Rue Pierre Curie, Talence
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Prix dans la rue4 400 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM10Centralités anciennes et coeurs historiques. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier435 habitants32,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 168 mForum · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Talence et 41 % au-dessus de la Gironde.
4 400 €/m²
L'estimation 4 400Talence 4 313en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 860 €/m²
- Fourchette haute
- 6 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 670 et 5 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 828 €2 ventes
- 20225 340 €4 ventes
- 20235 062 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20257 091 €1 vente
- Estimation4 400 €estimé
8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 33 Rue Pierre Curie le 03/11/2025 : 66 m² pour 468 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 33 Rue Pierre Curie | Maison33 Rue Pierre Curie · 66 m² · 7 091 €/m² | 66 m² | 468 000 € | 7 091 € |
| 28/03/2023 | 9 Rue Pierre Curie | Dépendance, Maison9 Rue Pierre Curie · 200 m² · 5 062 €/m² | 200 m² | 1 012 495 € | 5 062 € |
| 19/10/2022 | 28 Rue Pierre Curie | Maison, Dépendance28 Rue Pierre Curie · 79 m² · 3 924 €/m² | 79 m² | 310 000 € | 3 924 € |
| 14/09/2022 | 32 Rue Pierre Curie | Maison, Dépendance32 Rue Pierre Curie · 79 m² · 5 048 €/m² | 79 m² | 398 800 € | 5 048 € |
| 30/08/2022 | 33 Rue Pierre Curie | Maison33 Rue Pierre Curie · 66 m² · 7 289 €/m² | 66 m² | 481 080 € | 7 289 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2022 | 5 Rue Pierre Curie | Dépendance, Maison5 Rue Pierre Curie · 76 m² · 5 631 €/m² | 76 m² | 427 962 € | 5 631 € |
| 01/10/2021 | 2 Rue Pierre Curie | Appartement, Dépendance2 Rue Pierre Curie · 50 m² · 3 840 €/m² | 50 m² | 192 000 € | 3 840 € |
| 31/05/2021 | 3 Rue Pierre Curie | Maison, Dépendance3 Rue Pierre Curie · 80 m² · 4 000 €/m² | 80 m² | 320 000 € | 4 000 € |
| 27/04/2021 | 2 Rue Pierre Curie | Appartement, Dépendance2 Rue Pierre Curie · 67 m² · 4 403 €/m² | 67 m² | 295 000 € | 4 403 € |
| 31/03/2021 | 6 Rue Pierre Curie | Maison6 Rue Pierre Curie · 113 m² · 3 655 €/m² | 113 m² | 413 000 € | 3 655 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM10Centralités anciennes et coeurs historiques
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 16,5 m · 2,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 841 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Hauteur de façade
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4ter Rue Pierre Curie 33400 Talence | 120,2 m² | 2002 | C | B |
| immeuble, 2 Rue Pierre Curie 33400 Talence | — | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Pierre Curie 33400 Talence | 62,8 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Pierre Curie 33400 Talence | 49,9 m² | — | C | A |
| maison, 38 Rue Pierre Curie 33400 Talence | 103,1 m² | — | C | C |
| maison, 8 Rue Pierre Curie 33400 Talence | 112,8 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Pierre Curie 33400 Talence | 63,3 m² | 2001 | C | C |
| appartement, Rue Pierre Curie 33400 Talence | 46,4 m² | 2001 | C | C |
| appartement, Rue Pierre Curie 33400 Talence | 67,3 m² | 2001 | C | C |
| appartement, Rue Pierre Curie 33400 Talence | 64,3 m² | 2001 | C | C |
| appartement, Rue Pierre Curie 33400 Talence | 46,4 m² | 2001 | C | C |
| appartement, Rue Pierre Curie 33400 Talence | 67,3 m² | 2001 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Tala 223 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Commune de Talence | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Commune de Talence | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 13 | Commune de Talence | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Commune de Talence | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 104 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Commune de Talence | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Commune de Talence | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | Chaudron | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Tala 223 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants435243 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 271 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social44,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,7 %Des logements autour de la rue
Maisons15,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,3 %18,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 350 m |
| Boulangerie | 3 | 140 m |
| Boucherie | 2 | 140 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 140 m |
| Restaurant | 16 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 150 m |
| Banque | 8 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 80 m |
| Pharmacie | 2 | 170 m |
| Dentiste | 3 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 110 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | 1 | 250 m |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | 590 m |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Forumtramway168 m
- Pelxottotramway507 m
- Roustaingtramway705 m
- Béthanietramway898 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Joliot-Curiepublic110 m
- École maternelle Joliot-Curiepublic110 m
- Collège privé Notre-Dame-Sévigné300 m
- École primaire privée Notre Dame de Sévigné300 m
Entreprises domiciliées à 200 m596
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Banque Populaire Aquitaine Centre Atlantique (Bpaca)finance et assurance
- Banque Cic Sud Ouest (Cic Sud Ouest)finance et assurance
- Caisse Regionale Crédit Mutuel Sud Ouestfinance et assurance
- Direction Regionale Finances Publiques Nouvelle-Aquitaine et Département Gironde (Drfip)administration publique