Rue François Coppée, Talence
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 197 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 270 €/m²
- Fourchette basse
- 3 280 €/m²
- Fourchette haute
- 5 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 770 et 4 790 €/m².
Affiner l'estimation- 20225 285 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20245 632 €1 vente
- 20254 500 €3 ventes
- Estimation4 270 €estimé
6 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 42 Rue François Coppée le 20/08/2025 : 26 m² pour 117 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 42 Rue François Coppée | Appartement, Dépendance42 Rue François Coppée · 26 m² · 4 500 €/m² | 26 m² | 117 000 € | 4 500 € |
| 07/07/2025 | 42 Rue François Coppée | Appartement, Dépendance42 Rue François Coppée · 22 m² · 4 500 €/m² | 22 m² | 99 000 € | 4 500 € |
| 06/02/2025 | 42 Rue François Coppée | Appartement, Dépendance42 Rue François Coppée · 35 m² · 4 257 €/m² | 35 m² | 149 000 € | 4 257 € |
| 22/10/2024 | 42 Rue François Coppée | Appartement, Dépendance42 Rue François Coppée · 38 m² · 5 632 €/m² | 38 m² | 214 000 € | 5 632 € |
| 05/07/2022 | 8 Rue François Coppée | Maison, Dépendance8 Rue François Coppée · 108 m² · 6 204 €/m² | 108 m² | 670 000 € | 6 204 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 42 Rue François Coppée | Dépendance42 Rue François Coppée | non mesurée | 11 000 € | — |
| 17/05/2022 | 42 Rue François Coppée | Dépendance, Appartement42 Rue François Coppée · 38 m² · 4 737 €/m² | 38 m² | 180 000 € | 4 737 € |
| 19/01/2022 | 42 Rue François Coppée | Dépendance, Appartement42 Rue François Coppée · 24 m² · 5 833 €/m² | 24 m² | 140 000 € | 5 833 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UP37Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Indice de stationnement
Informations3
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Monuments historiques protégés1
- Fontaine commémorative de 1856 victoire de Malakoff
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 39 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 39 Rue François Coppee 33400 Talence | 29 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 39 Rue François Coppee 33400 Talence | 29 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 39 Rue François Coppee 33400 Talence | 29 m² | 1989 | C | A |
| maison, 47 Rue François Coppee 33400 Talence | 116,4 m² | — | D | D |
| appartement, 42 Rue François Coppee 33400 Talence | 24,5 m² | — | D | B |
| appartement, 42 Rue François Coppee 33400 Talence | 27,6 m² | 1975 | D | B |
| appartement, 42 Rue François Coppee 33400 Talence | 22,5 m² | — | D | B |
| appartement, 42 Rue François Coppee 33400 Talence | 22,5 m² | — | E | B |
| maison, 15 Rue François Coppee 33400 Talence | 82 m² | 2012 | B | A |
| maison, 1bis Rue François Coppee 33400 Talence | 34,1 m² | — | C | A |
| maison, 1bis Rue François Coppee 33400 Talence | 34,1 m² | — | C | A |
| appartement, 42 Rue François Coppee 33400 Talence | 39,5 m² | 1976 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Domaine de la Beluyere | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 16 | Commune de Talence | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Syndicat de Copropriété Jean Baptiste Pomies | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 42 | SCI Coppee | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9009 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies, 6 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 80 m |
| Boulangerie | 5 | 100 m |
| Boucherie | 2 | 100 m |
| Poissonnerie | — | 730 m |
| Fruits et légumes | 2 | 170 m |
| Restaurant | 19 | 70 m |
| Librairie ou presse | 2 | 460 m |
| Banque | 5 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | 3 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 100 m |
| Pharmacie | 3 | 120 m |
| Dentiste | 4 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 850 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 150 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 6 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | 1 | 180 m |
| Lycée | 2 | 180 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 770 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 910 m |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Barrière Saint-Genèstramway626 m
- Barrière Saint-Genèstramway635 m
- Roustaingtramway861 m
- Bergoniétramway912 m
Écoles, collèges et lycées5
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelleprivésans cantine180 m
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelleprivésans cantine180 m
- École élémentaire Jacques Prévertpublic280 m
- École maternelle Soférinopublic370 m
- Lycée François Magendiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat450 m