Rue du Colonel Moll, Talence
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Prix dans la rue4 760 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM28Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de villeDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier319 habitants79,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 618 mRoustaing · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 176 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Talence et 52 % au-dessus de la Gironde.
4 760 €/m²
L'estimation 4 760Talence 4 313en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 3 090 €/m²
- Fourchette haute
- 6 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 970 et 5 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 875 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20236 687 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20256 775 €1 vente
- Estimation4 760 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue du Colonel Moll le 25/07/2025 : 73 m² pour 494 590 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 19 Rue du Colonel Moll | Maison19 Rue du Colonel Moll · 73 m² · 6 775 €/m² | 73 m² | 494 590 € | 6 775 € |
| 19/01/2023 | 17 Rue du Colonel Moll | Maison17 Rue du Colonel Moll · 83 m² · 6 687 €/m² | 83 m² | 555 000 € | 6 687 € |
| 09/07/2021 | 11 Rue du Colonel Moll | Maison11 Rue du Colonel Moll · 115 m² · 6 000 €/m² | 115 m² | 690 000 € | 6 000 € |
| 24/02/2021 | 17 Rue du Colonel Moll | Maison17 Rue du Colonel Moll · 83 m² · 5 749 €/m² | 83 m² | 477 184 € | 5 749 € |
| 27/01/2021 | 23 Rue du Colonel Moll | Appartement23 Rue du Colonel Moll · 30 m² · 4 500 €/m² | 30 m² | 135 000 € | 4 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM28Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 880 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 18,5 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2019 | Permis de construire03352219Z1068 | 1 Rue du Colonel Moll | AS 584 | 1 logement | 230 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 33 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue du Colonel Moll 33400 Talence | 28,6 m² | — | D | B |
| maison, 30 Rue du Colonel Moll 33400 Talence | 98 m² | 1945 | C | A |
| maison, 19 Rue du Colonel Moll 33400 Talence | 98,2 m² | 1920 | C | C |
| appartement, Rue du Colonel Moll 33400 Talence | 27,5 m² | 1990 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 53 | Commune de Talence | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Bouygues Telecom | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 53 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants319130 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 389 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194580,8 %Des logements autour de la rue
Maisons92,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21 %17 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | 3 | 270 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 830 m |
| Restaurant | 10 | 280 m |
| Librairie ou presse | 1 | 360 m |
| Banque | 2 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | 2 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | 740 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 690 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 680 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 280 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 200 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Roustaingtramway618 m
- Barrière Saint-Genèstramway777 m
- Barrière Saint-Genèstramway837 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Jean Jaurèspublic280 m
- I.T.E.P. les Clarinesprivé490 m
Entreprises domiciliées à 200 m474
- A.E.D.EXPERTISES (Aed Groupe)activités scientifiques et techniques
- SAS 14 d'Artoisautres services
- Mafisacommerce
- Ligue Nouvelle-Aquitaine de Tennis (Lna)arts et spectacles
- TLM Architectureactivités scientifiques et techniques
- SARL Owakacommerce