 405 000 € | — |
| 04/10/2024 | 148 Crs Marechal Gallieni | Dépendance, Maison148 Crs Marechal Gallieni · 80 m² · 8 193 €/m² | 80 m² | 655 400 € | 8 193 € |
| 06/09/2024 | 258 Crs Marechal Gallieni | Dépendance, Appartement258 Crs Marechal Gallieni · 19 m² · 5 749 €/m² | 19 m² | 109 235,67 € | 5 749 € |
| 05/09/2024 | 258 Crs Marechal Gallieni | Appartement, Dépendance258 Crs Marechal Gallieni · 75 m² · 3 785 €/m² | 75 m² | 283 882 € | 3 785 € |
| 22/07/2024 | 146 Crs Marechal Gallieni | Maison146 Crs Marechal Gallieni · 114 m² · 6 316 €/m² | 114 m² | 720 000 € | 6 316 € |
| 11/07/2024 | 130 Crs Marechal Gallieni | Local industriel. commercial ou assimilé130 Crs Marechal Gallieni · 33 m² · 4 848 €/m² | 33 m² | 160 000 € | 4 848 € |
| 28/06/2024 | 36 Crs Marechal Gallieni | Dépendance, Maison36 Crs Marechal Gallieni · 139 m² | 139 m² | 900 000 € | — |
| 13/06/2024 | 274 Crs Marechal Gallieni | Vente en l'état futur d'achèvement274 Crs Marechal Gallieni | — | 296 000 € | — |
| 29/04/2024 | 274 Crs Marechal Gallieni | Vente en l'état futur d'achèvement274 Crs Marechal Gallieni | — | 291 000 € | — |
| 19/04/2024 | 274 Crs Marechal Gallieni | Vente en l'état futur d'achèvement274 Crs Marechal Gallieni | — | 232 000 € | — |
| 18/04/2024 | 258 Crs Marechal Gallieni | Dépendance, Appartement258 Crs Marechal Gallieni · 19 m² · 3 842 €/m² | 19 m² | 73 000 € | 3 842 € |
| 29/03/2024 | 258 Crs Marechal Gallieni | Appartement, Dépendance258 Crs Marechal Gallieni · 47 m² · 3 787 €/m² | 47 m² | 178 000 € | 3 787 € |
| 26/03/2024 | 258 Crs Marechal Gallieni | Appartement, Dépendance258 Crs Marechal Gallieni · 46 m² · 3 696 €/m² | 46 m² | 170 000 € | 3 696 € |
| 11/03/2024 | 258 Crs Marechal Gallieni | Appartement258 Crs Marechal Gallieni · 46 m² · 4 090 €/m² | 46 m² | 188 150 € | 4 090 € |
| 07/03/2024 | 258 Crs Marechal Gallieni | Appartement, Dépendance258 Crs Marechal Gallieni · 30 m² · 4 167 €/m² | 30 m² | 125 000 € | 4 167 € |
| 01/02/2024 | 122 Crs Marechal Gallieni | Appartement, Dépendance122 Crs Marechal Gallieni · 69 m² | 69 m² | 182 500 € | — |
| 31/01/2024 | Crs Marechal Gallieni | Vente en l'état futur d'achèvementCrs Marechal Gallieni | — | 193 456 € | — |
| 07/12/2023 | Crs Marechal Gallieni | VenteCrs Marechal Gallieni · 1 431 m² | 1 431 m² de terrain | 227 700 € | — |
| 30/11/2023 | 258 Crs Marechal Gallieni | Appartement, Dépendance258 Crs Marechal Gallieni · 60 m² · 3 742 €/m² | 60 m² | 224 500 € | 3 742 € |
| 27/10/2023 | 226 Crs Marechal Gallieni | Vente226 Crs Marechal Gallieni | — | 720 000 € | — |
| 24/10/2023 | 316 Crs Marechal Gallieni | Maison316 Crs Marechal Gallieni · 27 m² · 7 667 €/m² | 27 m² | 207 000 € | 7 667 € |
| 21/09/2023 | 158 Crs Marechal Gallieni | Dépendance, Appartement158 Crs Marechal Gallieni · 62 m² · 4 032 €/m² | 62 m² | 250 000 € | 4 032 € |
| 25/07/2023 | 316 Crs Marechal Gallieni | Dépendance, Maison316 Crs Marechal Gallieni · 117 m² | 117 m² | 330 000 € | — |
| 24/07/2023 | 336 Crs Marechal Gallieni | Maison, Dépendance336 Crs Marechal Gallieni · 115 m² · 5 496 €/m² | 115 m² | 632 000 € | 5 496 € |
| 29/06/2023 | 294 Crs Marechal Gallieni | Local industriel. commercial ou assimilé294 Crs Marechal Gallieni · 227 m² · 265 €/m² | 227 m² | 60 217,36 € | 265 € |
| 12/06/2023 | 258 Crs Marechal Gallieni | Dépendance, Appartement258 Crs Marechal Gallieni · 60 m² · 3 750 €/m² | 60 m² | 225 000 € | 3 750 € |
| 09/06/2023 | 26 Crs Marechal Gallieni | Local industriel. commercial ou assimilé26 Crs Marechal Gallieni · 450 m² · 667 €/m² | 450 m² | 300 000 € | 667 € |
| 08/06/2023 | 138 Crs Marechal Gallieni | Local industriel. commercial ou assimilé138 Crs Marechal Gallieni · 80 m² · 3 625 €/m² | 80 m² | 290 000 € | 3 625 € |
