Rue Camille Pelletan, Talence
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 310 €/m²
- Fourchette basse
- 3 310 €/m²
- Fourchette haute
- 5 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 810 et 4 840 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 257 €7 ventes
- 20224 550 €9 ventes
- 20234 700 €7 ventes
- 20244 262 €5 ventes
- 20254 743 €6 ventes
- Estimation4 310 €estimé
34 appartements mesurés. 49 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 131 Rue Camille Pelletan le 25/11/2025 : 74 m² pour 270 000 €.
4 280 €/m²
- Fourchette basse
- 2 780 €/m²
- Fourchette haute
- 5 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 570 et 4 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 082 €2 ventes
- 20224 838 €3 ventes
- 202311 764 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 280 €estimé
7 maisons mesurées. 49 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 43 Rue Camille Pelletan le 26/09/2023 : 28 m² pour 518 770 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 131 Rue Camille Pelletan | Dépendance, Appartement131 Rue Camille Pelletan · 74 m² · 3 649 €/m² | 74 m² | 270 000 € | 3 649 € |
| 23/10/2025 | 20 Rue Camille Pelletan | Dépendance, Appartement20 Rue Camille Pelletan · 122 m² | 122 m² | 244 000 € | — |
| 14/10/2025 | 131 Rue Camille Pelletan | Dépendance, Appartement131 Rue Camille Pelletan · 29 m² · 5 409 €/m² | 29 m² | 156 863 € | 5 409 € |
| 10/10/2025 | 129 Rue Camille Pelletan | Appartement129 Rue Camille Pelletan · 32 m² · 4 077 €/m² | 32 m² | 130 450 € | 4 077 € |
| 24/09/2025 | 35 Rue Camille Pelletan | Dépendance, Appartement35 Rue Camille Pelletan · 30 m² · 3 000 €/m² | 30 m² | 90 000 € | 3 000 € |
Afficher les 44 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 111 Rue Camille Pelletan | Vente111 Rue Camille Pelletan · 57 m² | 57 m² de terrain | 42 180 € | — |
| 30/10/2025 | 16 Rue Camille Pelletan | Dépendance16 Rue Camille Pelletan | non mesurée | 12 000 € | — |
| 08/08/2025 | 16 Rue Camille Pelletan | Dépendance, Appartement16 Rue Camille Pelletan · 30 m² · 5 607 €/m² | 30 m² | 168 220 € | 5 607 € |
| 03/02/2025 | Rue Camille Pelletan | Local industriel, commercial ou assimiléRue Camille Pelletan · 28 m² | 28 m² de terrain | 5 600 € | — |
| 27/01/2025 | 131 Rue Camille Pelletan | Appartement, Dépendance131 Rue Camille Pelletan · 29 m² · 6 034 €/m² | 29 m² | 175 000 € | 6 034 € |
| 08/11/2024 | 131 Rue Camille Pelletan | Dépendance, Appartement131 Rue Camille Pelletan · 94 m² · 4 043 €/m² | 94 m² | 380 000 € | 4 043 € |
| 13/09/2024 | 16 Rue Camille Pelletan | Dépendance, Appartement16 Rue Camille Pelletan · 95 m² · 5 263 €/m² | 95 m² | 500 000 € | 5 263 € |
| 12/09/2024 | 129 Rue Camille Pelletan | Dépendance, Appartement129 Rue Camille Pelletan · 90 m² · 3 111 €/m² | 90 m² | 280 000 € | 3 111 € |
| 28/05/2024 | 20 Rue Camille Pelletan | Dépendance, Appartement20 Rue Camille Pelletan · 61 m² · 4 262 €/m² | 61 m² | 260 000 € | 4 262 € |
| 28/05/2024 | 20 Rue Camille Pelletan | Appartement, Dépendance20 Rue Camille Pelletan · 33 m² · 5 818 €/m² | 33 m² | 192 000 € | 5 818 € |
| 01/12/2023 | 20 Rue Camille Pelletan | Dépendance, Appartement20 Rue Camille Pelletan · 34 m² · 4 700 €/m² | 34 m² | 159 799 € | 4 700 € |
| 06/10/2023 | 131 Rue Camille Pelletan | Dépendance131 Rue Camille Pelletan | non mesurée | 10 000 € | — |
| 26/09/2023 | 43 Rue Camille Pelletan | Maison43 Rue Camille Pelletan · 28 m² · 18 528 €/m² | 28 m² | 518 770 € | 18 528 € |
| 25/09/2023 | 102 Rue Camille Pelletan | Maison102 Rue Camille Pelletan · 139 m² · 5 000 €/m² | 139 m² | 695 000 € | 5 000 € |
