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Rue Pierre Noailles, Talence

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Prix dans la rue4 540 €/m²appartement, estimation au prix de 2024ConstruireZone UM10Centralités anciennes et coeurs historiquesDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voieQuartier40 habitants2,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 262 mForum · 4 écoles à 500 m
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
214 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2024

4 540 €/m²

L'estimation 4 540Talence 3 792en 2024Gironde 3 629en 2025
L'estimation est 20 % au-dessus de Talence.
Fourchette basse
3 480 €/m²
Fourchette haute
5 750 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 010 et 5 090 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20215 605 €1 vente
  2. 20225 169 €1 vente
  3. 20235 049 €2 ventes
  4. 20244 704 €2 ventes
  5. Estimation4 540 €estimé

6 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 19 Rue Pierre Noailles le 26/08/2024 : 49 m² pour 225 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/08/202419 Rue Pierre NoaillesDépendance, Appartement19 Rue Pierre Noailles · 49 m² · 4 592 €/m²49 m²225 000 €4 592 €
28/06/202419 Rue Pierre NoaillesAppartement, Dépendance19 Rue Pierre Noailles · 61 m² · 4 816 €/m²61 m²293 800 €4 816 €
21/07/202319 Rue Pierre NoaillesDépendance, Appartement19 Rue Pierre Noailles · 95 m² · 5 315 €/m²95 m²504 900 €5 315 €
21/02/202319 Rue Pierre NoaillesAppartement, Dépendance19 Rue Pierre Noailles · 65 m² · 4 783 €/m²65 m²310 900 €4 783 €
04/04/202219 Rue Pierre NoaillesDépendance, Appartement19 Rue Pierre Noailles · 148 m² · 5 169 €/m²148 m²765 000 €5 169 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/06/202119 Rue Pierre NoaillesAppartement, Dépendance19 Rue Pierre Noailles · 38 m² · 5 605 €/m²38 m²213 000 €5 605 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

UM10Centralités anciennes et coeurs historiques

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2024La commune en a 880 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
24,4 m · 4,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 841 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

  • Indice de stationnement
  • Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Hauteur de façade
  • Servitudes de localisation - Intérêt général
  • Périmètre de modération des règles de stationnement

Informations2

  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zone d'assainissement collectif
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
09/11/2024Déclaration préalable03352224Z632843 Rue Pierre NoaillesAL 214—88 552 m²terminéUNIVERSITE DE BORDEAUX
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 19 Rue Pierre Noailles 33400 Talence42,1 m²2019CC
appartement, 21 Rue Pierre Noailles 33400 Talence49 m²2017CC
appartement, 21 Rue Pierre Noailles 33400 Talence66 m²—CC
appartement, 19 Rue Pierre Noailles 33400 Talence68,8 m²—BB
appartement, 21 Rue Pierre Noailles 33400 Talence63 m²2017BB
appartement, Rue Pierre Noailles 33400 Talence47,1 m²2018CC
appartement, 19 Rue Pierre Noailles 33400 Talence45,2 m²2017CC
appartement, 21 Rue Pierre Noailles 33400 Talence44,5 m²—CC
appartement, 21 Rue Pierre Noailles 33400 Talence73,4 m²2017CC
appartement, Rue Pierre Noailles 33400 Talence41,6 m²2016CC
appartement, Rue Pierre Noailles 33400 Talence39,6 m²2016CC
appartement, Rue Pierre Noailles 33400 Talence63,6 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 23

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Universite de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire1 local
4Universite de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire1 local
13Oppci UgcSociété par actions simplifiéepropriétaire6 parcelles non bâties
13Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire2 parcelles non bâties
13Congregat Soeurs de ST Joseph de LyonAssociationpropriétaire2 parcelles non bâties
13Commune de TalenceCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 4 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
19Vilogia Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire, usufruitier66 locaux
19Holding Pitha PatrimoineSociété à responsabilité limitéepropriétaire7 locaux
197E ArtpegesSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
19Les CamporellsSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
19PoincareSociété civilepropriétaire2 locaux
19SCI JuchabenSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
19V 2ISociété civile immobilièrenu-propriétaire2 locaux
19Itkane ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
21De la DotzSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
21AllojaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
21Ceberol CledesolSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
21Leblanc ChambordSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
21LFPJ 33Société civile immobilièrepropriétaire1 local
21NotzSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
43Universite de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire2 locaux
43État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire1 local
73Universite de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4034 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 707 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté47,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires2,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,8 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement30 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,5 %0 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché230 m
Supérette ou épicerie1270 m
Boulangerie3250 m
Boucherie2210 m
Poissonnerie—1,1 km
Fruits et légumes1250 m
Restaurant1610 m
Librairie ou presse1290 m
Banque7180 m
Bureau ou relais de poste1360 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4180 m
Pharmacie1210 m
Dentiste6390 m
Kinésithérapeute8390 m
Laboratoire d'analyses—600 m
Centre ou maison de santé—1,3 km
Urgences—1,4 km
Hôpital ou clinique—1,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2410 m
École maternelle ou élémentaire3140 m
Collège1140 m
Lycée—1,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,2 km
Gymnase1460 m
Stade ou terrain de sport—880 m
Cinéma1180 m
Bibliothèque1500 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—550 m
Police ou gendarmerie—640 m
France Services—2,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Forumtramway262 m
  • Pelxottotramway373 m
  • Béthanietramway606 m
  • Arts et Métierstramway847 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

  • Collège privé Notre-Dame-Sévigné
  • École élémentaire Joliot-Curiepublic
  • École maternelle Joliot-Curiepublic
  • École primaire privée Notre Dame de Sévigné

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.