| 16/05/2023 | 316 Crs Marechal Gallieni | Maison, Dépendance316 Crs Marechal Gallieni · 117 m² | 117 m² | 400 000 € | — |
| 12/04/2023 | 274 Crs Marechal Gallieni | Vente en l'état futur d'achèvement274 Crs Marechal Gallieni | — | 395 000 € | — |
| 24/03/2023 | 122 Crs Marechal Gallieni | Dépendance122 Crs Marechal Gallieni | non mesurée | 28 000 € | — |
| 01/02/2023 | 226 Crs Marechal Gallieni | Vente en l'état futur d'achèvement226 Crs Marechal Gallieni | — | 25 000 € | — |
| 13/01/2023 | 108 Crs Marechal Gallieni | Local industriel. commercial ou assimilé108 Crs Marechal Gallieni · 120 m² · 2 917 €/m² | 120 m² | 350 000 € | 2 917 € |
| 22/12/2022 | 194 Crs Marechal Gallieni | Appartement194 Crs Marechal Gallieni · 25 m² · 5 892 €/m² | 25 m² | 147 300 € | 5 892 € |
| 21/12/2022 | 128 Crs Marechal Gallieni | Dépendance, Appartement128 Crs Marechal Gallieni · 79 m² | 79 m² | 297 700 € | — |
| 16/12/2022 | 226 Crs Marechal Gallieni | Vente226 Crs Marechal Gallieni | — | 186 403,2 € | — |
| 08/12/2022 | 86 Crs Marechal Gallieni | Local industriel. commercial ou assimilé86 Crs Marechal Gallieni · 100 m² · 4 300 €/m² | 100 m² | 430 000 € | 4 300 € |
| 30/11/2022 | 258 Crs Marechal Gallieni | Appartement, Dépendance258 Crs Marechal Gallieni · 30 m² · 5 367 €/m² | 30 m² | 161 000 € | 5 367 € |
| 21/11/2022 | 190 Crs Marechal Gallieni | Maison190 Crs Marechal Gallieni · 135 m² · 5 109 €/m² | 135 m² | 689 700 € | 5 109 € |
| 14/11/2022 | 274 Crs Marechal Gallieni | Vente en l'état futur d'achèvement274 Crs Marechal Gallieni | — | 304 000 € | — |
| 09/11/2022 | 246 Crs Marechal Gallieni | Dépendance, Appartement246 Crs Marechal Gallieni · 90 m² | 90 m² | 435 000 € | — |
| 26/10/2022 | 258 Crs Marechal Gallieni | Dépendance, Appartement258 Crs Marechal Gallieni · 60 m² · 4 887 €/m² | 60 m² | 293 228 € | 4 887 € |
| 25/10/2022 | 226 Crs Marechal Gallieni | Vente en l'état futur d'achèvement226 Crs Marechal Gallieni | — | 399 000 € | — |
| 29/09/2022 | 226 Crs Marechal Gallieni | Vente en l'état futur d'achèvement226 Crs Marechal Gallieni | — | 320 000 € | — |
| 07/09/2022 | 258 Crs Marechal Gallieni | Dépendance, Appartement258 Crs Marechal Gallieni · 19 m² · 5 874 €/m² | 19 m² | 111 600 € | 5 874 € |
| 30/08/2022 | 258 Crs Marechal Gallieni | Appartement, Dépendance258 Crs Marechal Gallieni · 19 m² · 5 263 €/m² | 19 m² | 100 000 € | 5 263 € |
| 22/08/2022 | 226 Crs Marechal Gallieni | Vente en l'état futur d'achèvement226 Crs Marechal Gallieni | — | 346 000 € | — |
| 26/07/2022 | 320 Crs Marechal Gallieni | Maison320 Crs Marechal Gallieni · 40 m² · 6 250 €/m² | 40 m² | 250 000 € | 6 250 € |
| 19/07/2022 | 226 Crs Marechal Gallieni | Vente en l'état futur d'achèvement226 Crs Marechal Gallieni | — | 455 000 € | — |
| 28/06/2022 | 234 Crs Marechal Gallieni | Maison234 Crs Marechal Gallieni · 65 m² · 5 462 €/m² | 65 m² | 355 000 € | 5 462 € |
| 20/06/2022 | 258 Crs Marechal Gallieni | Appartement, Dépendance258 Crs Marechal Gallieni · 30 m² · 4 005 €/m² | 30 m² | 120 145 € | 4 005 € |
| 20/06/2022 | 258 Crs Marechal Gallieni | Appartement, Dépendance258 Crs Marechal Gallieni · 19 m² · 6 421 €/m² | 19 m² | 122 000 € | 6 421 € |
| 15/06/2022 | 14 Crs Marechal Gallieni | Local industriel. commercial ou assimilé14 Crs Marechal Gallieni · 220 m² | 220 m² | 405 000 € | — |
| 15/06/2022 | 12 Crs Marechal Gallieni | Local industriel. commercial ou assimilé12 Crs Marechal Gallieni · 220 m² | 220 m² | 119 000 € | — |
| 08/06/2022 | 258 Crs Marechal Gallieni | Appartement, Dépendance258 Crs Marechal Gallieni · 47 m² · 4 947 €/m² | 47 m² | 232 500 € | 4 947 € |
| 02/06/2022 | 226 Crs Marechal Gallieni | Vente en l'état futur d'achèvement226 Crs Marechal Gallieni | — | 377 500 € | — |
| 02/06/2022 | 226 Crs Marechal Gallieni | Vente en l'état futur d'achèvement226 Crs Marechal Gallieni | — | 25 000 € | — |
