Rue Clenis, Talence
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 900 €/m²
- Fourchette basse
- 2 480 €/m²
- Fourchette haute
- 5 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 160 et 4 660 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 14 Rue Clenis | Maison14 Rue Clenis · 109 m² · 4 119 €/m² | 109 m² | 449 000 € | 4 119 € |
| 25/10/2023 | 11 Rue Clenis | Dépendance, Maison11 Rue Clenis · 40 m² · 11 068 €/m² | 40 m² | 442 715 € | 11 068 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UM28Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 23,4 m · 3,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations2
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue Clenis 33400 Talence | 92,6 m² | — | C | C |
| maison, 8 Rue Clenis 33400 Talence | 71,5 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue Clenis 33400 Talence | 88 m² | — | C | C |
| maison, 5 Rue Clenis 33400 Talence | 102,3 m² | — | C | A |
| maison, 13 Rue Clenis 33400 Talence | 56,3 m² | 1945 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Les Tournesols | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | J C D I Talence | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 150 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 210 m |
| Boulangerie | 1 | 150 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | 1 | 300 m |
| Fruits et légumes | 1 | 300 m |
| Restaurant | 9 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 950 m |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 150 m |
| Pharmacie | 1 | 140 m |
| Dentiste | 5 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | — | 920 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 870 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 630 m |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Forumtramway921 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Albert Camuspublic310 m
- École élémentaire Albert Camuspublic330 m
- École élémentaire Loucheurpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m590
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Mutuelle Nat Hospit Prof Sante Social (M N H)finance et assurance
- Laveries Bordelaisesindustrie
- Transport International de Fret Europeen (Tif)transport
- Study'ohébergement et restauration