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Aucadastre

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250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
279 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

4 310 €/m²

L'estimation 4 310Talence 3 900en 2025Gironde 3 629en 2025
L'estimation est 11 % au-dessus de Talence et 19 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
3 310 €/m²
Fourchette haute
5 460 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 810 et 4 840 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 257 €7 ventes
  2. 20224 550 €9 ventes
  3. 20234 700 €7 ventes
  4. 20244 262 €5 ventes
  5. 20254 743 €6 ventes
  6. Estimation4 310 €estimé

34 appartements mesurés. 49 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 131 Rue Camille Pelletan le 25/11/2025 : 74 m² pour 270 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 280 €/m²

L'estimation 4 280Talence 4 313en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Talence et 37 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 780 €/m²
Fourchette haute
5 840 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 570 et 4 970 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 082 €2 ventes
  2. 20224 838 €3 ventes
  3. 202311 764 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation4 280 €estimé

7 maisons mesurées. 49 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 43 Rue Camille Pelletan le 26/09/2023 : 28 m² pour 518 770 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/11/2025131 Rue Camille PelletanDépendance, Appartement131 Rue Camille Pelletan · 74 m² · 3 649 €/m²74 m²270 000 €3 649 €
23/10/202520 Rue Camille PelletanDépendance, Appartement20 Rue Camille Pelletan · 122 m²122 m²244 000 €—
14/10/2025131 Rue Camille PelletanDépendance, Appartement131 Rue Camille Pelletan · 29 m² · 5 409 €/m²29 m²156 863 €5 409 €
10/10/2025129 Rue Camille PelletanAppartement129 Rue Camille Pelletan · 32 m² · 4 077 €/m²32 m²130 450 €4 077 €
24/09/202535 Rue Camille PelletanDépendance, Appartement35 Rue Camille Pelletan · 30 m² · 3 000 €/m²30 m²90 000 €3 000 €
Afficher les 44 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/12/2025111 Rue Camille PelletanVente111 Rue Camille Pelletan · 57 m²57 m² de terrain42 180 €—
30/10/202516 Rue Camille PelletanDépendance16 Rue Camille Pelletannon mesurée12 000 €—
08/08/202516 Rue Camille PelletanDépendance, Appartement16 Rue Camille Pelletan · 30 m² · 5 607 €/m²30 m²168 220 €5 607 €
03/02/2025Rue Camille PelletanLocal industriel, commercial ou assimiléRue Camille Pelletan · 28 m²28 m² de terrain5 600 €—
27/01/2025131 Rue Camille PelletanAppartement, Dépendance131 Rue Camille Pelletan · 29 m² · 6 034 €/m²29 m²175 000 €6 034 €
08/11/2024131 Rue Camille PelletanDépendance, Appartement131 Rue Camille Pelletan · 94 m² · 4 043 €/m²94 m²380 000 €4 043 €
13/09/202416 Rue Camille PelletanDépendance, Appartement16 Rue Camille Pelletan · 95 m² · 5 263 €/m²95 m²500 000 €5 263 €
12/09/2024129 Rue Camille PelletanDépendance, Appartement129 Rue Camille Pelletan · 90 m² · 3 111 €/m²90 m²280 000 €3 111 €
28/05/202420 Rue Camille PelletanDépendance, Appartement20 Rue Camille Pelletan · 61 m² · 4 262 €/m²61 m²260 000 €4 262 €
28/05/202420 Rue Camille PelletanAppartement, Dépendance20 Rue Camille Pelletan · 33 m² · 5 818 €/m²33 m²192 000 €5 818 €
01/12/202320 Rue Camille PelletanDépendance, Appartement20 Rue Camille Pelletan · 34 m² · 4 700 €/m²34 m²159 799 €4 700 €
06/10/2023131 Rue Camille PelletanDépendance131 Rue Camille Pelletannon mesurée10 000 €—
26/09/202343 Rue Camille PelletanMaison43 Rue Camille Pelletan · 28 m² · 18 528 €/m²28 m²518 770 €18 528 €
25/09/2023102 Rue Camille PelletanMaison102 Rue Camille Pelletan · 139 m² · 5 000 €/m²139 m²695 000 €5 000 €
11/09/202335 Rue Camille PelletanAppartement, Dépendance35 Rue Camille Pelletan · 30 m² · 4 933 €/m²30 m²148 000 €4 933 €
22/08/2023131 Rue Camille PelletanAppartement, Dépendance131 Rue Camille Pelletan · 74 m² · 4 262 €/m²74 m²315 400 €4 262 €