| 02/06/2022 | 226 Crs Marechal Gallieni | Vente en l'état futur d'achèvement226 Crs Marechal Gallieni | — | 25 000 € | — |
| 25/05/2022 | 64 Crs Marechal Gallieni | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé64 Crs Marechal Gallieni · 130 m² · 4 741 €/m² | 130 m² | 616 350 € | 4 741 € |
| 18/05/2022 | 226 Crs Marechal Gallieni | Vente en l'état futur d'achèvement226 Crs Marechal Gallieni | — | 347 000 € | — |
| 07/04/2022 | 158 Crs Marechal Gallieni | Dépendance, Appartement158 Crs Marechal Gallieni · 40 m² · 4 700 €/m² | 40 m² | 188 000 € | 4 700 € |
| 18/02/2022 | 158 Crs Marechal Gallieni | Dépendance, Appartement158 Crs Marechal Gallieni · 63 m² · 4 286 €/m² | 63 m² | 270 000 € | 4 286 € |
| 09/02/2022 | 226 Crs Marechal Gallieni | Vente en l'état futur d'achèvement226 Crs Marechal Gallieni | — | 25 000 € | — |
| 20/12/2021 | 220 Crs Marechal Gallieni | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison220 Crs Marechal Gallieni · 352 m² | 352 m² | 230 000 € | — |
| 17/12/2021 | 258 Crs Marechal Gallieni | Appartement258 Crs Marechal Gallieni · 60 m² · 3 517 €/m² | 60 m² | 211 000 € | 3 517 € |
| 25/11/2021 | 226 Crs Marechal Gallieni | Vente en l'état futur d'achèvement226 Crs Marechal Gallieni | — | 368 000 € | — |
| 25/11/2021 | 226 Crs Marechal Gallieni | Vente en l'état futur d'achèvement226 Crs Marechal Gallieni | — | 369 000 € | — |
| 25/11/2021 | 226 Crs Marechal Gallieni | Vente en l'état futur d'achèvement226 Crs Marechal Gallieni | — | 360 000 € | — |
| 12/11/2021 | 158 Crs Marechal Gallieni | Dépendance, Maison158 Crs Marechal Gallieni · 81 m² · 4 321 €/m² | 81 m² | 350 000 € | 4 321 € |
| 09/11/2021 | 226 Crs Marechal Gallieni | Vente en l'état futur d'achèvement226 Crs Marechal Gallieni | — | 210 000 € | — |
| 09/11/2021 | 226 Crs Marechal Gallieni | Vente en l'état futur d'achèvement226 Crs Marechal Gallieni | — | 15 000 € | — |
| 05/11/2021 | 226 Crs Marechal Gallieni | Vente en l'état futur d'achèvement226 Crs Marechal Gallieni | — | 654 500 € | — |
| 28/10/2021 | 226 Crs Marechal Gallieni | Vente en l'état futur d'achèvement226 Crs Marechal Gallieni | — | 25 000 € | — |
| 24/09/2021 | 258 Crs Marechal Gallieni | Dépendance, Appartement258 Crs Marechal Gallieni · 19 m² · 5 895 €/m² | 19 m² | 112 000 € | 5 895 € |
| 23/09/2021 | 226 Crs Marechal Gallieni | Vente en l'état futur d'achèvement226 Crs Marechal Gallieni | — | 236 000 € | — |
| 22/09/2021 | 128 Crs Marechal Gallieni | Appartement, Dépendance128 Crs Marechal Gallieni · 79 m² | 79 m² | 300 000 € | — |
| 28/08/2021 | 158 Crs Marechal Gallieni | Appartement, Dépendance158 Crs Marechal Gallieni · 35 m² · 5 239 €/m² | 35 m² | 183 366 € | 5 239 € |
| 25/08/2021 | 226 Crs Marechal Gallieni | Vente en l'état futur d'achèvement226 Crs Marechal Gallieni | — | 336 000 € | — |
| 02/08/2021 | 226 Crs Marechal Gallieni | Vente en l'état futur d'achèvement226 Crs Marechal Gallieni | — | 229 000 € | — |
| 22/07/2021 | 226 Crs Marechal Gallieni | Vente en l'état futur d'achèvement226 Crs Marechal Gallieni | — | 226 000 € | — |
| 21/07/2021 | 320 Crs Marechal Gallieni | Maison320 Crs Marechal Gallieni · 160 m² | 160 m² | 466 000 € | — |
| 06/07/2021 | 226 Crs Marechal Gallieni | Vente en l'état futur d'achèvement226 Crs Marechal Gallieni | — | 208 000 € | — |
| 22/06/2021 | 6 Crs Marechal Gallieni | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé6 Crs Marechal Gallieni · 361 m² | 361 m² | 800 000 € | — |
| 07/05/2021 | 226 Crs Marechal Gallieni | Vente en l'état futur d'achèvement226 Crs Marechal Gallieni | — | 217 500 € | — |
| 30/04/2021 | 226 Crs Marechal Gallieni | Vente en l'état futur d'achèvement226 Crs Marechal Gallieni | — | 253 000 € | — |
