Rue Elisee Reclus, Talence
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 197 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 850 €/m²
- Fourchette basse
- 2 960 €/m²
- Fourchette haute
- 4 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 400 et 4 330 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 325 €1 vente
- 20233 943 €1 vente
- 20243 611 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 850 €estimé
3 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue Elisee Reclus le 18/12/2024 : 72 m² pour 260 000 €.
4 630 €/m²
- Fourchette basse
- 3 000 €/m²
- Fourchette haute
- 6 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 860 et 5 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 263 €5 ventes
- 20225 356 €6 ventes
- 20235 078 €3 ventes
- 20244 924 €8 ventes
- 20254 676 €4 ventes
- Estimation4 630 €estimé
26 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Rue Elisee Reclus le 22/07/2025 : 63 m² pour 280 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 32 Rue Elisee Reclus | Maison32 Rue Elisee Reclus · 63 m² · 4 444 €/m² | 63 m² | 280 000 € | 4 444 € |
| 09/07/2025 | 16 Rue Elisee Reclus | Maison16 Rue Elisee Reclus · 113 m² · 4 614 €/m² | 113 m² | 521 400 € | 4 614 € |
| 26/03/2025 | 34 Rue Elisee Reclus | Maison34 Rue Elisee Reclus · 58 m² · 4 862 €/m² | 58 m² | 282 000 € | 4 862 € |
| 24/02/2025 | 23 Rue Elisee Reclus | Maison, Dépendance23 Rue Elisee Reclus · 57 m² · 4 737 €/m² | 57 m² | 270 000 € | 4 737 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue Elisee Reclus | Dépendance, Appartement2 Rue Elisee Reclus · 72 m² · 3 611 €/m² | 72 m² | 260 000 € | 3 611 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 36 Rue Elisee Reclus | Maison36 Rue Elisee Reclus · 60 m² · 4 678 €/m² | 60 m² | 280 669 € | 4 678 € |
| 11/07/2024 | 13 Rue Elisee Reclus | Maison13 Rue Elisee Reclus · 86 m² · 5 551 €/m² | 86 m² | 477 380 € | 5 551 € |
| 13/06/2024 | 26 Rue Elisee Reclus | Maison26 Rue Elisee Reclus · 111 m² · 4 000 €/m² | 111 m² | 444 000 € | 4 000 € |
| 31/05/2024 | 33 Rue Elisee Reclus | Maison33 Rue Elisee Reclus · 67 m² · 5 299 €/m² | 67 m² | 355 000 € | 5 299 € |
| 27/05/2024 | 42 Rue Elisee Reclus | Maison42 Rue Elisee Reclus · 55 m² · 5 955 €/m² | 55 m² | 327 500 € | 5 955 € |
| 20/03/2024 | 30 Rue Elisee Reclus | Maison30 Rue Elisee Reclus · 126 m² · 5 063 €/m² | 126 m² | 638 000 € | 5 063 € |
| 25/01/2024 | 51 Rue Elisee Reclus | Maison51 Rue Elisee Reclus · 91 m² · 4 784 €/m² | 91 m² | 435 350 € | 4 784 € |
| 04/01/2024 | 48 Rue Elisee Reclus | Maison48 Rue Elisee Reclus · 79 m² · 4 430 €/m² | 79 m² | 350 000 € | 4 430 € |
| 07/12/2023 | 52 Rue Elisee Reclus | Maison52 Rue Elisee Reclus · 60 m² · 5 275 €/m² | 60 m² | 316 500 € | 5 275 € |
| 11/10/2023 | 27 Rue Elisee Reclus | Maison27 Rue Elisee Reclus · 96 m² · 5 078 €/m² | 96 m² | 487 500 € | 5 078 € |
| 27/03/2023 | 2 Rue Elisee Reclus | Dépendance, Appartement2 Rue Elisee Reclus · 88 m² · 3 943 €/m² | 88 m² | 347 000 € | 3 943 € |
| 07/02/2023 | 47 Rue Elisee Reclus | Maison47 Rue Elisee Reclus · 90 m² · 4 222 €/m² | 90 m² | 380 000 € | 4 222 € |
| 25/10/2022 | 42 Rue Elisee Reclus | Maison42 Rue Elisee Reclus · 55 m² · 5 686 €/m² | 55 m² | 312 730 € | 5 686 € |
| 07/10/2022 | 18 Rue Elisee Reclus | Maison18 Rue Elisee Reclus · 58 m² · 9 655 €/m² | 58 m² | 560 000 € | 9 655 € |
| 14/09/2022 | 37 Rue Elisee Reclus | Maison37 Rue Elisee Reclus · 70 m² · 4 321 €/m² | 70 m² | 302 500 € | 4 321 € |
| 19/08/2022 | 39 Rue Elisee Reclus | Maison39 Rue Elisee Reclus · 70 m² · 5 857 €/m² | 70 m² | 410 000 € | 5 857 € |
| 12/07/2022 | 49 Rue Elisee Reclus | Maison49 Rue Elisee Reclus · 50 m² · 4 700 €/m² | 50 m² | 235 000 € | 4 700 € |
| 14/06/2022 | 2 Rue Elisee Reclus | Dépendance, Appartement2 Rue Elisee Reclus · 64 m² · 4 325 €/m² | 64 m² | 276 790 € | 4 325 € |