09/06/2023131 Rue Camille PelletanDépendance131 Rue Camille Pelletannon mesurée24 000 €—
09/05/202377 Rue Camille PelletanDépendance, Maison77 Rue Camille Pelletan · 281 m²281 m²1 991 800 €—
04/05/202316 Rue Camille PelletanAppartement, Dépendance16 Rue Camille Pelletan · 38 m² · 4 737 €/m²38 m²180 000 €4 737 €
18/04/2023129 Rue Camille PelletanAppartement, Dépendance129 Rue Camille Pelletan · 29 m² · 3 414 €/m²29 m²99 000 €3 414 €
23/01/2023129 Rue Camille PelletanAppartement, Dépendance129 Rue Camille Pelletan · 89 m² · 4 213 €/m²89 m²375 000 €4 213 €
19/01/2023129 Rue Camille PelletanAppartement, Dépendance129 Rue Camille Pelletan · 32 m² · 5 469 €/m²32 m²175 000 €5 469 €
21/12/2022129 Rue Camille PelletanAppartement, Dépendance129 Rue Camille Pelletan · 28 m² · 4 643 €/m²28 m²130 000 €4 643 €
09/12/202249 Rue Camille PelletanMaison49 Rue Camille Pelletan · 75 m² · 4 867 €/m²75 m²365 000 €4 867 €
23/11/2022131 Rue Camille PelletanAppartement, Dépendance131 Rue Camille Pelletan · 29 m² · 6 207 €/m²29 m²180 000 €6 207 €
24/08/202216 Rue Camille PelletanAppartement, Dépendance16 Rue Camille Pelletan · 46 m² · 5 065 €/m²46 m²233 000 €5 065 €
21/07/2022129 Rue Camille PelletanDépendance, Appartement129 Rue Camille Pelletan · 35 m² · 3 657 €/m²35 m²128 000 €3 657 €
13/07/2022129 Rue Camille PelletanAppartement, Dépendance129 Rue Camille Pelletan · 32 m² · 4 550 €/m²32 m²145 590 €4 550 €
29/06/202235 Rue Camille PelletanDépendance, Appartement35 Rue Camille Pelletan · 39 m² · 4 532 €/m²39 m²176 750 €4 532 €
29/03/2022131 Rue Camille PelletanAppartement, Dépendance131 Rue Camille Pelletan · 40 m² · 3 925 €/m²40 m²157 000 €3 925 €
02/03/2022131 Rue Camille PelletanDépendance, Appartement131 Rue Camille Pelletan · 94 m² · 4 478 €/m²94 m²420 910 €4 478 €
16/02/202220 Rue Camille PelletanDépendance, Appartement20 Rue Camille Pelletan · 33 m² · 5 061 €/m²33 m²167 000 €5 061 €
08/02/202266 Rue Camille PelletanMaison66 Rue Camille Pelletan · 145 m² · 4 838 €/m²145 m²701 450 €4 838 €
12/01/2022123 Rue Camille PelletanMaison, Dépendance123 Rue Camille Pelletan · 124 m² · 2 419 €/m²124 m²300 000 €2 419 €
11/10/202145 Rue Camille PelletanMaison, Dépendance45 Rue Camille Pelletan · 138 m² · 4 000 €/m²138 m²552 000 €4 000 €
29/09/202120 Rue Camille PelletanDépendance, Appartement20 Rue Camille Pelletan · 61 m² · 5 159 €/m²61 m²314 700 €5 159 €
26/08/202187 Rue Camille PelletanMaison, Dépendance87 Rue Camille Pelletan · 240 m² · 6 164 €/m²240 m²1 479 350 €6 164 €
13/08/2021129 Rue Camille PelletanDépendance, Appartement129 Rue Camille Pelletan · 89 m² · 4 045 €/m²89 m²360 000 €4 045 €
21/07/202135 Rue Camille PelletanDépendance, Appartement35 Rue Camille Pelletan · 23 m² · 4 957 €/m²23 m²114 000 €4 957 €
08/07/2021131 Rue Camille PelletanAppartement, Dépendance131 Rue Camille Pelletan · 40 m² · 4 200 €/m²40 m²168 000 €4 200 €
09/06/2021129 Rue Camille PelletanAppartement, Dépendance129 Rue Camille Pelletan · 83 m² · 3 831 €/m²83 m²318 000 €3 831 €
11/03/202143 Rue Camille PelletanVente43 Rue Camille Pelletan · 114 m²114 m² de terrain162 000 €—
26/02/2021131 Rue Camille PelletanAppartement, Dépendance131 Rue Camille Pelletan · 74 m² · 4 257 €/m²74 m²315 000 €4 257 €
29/01/202135 Rue Camille PelletanDépendance, Appartement35 Rue Camille Pelletan · 25 m² · 4 720 €/m²25 m²118 000 €4 720 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

UM2Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2015La commune en a 880 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
24,7 m · 2,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

  • Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
  • Périmètre de modération des règles de stationnement
  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Indice de stationnement
  • Hauteur de façade
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite

Informations2

  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zone d'assainissement collectif