| 30/04/2021 | 226 Crs Marechal Gallieni | Vente en l'état futur d'achèvement226 Crs Marechal Gallieni | — | 333 200 € | — |
| 15/04/2021 | 226 Crs Marechal Gallieni | Vente en l'état futur d'achèvement226 Crs Marechal Gallieni | — | 237 000 € | — |
| 12/04/2021 | 62 Crs Marechal Gallieni | Local industriel. commercial ou assimilé62 Crs Marechal Gallieni · 21 m² · 8 671 €/m² | 21 m² | 182 098 € | 8 671 € |
| 31/03/2021 | 226 Crs Marechal Gallieni | Vente en l'état futur d'achèvement226 Crs Marechal Gallieni | — | 340 000 € | — |
| 05/03/2021 | 122 Crs Marechal Gallieni | Appartement, Dépendance122 Crs Marechal Gallieni · 60 m² · 3 802 €/m² | 60 m² | 228 135 € | 3 802 € |
| 25/02/2021 | 258 Crs Marechal Gallieni | Appartement, Dépendance258 Crs Marechal Gallieni · 30 m² · 3 500 €/m² | 30 m² | 105 000 € | 3 500 € |
| 27/01/2021 | 226 Crs Marechal Gallieni | Vente en l'état futur d'achèvement226 Crs Marechal Gallieni | — | 203 500 € | — |
| 08/01/2021 | 226 Crs Marechal Gallieni | Vente en l'état futur d'achèvement226 Crs Marechal Gallieni | — | 247 000 € | — |
| 07/01/2021 | 258 Crs Marechal Gallieni | Appartement, Dépendance258 Crs Marechal Gallieni · 30 m² · 5 167 €/m² | 30 m² | 155 000 € | 5 167 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2014Sitadel ; sur les 880 de la commune, toutes sur la page de la commune
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,8 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Filet de hauteur de façade d'une construction (VDP)
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Emprise constructible 100 (VDP)
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2026 | Déclaration préalable0335222500360 | 228 Cours Maréchal Gallieni | AI 40, AI 643, AI 644 | 12 m² | 6 478 m² | autorisé | SCCV JARDINS MEDOQUINE |
| 02/02/2026 | Déclaration préalable0335222500467 | 72 Cours Marechal Gallieni | AP 108 | — | 163 m² | terminé | HIM'S IMMOBILIER |
| 23/06/2025 | Permis de construire03352224Z0052 | 132 Cours Marechal Gallieni | AP 775 | 1 logement | 263 m² | autorisé | SCI EMFR |
| 23/06/2025 | Permis de construire03352224Z0052 | 132 Cours Marechal Gallieni | AP 775 | — | 263 m² | autorisé | SCI EMFR |
| 29/06/2023 | Permis de construire03352223Z0033 | 316 Cours du Marechal Gallieni | AH 156 | 1 logement, 144 m² | 285 m² | commencé | particulier |
| 07/01/2020 | Permis de démolir03352219Z7018 | 42 Cours du Marechal Gallieni | AP 879 | — | 231 m² | autorisé | particulier |
| 08/01/2019 | Permis de construire03352218Z1094 | 12/14 Cours Marechal Gallieni | AP 257 | — | 314 m² | autorisé | ABBE TALENCE |
| 15/10/2018 | Permis de construire03352218Z1034 | 224 Cours Marechal Gallieni | AI 40, AI 41 | 136 logements, 8 671 m² | 6 553 m² | commencé | particulier |
| 15/10/2018 | Permis de construire03352218Z1034 | 224 Cours Marechal Gallieni | AI 40, AI 41 | 8 671 m² | 6 553 m² | commencé | particulier |
| 23/02/2018 | Permis de construire03352217Z1128 | 114 Cours Marechal Gallieni | AP 3, AP 4, AP 5 | 139 m² | 6 207 m² | autorisé | AUCHAN SUPERMARCHE |
| 06/12/2017 | Permis de construire03352217Z1116 | 210 Cours Marechal Gallieni | AO 746 | 1 logement, 93 m² | 198 m² | autorisé | ETERNALL |
| 08/02/2016 | Permis de construire03352215Z1068 | 276 Cours du Marechal Gallieni | AI 515 | 26 logements, 972 m² | 1 375 m² | autorisé | particulier |
| 06/02/2015 | Déclaration préalable03352215Z6021 | 184 Cours Marechal Gallieni | AO 136 | — | 270 m² | autorisé | particulier |
| 28/08/2014 | Permis de construire03352214Z1049 | 142 Cours Marechal Gallieni | AO 190, AO 760, AO 761 | 1 logement, 86 m² | 1 184 m² | terminé | particulier |
| 27/03/2014 | Permis de construire03352214Z1078 | 262 Cours du Maréchal Galliéni | AI 570 | — | — | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 27 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 158 Cours Maréchal Gallieni 33400 Talence | 40,7 m² | — | C | A |
