Rue de Tremeuge, Talence
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Prix dans la rue2 560 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM2Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de villeDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier135 habitants53,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 641 mPelxotto · 5 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 34 % en dessous de Talence et 29 % en dessous de la Gironde.
2 560 €/m²
L'estimation 2 560Talence 3 900en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 1 960 €/m²
- Fourchette haute
- 3 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 260 et 2 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 179 €1 vente
- 20232 469 €5 ventes
- 20242 357 €7 ventes
- 20252 456 €11 ventes
- Estimation2 560 €estimé
24 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 50 Rue de Tremeuge le 21/11/2025 : 43 m² pour 140 650 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 50 Rue de Tremeuge | Appartement50 Rue de Tremeuge · 43 m² · 3 271 €/m² | 43 m² | 140 650 € | 3 271 € |
| 07/11/2025 | 50 Rue de Tremeuge | Appartement50 Rue de Tremeuge · 43 m² · 3 488 €/m² | 43 m² | 150 000 € | 3 488 € |
| 26/09/2025 | 12 Rue de Tremeuge | Dépendance, Appartement12 Rue de Tremeuge · 46 m² · 3 783 €/m² | 46 m² | 174 000 € | 3 783 € |
| 11/07/2025 | 50 Rue de Tremeuge | Appartement, Dépendance50 Rue de Tremeuge · 70 m² · 2 009 €/m² | 70 m² | 140 600 € | 2 009 € |
| 17/06/2025 | 50 Rue de Tremeuge | Appartement50 Rue de Tremeuge · 57 m² · 3 350 €/m² | 57 m² | 190 950 € | 3 350 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 50 Rue de Tremeuge | Dépendance, Appartement50 Rue de Tremeuge · 57 m² · 2 456 €/m² | 57 m² | 140 000 € | 2 456 € |
| 15/05/2025 | 50 Rue de Tremeuge | Appartement50 Rue de Tremeuge · 70 m² · 2 357 €/m² | 70 m² | 165 000 € | 2 357 € |
| 14/05/2025 | 50 Rue de Tremeuge | Appartement50 Rue de Tremeuge · 70 m² · 2 357 €/m² | 70 m² | 165 000 € | 2 357 € |
| 23/04/2025 | 24 Rue de Tremeuge | Dépendance, Maison24 Rue de Tremeuge · 80 m² · 4 917 €/m² | 80 m² | 393 380 € | 4 917 € |
| 16/04/2025 | 50 Rue de Tremeuge | Appartement50 Rue de Tremeuge · 70 m² · 2 643 €/m² | 70 m² | 185 000 € | 2 643 € |
| 28/01/2025 | 50 Rue de Tremeuge | Appartement50 Rue de Tremeuge · 70 m² · 2 357 €/m² | 70 m² | 165 000 € | 2 357 € |
| 14/01/2025 | 50 Rue de Tremeuge | Appartement50 Rue de Tremeuge · 70 m² · 2 357 €/m² | 70 m² | 165 000 € | 2 357 € |
| 05/11/2024 | 50 Rue de Tremeuge | Appartement50 Rue de Tremeuge · 60 m² · 2 333 €/m² | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 07/08/2024 | 50 Rue de Tremeuge | Appartement50 Rue de Tremeuge · 81 m² · 2 346 €/m² | 81 m² | 190 000 € | 2 346 € |
| 07/05/2024 | 50 Rue de Tremeuge | Appartement50 Rue de Tremeuge · 57 m² · 2 632 €/m² | 57 m² | 150 000 € | 2 632 € |
| 17/04/2024 | 50 Rue de Tremeuge | Appartement50 Rue de Tremeuge · 60 m² · 2 500 €/m² | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 12/04/2024 | 50 Rue de Tremeuge | Appartement50 Rue de Tremeuge · 81 m² · 2 284 €/m² | 81 m² | 185 000 € | 2 284 € |
| 28/03/2024 | 50 Rue de Tremeuge | Appartement50 Rue de Tremeuge · 70 m² · 2 357 €/m² | 70 m² | 165 000 € | 2 357 € |
| 05/01/2024 | 50 Rue de Tremeuge | Appartement50 Rue de Tremeuge · 70 m² · 3 100 €/m² | 70 m² | 217 000 € | 3 100 € |
| 12/09/2023 | 50 Rue de Tremeuge | Appartement50 Rue de Tremeuge · 81 m² · 2 469 €/m² | 81 m² | 200 000 € | 2 469 € |
| 24/05/2023 | 50 Rue de Tremeuge | Appartement50 Rue de Tremeuge · 70 m² · 2 571 €/m² | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 15/05/2023 | 50 Rue de Tremeuge | Appartement50 Rue de Tremeuge · 70 m² · 3 486 €/m² | 70 m² | 244 000 € | 3 486 € |
| 11/05/2023 | 50 Rue de Tremeuge | Appartement50 Rue de Tremeuge · 81 m² · 2 407 €/m² | 81 m² | 195 000 € | 2 407 € |