Monuments historiques protégés1

  • Abords délimités du presbytère
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
15/12/2025Permis de construire033522250006947 Rue Camille PelletanAK 3381 logement, 162 m²333 m²autoriséparticulier
18/07/2025Permis de construire0335222500010109 Rue Camille PelletanAK 5182 794 m²14 026 m²commencéCOMMUNE DE TALENCE
07/07/2023Permis de construire03352223Z004139 Rue Camille PelletanAK 3761 logement, 100 m²279 m²autoriséparticulier
12/11/2019Permis de démolir03352219Z7015109 Rue Camille PelletanAK 193—14 578 m²autoriséCOMMUNE DE TALENCE
10/07/2018Déclaration préalable03352218Z616443 Rue Camille PelletanAK 35010 m²259 m²autoriséparticulier
28/07/2016Permis de construire03352216Z103972 Rue Camille PelletanAL 2341 logement, 152 m²285 m²commencéparticulier
04/07/2016Permis de construire03352216Z102772 Route Camille PelletanAL 2311 logement, 150 m²1 337 m²terminéparticulier
29/07/2015Permis de construire03352215Z103377 Rue Camille PelletanAK 3281 logement, 95 m²2 460 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
28 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués
10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, Rue Camille Pelletan 33400 Talence34 m²1999DB
appartement, 129 Rue Camille Pelletan 33400 Talence28,8 m²—DC
appartement, Rue Camille Pelletan 33400 Talence69,2 m²1991CA
appartement, 35 Rue Camille Pelletan 33400 Talence23 m²1989CA
appartement, 35 Rue Camille Pelletan 33400 Talence45,8 m²1989CA
appartement, 46 Rue Camille Pelletan 33400 Talence69,1 m²—CA
maison, 131 Rue Camille Pelletan 33400 Talence36,8 m²—CC
appartement, 16 Rue Camille Pelletan 33400 Talence37,4 m²—CA
appartement, 129 Rue Camille Pelletan 33400 Talence28,3 m²1988DC
appartement, Rue Camille Pelletan 33400 Talence68,9 m²1991CA
maison, 112 Rue Camille Pelletan 33400 Talence124,6 m²—EE
appartement, Rue Camille Pelletan 33400 Talence34,6 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 39

N°PropriétaireNatureDroitDétient
16SCI LylaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
16Ambiance Architecture Decoration PromotionSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
16LaubemiSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
16Richard ASociété civilepropriétaire2 locaux
20Cazenave-RebiereSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
20ChineSociété civilepropriétaire3 locaux
20GarnierSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
20SCI GoigouxSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
Afficher les 14 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
21Commune de TalenceCommunepropriétaire3 locaux
23Commune de TalenceCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
35De ValincoSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
35EndoproSociété civilepropriétaire3 locaux
35Ki SuSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
35SARL LMPSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
35SCI Flothi TalenceSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
43BabacabSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
48Auto Bilan 2000Société à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
48Gold CoastSociété civilepropriétaire2 locaux
48Inso-AuSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
48KeskonlogeSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
48Le Nid d'AmelieSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
48Monet 19Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
48Roche et CompagnieSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
48SCI RidetSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
48ValgoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
48VictoireSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
56Monastere du Carmel de BordeauxAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
77DassacaSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
84Commune de TalenceCommunepropriétaire2 locaux
90Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
90Commune de TalenceCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
111Commune de TalenceCommunepropriétaire4 parcelles non bâties
123Société Maisons Entre Toit et BoisSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
135Département de la GirondeDépartementpropriétaire2 locaux
135Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPHBailleur socialemphytéote2 locaux
135 bisDépartement de la GirondeDépartementpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
135 bisGironde Habitat Office Public de l'Habitat OPHBailleur socialemphytéote1 local et 1 parcelle non bâtie
5001 FEnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9039EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7030 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 204 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons96,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10 %32,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1340 m
Supérette ou épicerie1230 m
Boulangerie2380 m
Boucherie2440 m
Poissonnerie—730 m
Fruits et légumes1440 m
Restaurant15240 m
Librairie ou presse1430 m
Banque7300 m
Bureau ou relais de poste1440 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3290 m
Pharmacie1410 m
Dentiste3430 m
Kinésithérapeute9170 m
Laboratoire d'analyses—860 m
Centre ou maison de santé—1,2 km
Urgences—1,4 km
Hôpital ou clinique—1,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche4320 m
École maternelle ou élémentaire3270 m
Collège1270 m
Lycée—1,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,5 km
Gymnase—520 m
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma1330 m
Bibliothèque—830 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—890 m
Police ou gendarmerie1440 m
France Services—2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Forumtramway402 m
  • Pelxottotramway725 m
  • Béthanietramway845 m
  • Roustaingtramway880 m

Écoles, collèges et lycées4

  • Collège privé Notre-Dame-Sévigné310 m
  • École primaire privée Notre Dame de Sévigné320 m
  • École maternelle Albert Camuspublic350 m
  • École élémentaire Albert Camuspublic370 m

Entreprises domiciliées à 200 m196

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.