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Aucadastre

Rue Maurice Berteaux, Talence

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM2Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier435 habitants32,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 257 mForum · 4 écoles à 500 m
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
100 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 900 €/m²

Fourchette basse
2 480 €/m²
Fourchette haute
5 580 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 160 et 4 660 €/m².

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La méthode de l'estimation

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/02/202240 Rue Maurice BerteauxMaison40 Rue Maurice Berteaux · 167 m² · 4 970 €/m²167 m²830 000 €4 970 €
11/06/20215 Rue Maurice BerteauxMaison, Dépendance5 Rue Maurice Berteaux · 129 m² · 4 535 €/m²129 m²585 010 €4 535 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

UM2Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2014La commune en a 880 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
20,3 m · 1,2 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
  • Périmètre de modération des règles de stationnement
  • Hauteur de façade
  • Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Indice de stationnement

Informations2

  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zone d'assainissement collectif
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
24/06/2019Permis de construire03352219Z104438 Rue Maurice BerteauxAM 1431 logement, 172 m²1 505 m²commencéparticulier
08/03/2019Permis de construire03352219Z100438 Rue Maurice BerteauxAM 1431 logement, 168 m²1 505 m²commencéparticulier
30/01/2017Permis de construire03352216Z110018 Rue Maurice BerteauxAM 4841 logement, 177 m²621 m²commencéparticulier
28/07/2016Permis de construire03352216Z104018 Rue Maurice BerteauxAM 381 logement, 147 m²207 m²terminéparticulier
27/06/2016Permis de construire03352216Z103418 Rue Maurice BerteauxAM 381 logement, 114 m²200 m²terminéparticulier
15/12/2014Permis de construire03352214Z108018 Rue Maurice BerteauxAM 381 logement, 143 m²207 m²annuléparticulier
15/12/2014Permis de construire03352214Z108118 Rue Maurice BerteauxAM 382 logements, 219 m²621 m²annuléparticulier
15/12/2014Permis de construire03352214Z108218 Rue Maurice BerteauxAM 381 logement, 141 m²1 030 m²annuléparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
28 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués
16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 35 Rue Maurice Berteaux 33400 Talence286,1 m²—CC
maison, 14 Rue Maurice Berteaux 33400 Talence180,7 m²2019AA
maison, Rue Maurice Berteaux 33400 Talence74 m²—DB
immeuble, 28 Rue Maurice Berteaux 33400 Talence—1977DC
immeuble, 28 Rue Maurice Berteaux 33400 Talence—1977DC
appartement, 28 Rue Maurice Berteaux 33400 Talence36,7 m²1977DC
appartement, 28 Rue Maurice Berteaux 33400 Talence29,3 m²1977CC
appartement, 28 Rue Maurice Berteaux 33400 Talence29,5 m²1977CC
appartement, 28 Rue Maurice Berteaux 33400 Talence36,3 m²1977CC
appartement, 28 Rue Maurice Berteaux 33400 Talence29,5 m²1977CC
appartement, 28 Rue Maurice Berteaux 33400 Talence36,3 m²1977CC
appartement, 28 Rue Maurice Berteaux 33400 Talence31,7 m²1977CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
28Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire94 locaux
36Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire3 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants435243 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 271 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social44,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,7 %Des logements autour de la rue
Maisons15,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,3 %18,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1480 m
Supérette ou épicerie1420 m
Boulangerie3260 m
Boucherie2260 m
Poissonnerie—1,1 km
Fruits et légumes1260 m
Restaurant1660 m
Librairie ou presse1230 m
Banque8250 m
Bureau ou relais de poste1210 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5230 m
Pharmacie2290 m
Dentiste3240 m
Kinésithérapeute1190 m
Laboratoire d'analyses—600 m
Centre ou maison de santé—1,1 km
Urgences—1,9 km
Hôpital ou clinique—980 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2380 m
École maternelle ou élémentaire3190 m
Collège1430 m
Lycée—1,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,4 km
Gymnase1280 m
Stade ou terrain de sport—750 m
Cinéma1360 m
Bibliothèque1490 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—540 m
Police ou gendarmerie—550 m
France Services—2,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

  • Forumtramway257 m
  • Roustaingtramway571 m
  • Pelxottotramway655 m

Écoles, collèges et lycées4

  • École élémentaire Joliot-Curiepublic180 m
  • École maternelle Joliot-Curiepublic190 m
  • Collège privé Notre-Dame-Sévigné420 m
  • École primaire privée Notre Dame de Sévigné420 m

Entreprises domiciliées à 200 m389

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.