| 11/09/2023 | 35 Rue Camille Pelletan | Appartement, Dépendance35 Rue Camille Pelletan · 30 m² · 4 933 €/m² | 30 m² | 148 000 € | 4 933 € |
| 22/08/2023 | 131 Rue Camille Pelletan | Appartement, Dépendance131 Rue Camille Pelletan · 74 m² · 4 262 €/m² | 74 m² | 315 400 € | 4 262 € |
| 09/06/2023 | 131 Rue Camille Pelletan | Dépendance131 Rue Camille Pelletan | non mesurée | 24 000 € | — |
| 09/05/2023 | 77 Rue Camille Pelletan | Dépendance, Maison77 Rue Camille Pelletan · 281 m² | 281 m² | 1 991 800 € | — |
| 04/05/2023 | 16 Rue Camille Pelletan | Appartement, Dépendance16 Rue Camille Pelletan · 38 m² · 4 737 €/m² | 38 m² | 180 000 € | 4 737 € |
| 18/04/2023 | 129 Rue Camille Pelletan | Appartement, Dépendance129 Rue Camille Pelletan · 29 m² · 3 414 €/m² | 29 m² | 99 000 € | 3 414 € |
| 23/01/2023 | 129 Rue Camille Pelletan | Appartement, Dépendance129 Rue Camille Pelletan · 89 m² · 4 213 €/m² | 89 m² | 375 000 € | 4 213 € |
| 19/01/2023 | 129 Rue Camille Pelletan | Appartement, Dépendance129 Rue Camille Pelletan · 32 m² · 5 469 €/m² | 32 m² | 175 000 € | 5 469 € |
| 21/12/2022 | 129 Rue Camille Pelletan | Appartement, Dépendance129 Rue Camille Pelletan · 28 m² · 4 643 €/m² | 28 m² | 130 000 € | 4 643 € |
| 09/12/2022 | 49 Rue Camille Pelletan | Maison49 Rue Camille Pelletan · 75 m² · 4 867 €/m² | 75 m² | 365 000 € | 4 867 € |
| 23/11/2022 | 131 Rue Camille Pelletan | Appartement, Dépendance131 Rue Camille Pelletan · 29 m² · 6 207 €/m² | 29 m² | 180 000 € | 6 207 € |
| 24/08/2022 | 16 Rue Camille Pelletan | Appartement, Dépendance16 Rue Camille Pelletan · 46 m² · 5 065 €/m² | 46 m² | 233 000 € | 5 065 € |
| 21/07/2022 | 129 Rue Camille Pelletan | Dépendance, Appartement129 Rue Camille Pelletan · 35 m² · 3 657 €/m² | 35 m² | 128 000 € | 3 657 € |
| 13/07/2022 | 129 Rue Camille Pelletan | Appartement, Dépendance129 Rue Camille Pelletan · 32 m² · 4 550 €/m² | 32 m² | 145 590 € | 4 550 € |
| 29/06/2022 | 35 Rue Camille Pelletan | Dépendance, Appartement35 Rue Camille Pelletan · 39 m² · 4 532 €/m² | 39 m² | 176 750 € | 4 532 € |
| 29/03/2022 | 131 Rue Camille Pelletan | Appartement, Dépendance131 Rue Camille Pelletan · 40 m² · 3 925 €/m² | 40 m² | 157 000 € | 3 925 € |
| 02/03/2022 | 131 Rue Camille Pelletan | Dépendance, Appartement131 Rue Camille Pelletan · 94 m² · 4 478 €/m² | 94 m² | 420 910 € | 4 478 € |
| 16/02/2022 | 20 Rue Camille Pelletan | Dépendance, Appartement20 Rue Camille Pelletan · 33 m² · 5 061 €/m² | 33 m² | 167 000 € | 5 061 € |
| 08/02/2022 | 66 Rue Camille Pelletan | Maison66 Rue Camille Pelletan · 145 m² · 4 838 €/m² | 145 m² | 701 450 € | 4 838 € |
| 12/01/2022 | 123 Rue Camille Pelletan | Maison, Dépendance123 Rue Camille Pelletan · 124 m² · 2 419 €/m² | 124 m² | 300 000 € | 2 419 € |
| 11/10/2021 | 45 Rue Camille Pelletan | Maison, Dépendance45 Rue Camille Pelletan · 138 m² · 4 000 €/m² | 138 m² | 552 000 € | 4 000 € |
| 29/09/2021 | 20 Rue Camille Pelletan | Dépendance, Appartement20 Rue Camille Pelletan · 61 m² · 5 159 €/m² | 61 m² | 314 700 € | 5 159 € |
| 26/08/2021 | 87 Rue Camille Pelletan | Maison, Dépendance87 Rue Camille Pelletan · 240 m² · 6 164 €/m² | 240 m² | 1 479 350 € | 6 164 € |
| 13/08/2021 | 129 Rue Camille Pelletan | Dépendance, Appartement129 Rue Camille Pelletan · 89 m² · 4 045 €/m² | 89 m² | 360 000 € | 4 045 € |
| 21/07/2021 | 35 Rue Camille Pelletan | Dépendance, Appartement35 Rue Camille Pelletan · 23 m² · 4 957 €/m² | 23 m² | 114 000 € | 4 957 € |
| 08/07/2021 | 131 Rue Camille Pelletan | Appartement, Dépendance131 Rue Camille Pelletan · 40 m² · 4 200 €/m² | 40 m² | 168 000 € | 4 200 € |
