Rue Jean-Baptiste Pomies, Talence

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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UP37Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 6 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier290 habitants62,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 612 mBarrière Saint-Genès · 5 écoles à 500 m

118 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 197 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 960 €/m²

Fourchette basse: 2 520 €/m²
Fourchette haute: 5 660 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 200 et 4 730 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/09/2024	3 Rue Jean-Baptiste Pomies	Dépendance, Maison3 Rue Jean-Baptiste Pomies · 147 m² · 4 116 €/m²	147 m²	605 000 €	4 116 €
21/02/2023	2 Rue Jean-Baptiste Pomies	Appartement2 Rue Jean-Baptiste Pomies · 39 m² · 4 231 €/m²	39 m²	165 000 €	4 231 €
19/09/2022	1 Rue Jean-Baptiste Pomies	Dépendance, Maison1 Rue Jean-Baptiste Pomies · 146 m² · 5 899 €/m²	146 m²	861 300 €	5 899 €
17/06/2021	2 Rue Jean-Baptiste Pomies	Appartement2 Rue Jean-Baptiste Pomies · 107 m²	107 m²	253 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

UP37Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 20,1 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

Secteur de diversité sociale : Location sociale
Périmètre de modération des règles de stationnement
Indice de stationnement
Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite

Informations4

Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
Périmètre de droit de préemption urbain
Périmètre de sursis à statuer
Zone d'assainissement collectif

Monuments historiques protégés1

Fontaine commémorative de 1856 victoire de Malakoff

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 28 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués: 39 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 4E · 2

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 3 Rue Jean-Baptiste Pomies 33400 Talence	141 m²	—	D	D
maison, 5 Rue Jean-Baptiste Pomies 33400 Talence	112,1 m²	1880	D	D
maison, 5 Rue Jean-Baptiste Pomies 33400 Talence	112,1 m²	1880	D	D
appartement, 2 Rue Jean-Baptiste Pomies 33400 Talence	57,9 m²	—	E	D
maison, 1 Rue Jean-Baptiste Pomies 33400 Talence	150 m²	1947	E	E
maison, 3 Rue Jean-Baptiste Pomies 33400 Talence	140 m²	1910	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	Pom	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants290131 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen29 316 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté12,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires62,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194572,5 %Des logements autour de la rue

Maisons55 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,1 %19,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies, 7 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	400 m
Supérette ou épicerie	3	90 m
Boulangerie	5	80 m
Boucherie	2	110 m
Poissonnerie	—	780 m
Fruits et légumes	2	210 m
Restaurant	19	60 m
Librairie ou presse	2	410 m
Banque	5	70 m
Bureau ou relais de poste	3	130 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	110 m
Pharmacie	3	100 m
Dentiste	4	150 m
Kinésithérapeute	2	250 m
Laboratoire d'analyses	—	880 m
Centre ou maison de santé	2	190 m
Urgences	—	1,3 km
Hôpital ou clinique	—	1,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	7	160 m
École maternelle ou élémentaire	2	250 m
Collège	1	140 m
Lycée	2	140 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,8 km
Gymnase	—	790 m
Stade ou terrain de sport	—	890 m
Cinéma	—	1,4 km
Bibliothèque	—	570 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,6 km
Police ou gendarmerie	—	940 m
France Services	—	2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Barrière Saint-Genèstramway612 m
Barrière Saint-Genèstramway628 m
Bergoniétramway874 m
Roustaingtramway878 m

Écoles, collèges et lycées5

Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelleprivésans cantine140 m
Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelleprivésans cantine140 m
École élémentaire Jacques Prévertpublic250 m
École maternelle Soférinopublic340 m
Lycée François Magendiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat400 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 108

La Postetransport
Électricité de France (Edf)énergie
Société Générale (SG)finance et assurance
Carrefour Proximite Franceservices administratifs
Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
Picard Surgelescommerce

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.