Avenue Paul Lapie, Talence
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Prix dans la rue4 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM2Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de villeDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier135 habitants53,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 605 mPelxotto · 5 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Talence et 40 % au-dessus de la Gironde.
4 380 €/m²
L'estimation 4 380Talence 4 313en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 840 €/m²
- Fourchette haute
- 5 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 650 et 5 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 788 €4 ventes
- 20224 162 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 517 €5 ventes
- Estimation4 380 €estimé
10 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Avenue Paul Lapie le 15/12/2025 : 95 m² pour 404 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 1 Avenue Paul Lapie | Maison1 Avenue Paul Lapie · 95 m² · 4 258 €/m² | 95 m² | 404 500 € | 4 258 € |
| 27/10/2025 | 29 Avenue Paul Lapie | Dépendance, Maison29 Avenue Paul Lapie · 82 m² · 5 110 €/m² | 82 m² | 419 000 € | 5 110 € |
| 01/10/2025 | 29 Avenue Paul Lapie | Maison, Dépendance29 Avenue Paul Lapie · 89 m² · 4 517 €/m² | 89 m² | 402 000 € | 4 517 € |
| 09/07/2025 | 29 Avenue Paul Lapie | Dépendance, Maison29 Avenue Paul Lapie · 89 m² · 4 494 €/m² | 89 m² | 400 000 € | 4 494 € |
| 13/06/2025 | 1 Avenue Paul Lapie | Maison1 Avenue Paul Lapie · 146 m² · 2 877 €/m² | 146 m² | 420 000 € | 2 877 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 34 Avenue Paul Lapie | Maison34 Avenue Paul Lapie · 75 m² · 4 519 €/m² | 75 m² | 338 900 € | 4 519 € |
| 23/04/2024 | 31 Avenue Paul Lapie | Vente en l'état futur d'achèvement31 Avenue Paul Lapie | — | 272 500 € | — |
| 23/11/2023 | 31 Avenue Paul Lapie | Vente en l'état futur d'achèvement31 Avenue Paul Lapie | — | 400 000 € | — |
| 10/05/2023 | 8 Avenue Paul Lapie | Vente8 Avenue Paul Lapie · 19 m² | 19 m² de terrain | 4 000 € | — |
| 30/12/2022 | 31 Avenue Paul Lapie | Vente en l'état futur d'achèvement31 Avenue Paul Lapie | — | 336 000 € | — |
| 29/12/2022 | 31 Avenue Paul Lapie | Vente en l'état futur d'achèvement31 Avenue Paul Lapie | — | 340 000 € | — |
| 29/12/2022 | 31 Avenue Paul Lapie | Vente en l'état futur d'achèvement31 Avenue Paul Lapie | — | 355 000 € | — |
| 29/12/2022 | 31 Avenue Paul Lapie | Vente en l'état futur d'achèvement31 Avenue Paul Lapie | — | 360 000 € | — |
| 28/12/2022 | 31 Avenue Paul Lapie | Vente en l'état futur d'achèvement31 Avenue Paul Lapie | — | 345 000 € | — |
| 28/12/2022 | 31 Avenue Paul Lapie | Vente en l'état futur d'achèvement31 Avenue Paul Lapie | — | 345 000 € | — |
| 27/12/2022 | 31 Avenue Paul Lapie | Vente en l'état futur d'achèvement31 Avenue Paul Lapie | — | 355 000 € | — |
| 27/12/2022 | 31 Avenue Paul Lapie | Vente en l'état futur d'achèvement31 Avenue Paul Lapie | — | 479 000 € | — |
| 13/06/2022 | 3 Avenue Paul Lapie | Maison3 Avenue Paul Lapie · 95 m² · 4 162 €/m² | 95 m² | 395 400 € | 4 162 € |
| 27/12/2021 | 29 Avenue Paul Lapie | Dépendance, Maison29 Avenue Paul Lapie · 200 m² · 4 875 €/m² | 200 m² | 975 000 € | 4 875 € |
| 27/12/2021 | 31 Avenue Paul Lapie | Dépendance, Maison31 Avenue Paul Lapie · 83 m² · 8 735 €/m² | 83 m² | 725 000 € | 8 735 € |
| 23/07/2021 | 7 Avenue Paul Lapie | Dépendance, Maison7 Avenue Paul Lapie · 100 m² · 4 700 €/m² | 100 m² | 470 000 € | 4 700 € |
| 15/04/2021 | 20 Avenue Paul Lapie | Maison20 Avenue Paul Lapie · 67 m² · 4 701 €/m² | 67 m² | 315 000 € | 4 701 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM2Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 880 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,2 m · 1,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 841 kWh/an1 626 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Hauteur de façade
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/08/2021 | Permis de construire03352221Z1049 | 29-31 Avenu Paul Lapie | BC 19, BC 20 | 17 logements, 1 365 m² | 2 595 m² | commencé | AQUIPIERRE |
| 16/06/2021 | Permis de démolir03352221Z7013 | 7 Avenu Paul Lapie | AZ 261 | — | 592 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 44 Avenue Paul Lapie 33400 Talence | 31,8 m² | — | D | D |
| appartement, 44 Avenue Paul Lapie 33400 Talence | 18,7 m² | — | E | E |
| appartement, 44 Avenue Paul Lapie 33400 Talence | 18,7 m² | — | D | D |
| maison, 20bis Avenue Paul Lapie 33400 Talence | 52,5 m² | 2011 | C | A |
| maison, 31 Avenue Paul Lapie 33400 Talence | 82,3 m² | 2023 | C | C |
| appartement, 3ter Avenue Paul Lapie 33400 Talence | 35,6 m² | 2006 | D | B |
| maison, 11 Avenue Paul Lapie 33400 Talence | 213,9 m² | — | D | C |
| appartement, 3ter Avenue Paul Lapie 33400 Talence | 44,2 m² | 2007 | D | B |
| appartement, 3ter Avenue Paul Lapie 33400 Talence | 47,6 m² | — | C | A |
| maison, 5 Avenue Paul Lapie 33400 Talence | 142,7 m² | 2009 | C | A |
| maison, 33 Avenue Paul Lapie 33400 Talence | 97 m² | — | E | D |
| appartement, 44 Avenue Paul Lapie 33400 Talence | 18,7 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 ter | A-P- | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | A-P- | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Begonia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | SCCV Lapie Talence | Société civile immobilière | propriétaire | 18 locaux |
| 29 | Brussaigne | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 44 | Lajeni | Société civile | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13567 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 920 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,4 %Des logements autour de la rue
Maisons58,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,5 %17,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 500 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | 870 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 640 m |
| Restaurant | 14 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 810 m |
| Banque | — | 570 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 130 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | 4 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 220 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 540 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 300 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Pelxottotramway605 m
- Béthanietramway864 m
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire Paul Lapiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- École élémentaire Georges Lasserrepublic410 m
- École maternelle Georges Lasserrepublic420 m
- Lycée polyvalent Victor Louispublicinternat470 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louispublicinternat470 m
Entreprises domiciliées à 200 m284
- Endeo Environnement (Endeo Environnement)activités scientifiques et techniques
- Etcdconstruction
- Caristeoactivités scientifiques et techniques
- Pedagologautres services
- Olivier 7 R Général Margueritteimmobilier
- Adsio (Adsio) (Adsio)services administratifs