Rue Paul Commarieu, Talence
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 197 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 630 €/m²
- Fourchette basse
- 3 010 €/m²
- Fourchette haute
- 6 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 860 et 5 380 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 202210 222 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20244 871 €3 ventes
- Estimation4 630 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Rue Paul Commarieu le 30/12/2024 : 97 m² pour 472 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 32 Rue Paul Commarieu | Maison32 Rue Paul Commarieu · 97 m² · 4 871 €/m² | 97 m² | 472 500 € | 4 871 € |
| 14/11/2024 | 28 Rue Paul Commarieu | Maison28 Rue Paul Commarieu · 66 m² · 5 985 €/m² | 66 m² | 395 000 € | 5 985 € |
| 13/11/2024 | 28 Rue Paul Commarieu | Maison28 Rue Paul Commarieu · 66 m² · 909 €/m² | 66 m² | 60 000 € | 909 € |
| 18/07/2024 | 16 Rue Paul Commarieu | Appartement16 Rue Paul Commarieu · 60 m² · 3 113 €/m² | 60 m² | 186 800 € | 3 113 € |
| 27/09/2022 | 5 Rue Paul Commarieu | Maison5 Rue Paul Commarieu · 45 m² · 10 222 €/m² | 45 m² | 460 000 € | 10 222 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2021 | 16 Rue Paul Commarieu | Appartement16 Rue Paul Commarieu · 65 m² · 3 808 €/m² | 65 m² | 247 500 € | 3 808 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UP37Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,8 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Indice de stationnement
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations4
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 38 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue Paul Commarieu 33400 Talence | 68,4 m² | 1949 | D | C |
| maison, 32 Rue Paul Commarieu 33400 Talence | 113 m² | — | D | D |
| maison, Rue Paul Commarieu 33400 Talence | 95,3 m² | 1945 | E | E |
| appartement, 17 Rue Paul Commarieu 33400 Talence | 75,7 m² | — | E | E |
| appartement, 17 Rue Paul Commarieu 33400 Talence | 73,7 m² | — | E | E |
| maison, 1 Rue Paul Commarieu 33400 Talence | 42,5 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue Paul Commarieu 33400 Talence | 50,3 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue Paul Commarieu 33400 Talence | 52,7 m² | — | E | C |
| appartement, 17 Rue Paul Commarieu 33400 Talence | 76 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | P L Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 25 | Centre Communal d'Action Sociale | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 7 médecins généralistes, 4 pharmacies, 7 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 230 m |
| Boulangerie | 6 | 210 m |
| Boucherie | 1 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 800 m |
| Fruits et légumes | 3 | 200 m |
| Restaurant | 24 | 170 m |
| Librairie ou presse | 3 | 470 m |
| Banque | 7 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | 4 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 230 m |
| Pharmacie | 4 | 240 m |
| Dentiste | 6 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 290 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 7 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 170 m |
| Collège | 2 | 230 m |
| Lycée | 3 | 230 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 780 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 870 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Barrière Saint-Genèstramway473 m
- Barrière Saint-Genèstramway484 m
- Roustaingtramway750 m
- Bergoniétramway792 m
Écoles, collèges et lycées11
- École élémentaire Jacques Prévertpublic170 m
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelleprivésans cantine230 m
- École maternelle Soférinopublic230 m
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelleprivésans cantine230 m
- Lycée François Magendiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat430 m
- École élémentaire Gambettapublic440 m
- ITEP OREAG Pôle Bordeaux Centreprivé450 m
- Collège privé Albert Le Grandinternat470 m
- École primaire privée Albert Le Grandinternat470 m
- Lycée privé Albert Le Grandinternat470 m
- École maternelle Gambettapublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m770
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Commune de Bordeauxadministration publique
- LPCR CDF (Les Petits Chaperons Rouges)santé et action sociale
- April Mon Assurancefinance et assurance
- Mutuelle Uneofinance et assurance