| appartement, 258 Cours Maréchal Gallieni 33400 Talence | 19 m² | — | C | A |
| maison, 328 Cours Maréchal Gallieni 33400 Talence | 93,2 m² | — | F | F |
| immeuble, 48 Cours Maréchal Gallieni 33400 Talence | — | — | E | E |
| appartement, 158 Cours Maréchal Gallieni 33400 Talence | 38,5 m² | — | C | A |
| appartement, Cours Maréchal Gallieni 33400 Talence | 23,8 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Cours Maréchal Gallieni 33400 Talence | 79,8 m² | — | C | C |
| appartement, 258 Cours Maréchal Gallieni 33400 Talence | 48 m² | 1983 | C | B |
| immeuble, 258 Cours Maréchal Gallieni 33400 Talence | — | 1981 | D | B |
| immeuble, 258 Cours Maréchal Gallieni 33400 Talence | — | 1981 | D | B |
| appartement, Cours Maréchal Gallieni 33400 Talence | 22,4 m² | — | D | D |
| appartement, 258 Cours Maréchal Gallieni 33400 Talence | 46,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 79
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | NGUYEN LAURENT | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | PRYSME 712 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 14 | J P G PATRIMOINE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 26 | CTI BIZNESS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 28 | CAISSE D EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 32 | GUILI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | CENTRE HOSPITALIER CHARLES PERRENS | Établissement de santé | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SCI LES HAUTS D'AUBIAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 44 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 52 | CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL AQUITAINE | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE | Bailleur social | propriétaire | 29 locaux |
| 62 | GNP FAMILY | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 62 | SARL TANGUY | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 62 | ADREMY | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 62 | ARBORAN | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 62 | FINANCIERE PL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 62 | LES 3 V I S | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 62 | LMH | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 62 | MB LOCATIF | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 62 | SARL DU BOIS D'YONNE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 62 | SEMAG | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 66 | MARION ET HAICIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 66 | MF TALENCE 33 | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 70 | SCI GALLIENI 70 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | VAC INVEST 17 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 108 | CTD INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 110 | AUCHAN SUPERMARCHE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 110 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 114 | AUCHAN SUPERMARCHE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 130 | SCI E LA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 138 | CAE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 158 | SAINT EXUPERY | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 158 | NIDOR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 158 | AU GAI LOGIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 158 | ACT COMMERCES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 158 | DR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 162 | SC DU CRS DU MAL GALLIENI | Personne morale | propriétaire | 22 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 