| 09/06/2021 | 129 Rue Camille Pelletan | Appartement, Dépendance129 Rue Camille Pelletan · 83 m² · 3 831 €/m² | 83 m² | 318 000 € | 3 831 € |
| 11/03/2021 | 43 Rue Camille Pelletan | Vente43 Rue Camille Pelletan · 114 m² | 114 m² de terrain | 162 000 € | — |
| 26/02/2021 | 131 Rue Camille Pelletan | Appartement, Dépendance131 Rue Camille Pelletan · 74 m² · 4 257 €/m² | 74 m² | 315 000 € | 4 257 € |
| 29/01/2021 | 35 Rue Camille Pelletan | Dépendance, Appartement35 Rue Camille Pelletan · 25 m² · 4 720 €/m² | 25 m² | 118 000 € | 4 720 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UM2Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2015La commune en a 880 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24,7 m · 2,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Hauteur de façade
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Monuments historiques protégés1
- Abords délimités du presbytère
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Permis de construire0335222500069 | 47 Rue Camille Pelletan | AK 338 | 1 logement, 162 m² | 333 m² | autorisé | particulier |
| 18/07/2025 | Permis de construire0335222500010 | 109 Rue Camille Pelletan | AK 518 | 2 794 m² | 14 026 m² | commencé | COMMUNE DE TALENCE |
| 07/07/2023 | Permis de construire03352223Z0041 | 39 Rue Camille Pelletan | AK 376 | 1 logement, 100 m² | 279 m² | autorisé | particulier |
| 12/11/2019 | Permis de démolir03352219Z7015 | 109 Rue Camille Pelletan | AK 193 | — | 14 578 m² | autorisé | COMMUNE DE TALENCE |
| 10/07/2018 | Déclaration préalable03352218Z6164 | 43 Rue Camille Pelletan | AK 350 | 10 m² | 259 m² | autorisé | particulier |
| 28/07/2016 | Permis de construire03352216Z1039 | 72 Rue Camille Pelletan | AL 234 | 1 logement, 152 m² | 285 m² | commencé | particulier |
| 04/07/2016 | Permis de construire03352216Z1027 | 72 Route Camille Pelletan | AL 231 | 1 logement, 150 m² | 1 337 m² | terminé | particulier |
| 29/07/2015 | Permis de construire03352215Z1033 | 77 Rue Camille Pelletan | AK 328 | 1 logement, 95 m² | 2 460 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Camille Pelletan 33400 Talence | 34 m² | 1999 | D | B |
| appartement, 129 Rue Camille Pelletan 33400 Talence | 28,8 m² | — | D | C |
| appartement, Rue Camille Pelletan 33400 Talence | 69,2 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 35 Rue Camille Pelletan 33400 Talence | 23 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 35 Rue Camille Pelletan 33400 Talence | 45,8 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 46 Rue Camille Pelletan 33400 Talence | 69,1 m² | — | C | A |
| maison, 131 Rue Camille Pelletan 33400 Talence | 36,8 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Rue Camille Pelletan 33400 Talence | 37,4 m² | — | C | A |
| appartement, 129 Rue Camille Pelletan 33400 Talence | 28,3 m² | 1988 | D | C |
| appartement, Rue Camille Pelletan 33400 Talence | 68,9 m² | 1991 | C | A |
| maison, 112 Rue Camille Pelletan 33400 Talence | 124,6 m² | — | E | E |
| appartement, Rue Camille Pelletan 33400 Talence | 34,6 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 39
