Avenue Sainte Marie, Talence

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 620 €/m²appartement, estimation au prix de 2024 ConstruireZone UM2Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de villeAvis de l'ABF requis Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voie Quartier307 habitants36,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 436 mForum · 3 écoles à 500 m

236 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 123 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement3 620 €/m²4 ventesMaison5 050 €/m²4 ventes

Appartement, estimation au prix de 2024

3 620 €/m²

L'estimation 3 620Talence 3 792en 2024Gironde 3 629en 2025

L'estimation est 5 % en dessous de Talence.

Fourchette basse: 2 780 €/m²
Fourchette haute: 4 590 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 200 et 4 060 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20214 036 €1 vente
20222 636 €2 ventes
2023aucune vente
20243 415 €1 vente
Estimation3 620 €estimé

4 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 43 Avenue Sainte Marie le 09/02/2024 : 65 m² pour 222 000 €.

Maison, estimation au prix de 2024

5 050 €/m²

L'estimation 5 050Talence 4 443en 2024Gironde 3 125en 2025

L'estimation est 14 % au-dessus de Talence.

Fourchette basse: 3 280 €/m²
Fourchette haute: 6 900 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 220 et 5 870 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20216 133 €2 ventes
20226 795 €1 vente
202311 433 €1 vente
2024aucune vente
Estimation5 050 €estimé

4 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Avenue Sainte Marie le 25/04/2023 : 129 m² pour 1 474 800 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/02/2024	43 Avenue Sainte Marie	Dépendance, Appartement43 Avenue Sainte Marie · 65 m² · 3 415 €/m²	65 m²	222 000 €	3 415 €
25/04/2023	23 Avenue Sainte Marie	Dépendance, Maison23 Avenue Sainte Marie · 129 m² · 11 433 €/m²	129 m²	1 474 800 €	11 433 €
31/03/2022	43 Avenue Sainte Marie	Dépendance, Appartement43 Avenue Sainte Marie · 47 m² · 1 277 €/m²	47 m²	60 000 €	1 277 €
02/02/2022	43 Avenue Sainte Marie	Dépendance, Appartement43 Avenue Sainte Marie · 70 m² · 3 995 €/m²	70 m²	279 630 €	3 995 €
31/01/2022	14 Avenue Sainte Marie	Maison, Dépendance14 Avenue Sainte Marie · 78 m² · 6 795 €/m²	78 m²	530 000 €	6 795 €

Afficher les 5 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/11/2022	43 Avenue Sainte Marie	Dépendance, Appartement43 Avenue Sainte Marie · 86 m² · 5 €/m²	86 m²	393 €	5 €
24/09/2021	23 Avenue Sainte Marie	Dépendance, Maison23 Avenue Sainte Marie · 129 m² · 7 209 €/m²	129 m²	930 000 €	7 209 €
20/09/2021	21 Avenue Sainte Marie	Maison21 Avenue Sainte Marie · 46 m² · 5 057 €/m²	46 m²	232 600 €	5 057 €
13/09/2021	21 Avenue Sainte Marie	Vente21 Avenue Sainte Marie	—	649 900 €	—
03/05/2021	37 Avenue Sainte Marie	Dépendance, Appartement37 Avenue Sainte Marie · 65 m² · 4 036 €/m²	65 m²	262 329 €	4 036 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

UM2Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 20,8 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

Indice de stationnement
Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Secteur de diversité sociale : Location sociale
Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Hauteur de façade
Périmètre de modération des règles de stationnement

Informations2

Périmètre de droit de préemption urbain
Zone d'assainissement collectif

Monuments historiques protégés1

Abords délimités du château de Brama dit du Prince Noir

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 5E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 37 Avenue Sainte Marie 33400 Talence	74,1 m²	1966	D	D
appartement, 37 Avenue Sainte Marie 33400 Talence	61 m²	—	D	B
maison, 60 Avenue Sainte Marie 33400 Talence	56,8 m²	—	C	B
appartement, 24 Avenue Sainte Marie 33400 Talence	86,4 m²	1966	D	B
appartement, 25 Avenue Sainte Marie 33400 Talence	18,5 m²	1989	C	A
appartement, 25 Avenue Sainte Marie 33400 Talence	30,8 m²	2008	C	B
maison, 18 Avenue Sainte Marie 33400 Talence	93 m²	—	E	E
appartement, 25 Avenue Sainte Marie 33400 Talence	18,3 m²	—	D	B
appartement, 37 Avenue Sainte Marie 33400 Talence	73,2 m²	—	E	C
appartement, 25 Avenue Sainte Marie 33400 Talence	28,9 m²	—	C	A
appartement, 25 Avenue Sainte Marie 33400 Talence	28,9 m²	—	C	A
maison, 30 Avenue Sainte Marie 33400 Talence	90,5 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
25	Peppermint	Société civile	propriétaire	6 locaux
25	Le Marlin	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
37	Société Financiere Immobilière Chupin	Société civile	propriétaire	5 locaux
37	SCI Larralde	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
37	Les Maisons de Chine	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
43	Société Financiere Immobilière Chupin	Société civile	propriétaire	2 locaux
46	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
56	Ass des Scouts de France Troupe Leon Asson	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
61	De Gassian	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9029	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants307162 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 329 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté14,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires36,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social15,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19454,9 %Des logements autour de la rue

Maisons10,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17,6 %14,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 5 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	550 m
Supérette ou épicerie	1	310 m
Boulangerie	2	420 m
Boucherie	2	160 m
Poissonnerie	—	580 m
Fruits et légumes	1	500 m
Restaurant	12	130 m
Librairie ou presse	1	450 m
Banque	6	300 m
Bureau ou relais de poste	1	380 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	230 m
Pharmacie	1	480 m
Dentiste	3	240 m
Kinésithérapeute	10	150 m
Laboratoire d'analyses	—	620 m
Centre ou maison de santé	—	940 m
Urgences	—	1,6 km
Hôpital ou clinique	—	1,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	5	210 m
École maternelle ou élémentaire	1	440 m
Collège	2	350 m
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,8 km
Gymnase	1	290 m
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	1	440 m
Bibliothèque	—	780 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,0 km
Police ou gendarmerie	1	100 m
France Services	—	2,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Forumtramway436 m
Roustaingtramway569 m
Barrière Saint-Genèstramway932 m
Pelxottotramway938 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Collège Henri Brissonpublic
Collège privé Notre-Dame-Sévigné
École primaire privée Notre Dame de Sévigné

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.