| 21/01/2022 | 21 Rue Elisee Reclus | Maison21 Rue Elisee Reclus · 119 m² · 5 025 €/m² | 119 m² | 598 000 € | 5 025 € |
| 29/11/2021 | 38 Rue Elisee Reclus | Maison38 Rue Elisee Reclus · 90 m² · 5 222 €/m² | 90 m² | 470 000 € | 5 222 € |
| 27/10/2021 | 41 Rue Elisee Reclus | Maison41 Rue Elisee Reclus · 38 m² · 5 263 €/m² | 38 m² | 200 000 € | 5 263 € |
| 26/08/2021 | 53 Rue Elisee Reclus | Maison, Dépendance53 Rue Elisee Reclus · 70 m² · 5 886 €/m² | 70 m² | 412 000 € | 5 886 € |
| 19/07/2021 | 55 Rue Elisee Reclus | Maison55 Rue Elisee Reclus · 68 m² · 5 588 €/m² | 68 m² | 380 000 € | 5 588 € |
| 19/05/2021 | 56 Rue Elisee Reclus | Maison56 Rue Elisee Reclus · 123 m² · 4 350 €/m² | 123 m² | 535 000 € | 4 350 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UP37Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2020La commune en a 880 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,6 m · 2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations3
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | Permis de démolir03352224Z0010 | 42 Rue Elisee Reclus | AP 183 | — | 107 m² | autorisé | particulier |
| 02/05/2022 | Permis de démolir03352222Z7006 | 49 Rue Elisee Reclus | AP 144 | — | 48 m² | autorisé | particulier |
| 17/02/2020 | Permis de démolir03352220Z7002 | 14 Rue Elisee Reclus | AP 169 | — | 144 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 41 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Rue Elisee Reclus 33400 Talence | 72,7 m² | — | F | F |
| maison, 53 Rue Elisee Reclus 33400 Talence | 67 m² | — | D | C |
| maison, 57 Rue Elisee Reclus 33400 Talence | 52,6 m² | — | E | E |
| appartement, Rue Elisee Reclus 33400 Talence | 68 m² | — | D | D |
| maison, 41 Rue Elisee Reclus 33400 Talence | 33,2 m² | — | C | A |
| maison, 45 Rue Elisee Reclus 33400 Talence | 40,7 m² | — | D | B |
| maison, 45 Rue Elisee Reclus 33400 Talence | 40,2 m² | 1900 | F | C |
| maison, 16 Rue Elisee Reclus 33400 Talence | 117 m² | — | C | C |
| maison, 38 Rue Elisee Reclus 33400 Talence | 127,4 m² | — | C | A |
| maison, 32 Rue Elisee Reclus 33400 Talence | 52,9 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue Elisee Reclus 33400 Talence | 57 m² | — | D | D |
| maison, 34 Rue Elisee Reclus 33400 Talence | 59 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 38 | Daligault Salmon | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Fongus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Jeanne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 5 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 170 m |
| Boulangerie | 3 | 220 m |
| Boucherie | 2 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 600 m |
| Fruits et légumes | 2 | 70 m |
| Restaurant | 16 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | 5 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 3 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 190 m |
| Pharmacie | 2 | 200 m |
| Dentiste | 4 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 120 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 380 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | 1 | 310 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 550 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 790 m |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Barrière Saint-Genèstramway652 m
- Barrière Saint-Genèstramway663 m
- Roustaingtramway803 m
Écoles, collèges et lycées4
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelleprivésans cantine310 m
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelleprivésans cantine310 m
- École élémentaire Jacques Prévertpublic380 m
- École maternelle Soférinopublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m829
- Électricité de France (Edf)énergie
- Picard Surgelescommerce
- Enedisénergie
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
- Caisse D Épargne et de Prevoyance Aquitaine Poitou Charentes (C.E.A.PC)finance et assurance