Impasse Peybouquey, Talence
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM14Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtesDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier25 habitants13 ménages autour de la rueAutourTramway à 968 mForum · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 900 €/m²
- Fourchette basse
- 2 480 €/m²
- Fourchette haute
- 5 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 160 et 4 660 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2022 | 13 Impasse Peybouquey | Dépendance, Maison13 Impasse Peybouquey · 250 m² · 2 800 €/m² | 250 m² | 700 000 € | 2 800 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM14Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 880 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,5 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 868 kWh/an1 636 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Servitudes de localisation - Intérêt général
Informations4
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de sursis à statuer
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Permis de construire0335222500043 | 7 Impasse Peybouquey | AI 722 | 1 logement, 164 m² | 128 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Impasse Peybouquey 33400 Talence | 47,9 m² | — | C | B |
| appartement, 11 Impasse Peybouquey 33400 Talence | 45,9 m² | — | G | C |
| appartement, 9 Impasse Peybouquey 33400 Talence | 61 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Impasse Peybouquey 33400 Talence | 98,8 m² | — | C | A |
| maison, 11 Impasse Peybouquey 33400 Talence | 123,9 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Impasse Peybouquey 33400 Talence | 45 m² | — | C | B |
| appartement, 11 Impasse Peybouquey 33400 Talence | 101 m² | — | B | A |
| appartement, 11 Impasse Peybouquey 33400 Talence | 46 m² | — | E | B |
| maison, 13 Impasse Peybouquey 33400 Talence | 252 m² | 1949 | E | C |
| appartement, 7 Impasse Peybouquey 33400 Talence | 18 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Medoquine I | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 9 | La Medoquine Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | La Medoquine Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 13 A | Arcane | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Medoquine I | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2513 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 220 m |
| Boulangerie | 1 | 260 m |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | 1 | 430 m |
| Fruits et légumes | 1 | 430 m |
| Restaurant | 8 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 990 m |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 150 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | 5 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 400 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 910 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 730 m |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Forumtramway968 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Albert Camuspublic270 m
- École maternelle Albert Camuspublic270 m
Entreprises domiciliées à 200 m432
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Transport International de Fret Europeen (Tif)transport
- Study'ohébergement et restauration
- Indivision Azencotimmobilier
- Ind Robert Jomardimmobilier
- LMP Roumierimmobilier