Rue Georges Pompidou, Talence
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Prix dans la rue3 950 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM2Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de villeDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier448 habitants14,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 132 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Talence et 26 % au-dessus de la Gironde.
3 950 €/m²
L'estimation 3 950Talence 4 313en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 560 €/m²
- Fourchette haute
- 5 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 300 et 4 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 183 €1 vente
- 20224 444 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20244 000 €1 vente
- 20254 360 €1 vente
- Estimation3 950 €estimé
4 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Rue Georges Pompidou le 29/09/2025 : 84 m² pour 366 250 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 32 Rue Georges Pompidou | Maison32 Rue Georges Pompidou · 84 m² · 4 360 €/m² | 84 m² | 366 250 € | 4 360 € |
| 15/07/2024 | 17 Rue Georges Pompidou | Maison17 Rue Georges Pompidou · 82 m² · 4 000 €/m² | 82 m² | 328 000 € | 4 000 € |
| 16/02/2022 | 12 Rue Georges Pompidou | Maison, Dépendance12 Rue Georges Pompidou · 72 m² · 4 444 €/m² | 72 m² | 320 000 € | 4 444 € |
| 17/12/2021 | 12 Rue Georges Pompidou | Maison, Dépendance12 Rue Georges Pompidou · 81 m² · 4 183 €/m² | 81 m² | 338 800 € | 4 183 € |
| 23/07/2021 | 8 Rue Georges Pompidou | Dépendance, Appartement8 Rue Georges Pompidou · 60 m² · 2 700 €/m² | 60 m² | 162 000 € | 2 700 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 5 Rue Georges Pompidou | Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue Georges Pompidou · 20 m² · 5 975 €/m² | 20 m² | 119 500 € | 5 975 € |
| 27/09/2024 | 5 Rue Georges Pompidou | Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue Georges Pompidou · 20 m² · 6 470 €/m² | 20 m² | 129 400 € | 6 470 € |
| 28/11/2023 | 5 Rue Georges Pompidou | Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue Georges Pompidou · 20 m² · 7 184 €/m² | 20 m² | 143 678,16 € | 7 184 € |
| 28/11/2023 | 5 Rue Georges Pompidou | Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue Georges Pompidou · 20 m² · 6 912 €/m² | 20 m² | 138 249,02 € | 6 912 € |
| 11/03/2021 | Rue Georges Pompidou | VenteRue Georges Pompidou · 816 m² | 816 m² de terrain | 6 528 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM2Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 880 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,6 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 841 kWh/an1 626 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Hauteur de façade
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations2
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2013 | Permis de construire03352212Z1127 | 12 Rue Georges Pompidou | AX 500, AX 509 | 50 logements, 3 629 m² | — | terminé | DOMOFRANCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue Georges Pompidou 33400 Talence | 52 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Georges Pompidou 33400 Talence | 70,7 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue Georges Pompidou 33400 Talence | 75,3 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Georges Pompidou 33400 Talence | 76,9 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue Georges Pompidou 33400 Talence | 73,6 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue Georges Pompidou 33400 Talence | 60,3 m² | — | D | D |
| maison, 30 Rue Georges Pompidou 33400 Talence | 113,5 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Georges Pompidou 33400 Talence | 74,3 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue Georges Pompidou 33400 Talence | 74,3 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Rue Georges Pompidou 33400 Talence | 52,4 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Georges Pompidou 33400 Talence | 19,9 m² | 2010 | C | C |
| immeuble, 10 Rue Georges Pompidou 33400 Talence | — | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | La Genebre | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SCI Sainte Foy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Niort 94 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 5 | A A Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 5 | Bemx | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 5 | Ceralo | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5 | Dana | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 5 | Dicha Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 5 | Maedine | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 5 | Neela | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 5 | Orient Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 5 | Société Civile les Vins de Marie | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5 | Taminoeli | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 5 | Commune de Talence | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Eneal Société Anonyme d'Habitation Loyer Modere-Foncière | Bailleur social | propriétaire | 144 locaux |
| 12 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 164 locaux et 6 parcelles non bâties |
| 12 | 99 Chemin de Leysotte | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 12 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 51 locaux |
| 14 bis | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 42 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants448256 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 371 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires14,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social79,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,4 %Des logements autour de la rue
Maisons10,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,9 %26,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | — | 740 m |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | 1 | 360 m |
| Restaurant | 4 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 660 m |
| Banque | 1 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 880 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 310 m |
| Centre ou maison de santé | — | 940 m |
| Urgences | — | 680 m |
| Hôpital ou clinique | — | 680 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 370 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Béquetpublic360 m
Entreprises domiciliées à 200 m192
- Emeissanté et action sociale
- Indivision Halmaertimmobilier
- Ski Club de Talence Gastesarts et spectacles
- Lungta (Lungta)services administratifs