| 19/04/2023 | 50 Rue de Tremeuge | Appartement50 Rue de Tremeuge · 60 m² · 2 333 €/m² | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 30/11/2022 | 12 Rue de Tremeuge | Appartement, Dépendance12 Rue de Tremeuge · 39 m² · 4 179 €/m² | 39 m² | 163 000 € | 4 179 € |
| 21/06/2022 | 6 Rue de Tremeuge | Maison6 Rue de Tremeuge · 70 m² · 4 714 €/m² | 70 m² | 330 000 € | 4 714 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM2Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 880 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,2 m · 1,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 841 kWh/an1 626 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Hauteur de façade
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2020 | Permis de démolir03352220Z7003 | 19 Rue de Tremeuge | BC 250 | — | 360 m² | autorisé | particulier |
| 17/10/2018 | Permis de construire03352218Z1095 | Rue Tremeuge | AZ 562, AZ 563, AZ 566 | 1 logement, 106 m² | 134 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue de Tremeuge 33400 Talence | 44,5 m² | — | C | A |
| appartement, 50 Rue de Tremeuge 33400 Talence | 66,7 m² | — | D | D |
| appartement, 50 Rue de Tremeuge 33400 Talence | 61,8 m² | 1960 | E | E |
| appartement, Rue de Tremeuge 33400 Talence | 155 m² | 1949 | D | D |
| appartement, Rue de Tremeuge 33400 Talence | 59 m² | — | D | D |
| immeuble, 12 Rue de Tremeuge 33400 Talence | — | 1989 | D | B |
| appartement, 50 Rue de Tremeuge 33400 Talence | 71 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Rue de Tremeuge 33400 Talence | 40,9 m² | — | D | B |
| appartement, 50 Rue de Tremeuge 33400 Talence | 58,6 m² | — | C | C |
| appartement, 50 Rue de Tremeuge 33400 Talence | 72 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 50 Rue de Tremeuge 33400 Talence | 59,1 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 50 Rue de Tremeuge 33400 Talence | 74,3 m² | 2015 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 12 | Olivier | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 25 | Acq | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | Acq | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | CDC Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 250 locaux |
| 50 | Noe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 250 | CDC Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 4 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9066 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9066 | CDC Habitat | Société d'économie mixte | emphytéote, propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13567 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 920 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,4 %Des logements autour de la rue
Maisons58,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,5 %17,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 910 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 640 m |
| Restaurant | 11 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 820 m |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 120 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | 4 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 190 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 530 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Pelxottotramway641 m
- Béthanietramway889 m
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire Paul Lapiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- École élémentaire Georges Lasserrepublic450 m
- École maternelle Georges Lasserrepublic450 m
- Lycée polyvalent Victor Louispublicinternat470 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louispublicinternat470 m
Entreprises domiciliées à 200 m305
- Microbabysanté et action sociale
- Commune de Talenceadministration publique
- Indivision Bordenave Girardimmobilier
- SCI F.M.immobilier
- Endeo Environnement (Endeo Environnement)activités scientifiques et techniques
- Etcdconstruction