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | SCI Lyla | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | Ambiance Architecture Decoration Promotion | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | Laubemi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | Richard A | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | Cazenave-Rebiere | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 20 | Chine | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | Garnier | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | SCI Goigoux | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Commune de Talence | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 23 | Commune de Talence | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | De Valinco | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 35 | Endopro | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 35 | Ki Su | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 35 | SARL LMP | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 35 | SCI Flothi Talence | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 43 | Babacab | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Auto Bilan 2000 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 48 | Gold Coast | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 48 | Inso-Au | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 48 | Keskonloge | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 48 | Le Nid d'Amelie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 48 | Monet 19 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 48 | Roche et Compagnie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 48 | SCI Ridet | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 48 | Valgo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 48 | Victoire | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 56 | Monastere du Carmel de Bordeaux | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | Dassaca | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | Commune de Talence | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 90 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 90 | Commune de Talence | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 111 | Commune de Talence | Commune | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 123 | Société Maisons Entre Toit et Bois | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 135 | Département de la Gironde | Département | propriétaire | 2 locaux |
| 135 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | emphytéote | 2 locaux |
| 135 bis | Département de la Gironde | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 135 bis | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9039 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 230 m |
| Boulangerie | 2 | 380 m |
| Boucherie | 2 | 440 m |
| Poissonnerie | — | 730 m |
| Fruits et légumes | 1 | 440 m |
| Restaurant | 15 | 240 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | 7 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | 3 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 860 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 270 m |
| Collège | 1 | 270 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | 1 | 330 m |
| Bibliothèque | — | 830 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 890 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 440 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Forumtramway402 m
- Pelxottotramway725 m
- Béthanietramway845 m
- Roustaingtramway880 m
Écoles, collèges et lycées4
- Collège privé Notre-Dame-Sévigné310 m
- École primaire privée Notre Dame de Sévigné320 m
- École maternelle Albert Camuspublic350 m
- École élémentaire Albert Camuspublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m196
- Rocamatindustries extractives
- Indivision Guay / Peynochehébergement et restauration
- SCI Bozzaimmobilier
- Ndiaye Siaofinance et assurance
- Le Jardin d'Angelique (Jda)autres services
- So-Voimmobilier