166 | PGF | Société civile | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 170 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 172 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 192 | GENEP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 196 | CA-VI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 198 | CA-VI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 210 | ETERNALL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 224 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 228 bis | DOMOFRANCE | Bailleur social | propriétaire | 88 locaux |
| 230 | JATOANSA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 236 | VARD | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 238 | MARKAU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 246 | DELTIM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 246 bis | DELTIM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 246 ter | DELTIM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 248 | DELTIM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 248 bis | DELTIM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 258 | SCI FISZELZON | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 258 | DE L'OLIVIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 258 | MONTMORENCY-GALLIENI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 258 | PEPPERMINT | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 258 | VOILE OCEAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 262 | NIVASAK | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 264 | DE-BS | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 266 | LIEGE ET BOUCHONS | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 269 | DOMAINE CLARENCE DILLON | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 270 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 274 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 276 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 278 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 278 | DOMOFRANCE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 280 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 280 | DOMOFRANCE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 282 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 282 | DOMOFRANCE | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 284 bis | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 284 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 294 | REGIE DE L'EAU BORDEAUX METROPOLE | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 294 bis | REGIE DE L'EAU BORDEAUX METROPOLE | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 330 | FONCIERE NOVARE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9005 | AUCHAN SUPERMARCHE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9007 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 5 crèches, 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 300 m |
| Boulangerie | 2 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 290 m |
| Poissonnerie | 1 | 80 m |
| Fruits et légumes | 1 | 90 m |
| Restaurant | 13 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 860 m |
| Banque | 1 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 110 m |
| Pharmacie | 2 | 320 m |
| Dentiste | 1 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 150 m |
| Centre ou maison de santé | — | 600 m |
| Urgences | — | 920 m |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 330 m |
| Collège | 1 | 500 m |
| Lycée | — | 900 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 970 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 670 m |
| France Services | — | 3,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Loucheurpublic