Rue Pierre Curie, Talence
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Prix dans la rue4 400 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM10Centralités anciennes et coeurs historiquesDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier435 habitants32,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 168 mForum · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Talence et 41 % au-dessus de la Gironde.
4 400 €/m²
L'estimation 4 400Talence 4 313en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 860 €/m²
- Fourchette haute
- 6 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 670 et 5 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 828 €2 ventes
- 20225 340 €4 ventes
- 20235 062 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20257 091 €1 vente
- Estimation4 400 €estimé
8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 33 Rue Pierre Curie le 03/11/2025 : 66 m² pour 468 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 33 Rue Pierre Curie | Maison33 Rue Pierre Curie · 66 m² · 7 091 €/m² | 66 m² | 468 000 € | 7 091 € |
| 28/03/2023 | 9 Rue Pierre Curie | Dépendance, Maison9 Rue Pierre Curie · 200 m² · 5 062 €/m² | 200 m² | 1 012 495 € | 5 062 € |
| 19/10/2022 | 28 Rue Pierre Curie | Maison, Dépendance28 Rue Pierre Curie · 79 m² · 3 924 €/m² | 79 m² | 310 000 € | 3 924 € |
| 14/09/2022 | 32 Rue Pierre Curie | Maison, Dépendance32 Rue Pierre Curie · 79 m² · 5 048 €/m² | 79 m² | 398 800 € | 5 048 € |
| 30/08/2022 | 33 Rue Pierre Curie | Maison33 Rue Pierre Curie · 66 m² · 7 289 €/m² | 66 m² | 481 080 € | 7 289 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2022 | 5 Rue Pierre Curie | Dépendance, Maison5 Rue Pierre Curie · 76 m² · 5 631 €/m² | 76 m² | 427 962 € | 5 631 € |
| 01/10/2021 | 2 Rue Pierre Curie | Appartement, Dépendance2 Rue Pierre Curie · 50 m² · 3 840 €/m² | 50 m² | 192 000 € | 3 840 € |
| 31/05/2021 | 3 Rue Pierre Curie | Maison, Dépendance3 Rue Pierre Curie · 80 m² · 4 000 €/m² | 80 m² | 320 000 € | 4 000 € |
| 27/04/2021 | 2 Rue Pierre Curie | Appartement, Dépendance2 Rue Pierre Curie · 67 m² · 4 403 €/m² | 67 m² | 295 000 € | 4 403 € |
| 31/03/2021 | 6 Rue Pierre Curie | Maison6 Rue Pierre Curie · 113 m² · 3 655 €/m² | 113 m² | 413 000 € | 3 655 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM10Centralités anciennes et coeurs historiques
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 16,5 m · 2,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 841 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Hauteur de façade
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4ter Rue Pierre Curie 33400 Talence | 120,2 m² | 2002 | C | B |
| immeuble, 2 Rue Pierre Curie 33400 Talence | — | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Pierre Curie 33400 Talence | 62,8 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Pierre Curie 33400 Talence | 49,9 m² | — | C | A |
| maison, 38 Rue Pierre Curie 33400 Talence | 103,1 m² | — | C | C |
| maison, 8 Rue Pierre Curie 33400 Talence | 112,8 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Pierre Curie 33400 Talence | 63,3 m² | 2001 | C | C |
| appartement, Rue Pierre Curie 33400 Talence | 46,4 m² | 2001 | C | C |
| appartement, Rue Pierre Curie 33400 Talence | 67,3 m² | 2001 | C | C |
| appartement, Rue Pierre Curie 33400 Talence | 64,3 m² | 2001 | C | C |
| appartement, Rue Pierre Curie 33400 Talence | 46,4 m² | 2001 | C | C |
| appartement, Rue Pierre Curie 33400 Talence | 67,3 m² | 2001 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Tala 223 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Commune de Talence | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Commune de Talence | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 13 | Commune de Talence | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Commune de Talence | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 104 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Commune de Talence | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Commune de Talence | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | Chaudron | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Tala 223 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants435243 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 271 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social44,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,7 %Des logements autour de la rue
Maisons15,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,3 %18,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 350 m |
| Boulangerie | 3 | 140 m |
| Boucherie | 2 | 140 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 140 m |
| Restaurant | 16 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 150 m |
| Banque | 8 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 80 m |
| Pharmacie | 2 | 170 m |
| Dentiste | 3 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 110 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | 1 | 250 m |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | 590 m |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Forumtramway168 m
- Pelxottotramway507 m
- Roustaingtramway705 m
- Béthanietramway898 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Joliot-Curiepublic110 m
- École maternelle Joliot-Curiepublic110 m
- Collège privé Notre-Dame-Sévigné300 m
- École primaire privée Notre Dame de Sévigné300 m
Entreprises domiciliées à 200 m596
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Banque Populaire Aquitaine Centre Atlantique (Bpaca)finance et assurance
- Banque Cic Sud Ouest (Cic Sud Ouest)finance et assurance
- Caisse Regionale Crédit Mutuel Sud Ouestfinance et assurance
- Direction Regionale Finances Publiques Nouvelle-Aquitaine et Département Gironde (Drfip)administration publique