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Boulevard d’Arcachon, La Teste-de-Buch

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Prix dans la rue5 730 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDRisques4 plans de préventionAutre risque (2), feu de forêt et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire25 sociétés ou organismesdans la voieQuartier10 habitants5 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
360 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille FC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 17 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,4 M de points (juillet 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 730 €/m²

L'estimation 5 730La Teste-de-Buch 5 211en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 10 % au-dessus de la Teste-de-Buch et 83 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
3 720 €/m²
Fourchette haute
7 830 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 780 et 6 660 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 542 €3 ventes
  2. 20227 925 €4 ventes
  3. 20238 078 €2 ventes
  4. 20248 091 €1 vente
  5. 20253 870 €1 vente
  6. Estimation5 730 €estimé

11 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Boulevard d’Arcachon le 06/10/2025 : 230 m² pour 890 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/10/20256 Boulevard d’ArcachonDépendance, Maison6 Boulevard d’Arcachon · 230 m² · 3 870 €/m²230 m²890 000 €3 870 €
21/11/202445 Boulevard d’ArcachonMaison, Dépendance45 Boulevard d’Arcachon · 110 m² · 8 091 €/m²110 m²890 000 €8 091 €
14/06/202337 Boulevard d’ArcachonDépendance, Maison37 Boulevard d’Arcachon · 203 m² · 9 606 €/m²203 m²1 950 000 €9 606 €
16/05/202343 Boulevard d’ArcachonMaison43 Boulevard d’Arcachon · 144 m² · 6 549 €/m²144 m²943 060 €6 549 €
18/11/202212 Boulevard d’ArcachonMaison, Local industriel, commercial ou assimilé12 Boulevard d’Arcachon · 164 m²164 m²1 035 000 €—
Afficher les 10 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/03/202365 Boulevard d’ArcachonVente65 Boulevard d’Arcachon · 6 924 m²6 924 m² de terrain1 €—
03/10/202257 Boulevard d’ArcachonDépendance, Maison57 Boulevard d’Arcachon · 76 m² · 9 585 €/m²76 m²728 450 €9 585 €
01/07/202215 Boulevard d’ArcachonMaison15 Boulevard d’Arcachon · 160 m² · 9 250 €/m²160 m²1 480 000 €9 250 €
06/04/202249 Boulevard d’ArcachonMaison49 Boulevard d’Arcachon · 120 m² · 6 491 €/m²120 m²778 900 €6 491 €
07/01/202255 Boulevard d’ArcachonMaison, Dépendance55 Boulevard d’Arcachon · 150 m² · 6 600 €/m²150 m²990 000 €6 600 €
29/10/2021115 Boulevard d’ArcachonMaison115 Boulevard d’Arcachon · 83 m² · 5 542 €/m²83 m²460 000 €5 542 €
26/10/202197 Boulevard d’ArcachonDépendance, Appartement97 Boulevard d’Arcachon · 114 m²114 m²470 000 €—
24/03/202111 Boulevard d’ArcachonMaison11 Boulevard d’Arcachon · 206 m² · 5 175 €/m²206 m²1 066 000 €5 175 €
11/02/202127 Boulevard d’ArcachonMaison27 Boulevard d’Arcachon · 141 m² · 6 028 €/m²141 m²850 000 €6 028 €
03/02/202199 Boulevard d’ArcachonAppartement, Dépendance99 Boulevard d’Arcachon · 130 m²130 m²500 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025

UD

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2014La commune en a 2209 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
37,2 m · 5,9 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 009 kWh/an1 670 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Périmètre de Droit de Préemption Urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
12/01/2021Permis de construire03352920K019827 Boulevard d'ArcachonFD 401 logement, 122 m²1 197 m²commencéparticulier
03/04/2020Permis de construire03352920K001169 Boulevard d'ArcachonFC 191 logement, 170 m²1 000 m²annuléparticulier
23/03/2018Permis de construire03352918K002237 Boulevard d'ArcachonFC 31 logement, 196 m²1 446 m²terminéparticulier
19/01/2018Permis de construire03352917K029039 Boulevard d'ArcachonFC 41 logement, 120 m²1 331 m²terminéparticulier
13/02/2014Permis de construire03352913K015012 Bd d' ArcachonFD 1961 m²1 028 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 11/02/2024
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Avancée dunaire
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Radon

Plans de prévention des risques4

  • PPR - Teste-de-Buchnaturel
  • PPRIF commune de La Teste de Buchnaturel
  • PPRSM de la Testenaturel
  • PPRT de CAZEAUXtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 40 Boulevard d’Arcachon 33115 La Teste-de-Buch90 m²1976FF
maison, 36 Boulevard d’Arcachon 33115 La Teste-de-Buch157,6 m²1991CA
maison, 40 Boulevard d’Arcachon 33115 La Teste-de-Buch90 m²1976FF
maison, 63 Boulevard d'Arcachon 33115 La Teste-de-Buch139,8 m²—FF
maison, 14 Boulevard d'Arcachon 33115 La Teste-de-Buch113,5 m²—EE
maison, 5 Boulevard d'Arcachon 33115 La Teste-de-Buch111,7 m²—DB
maison, 50 Boulevard d’Arcachon 33115 La Teste-de-Buch78,4 m²1964FE
maison, 50 Boulevard d’Arcachon 33115 La Teste-de-Buch78,4 m²1964EE
maison, 27 Boulevard d'Arcachon 33260 La Teste-de-Buch274 m²—AA
maison, 49 Boulevard d’Arcachon 33260 La Teste-de-Buch170,1 m²1985BA
maison, 12 Boulevard d’Arcachon 33260 La Teste-de-Buch132 m²2001DC
appartement, Boulevard d’Arcachon 33260 La Teste-de-Buch39 m²1989EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 25

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Ca Bassin d'Arcachon Sud CobasCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 local
16 bisCommune d'ArcachonCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
18CristinSociété civilepropriétaire4 locaux
20SCI LaulauSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
25Robert leSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
27MJV ProjetSociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
33 bisCommune de la Teste de BuchCommunepropriétaire1 local
34Commune de la Teste de BuchCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 15 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
35Commune d'ArcachonCommunepropriétaire3 locaux et 5 parcelles non bâties
35 ACommune d'ArcachonCommunepropriétaire1 local
35Commune de la Teste de BuchCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
39 FAquitaine PromotionsSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
42Broq-PlageSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
43SCI 12 ActSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
45M2A BelinSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
49Sous les Pins du BassinSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
55Aquitaine PromotionsSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
57MussetSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
65Commune de la Teste de BuchCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
67Commune de la Teste de BuchCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
69Commune de la Teste de BuchCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
105SodiemSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
111PatiniSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9015 PEnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9048 PEnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants105 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 1,7 km, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 1,7 km, une école à 1,7 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,4 km
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—1,7 km
Boucherie—1,3 km
Poissonnerie—1,9 km
Fruits et légumes—1,5 km
Restaurant1140 m
Librairie ou presse—2,2 km
Banque—1,9 km
Bureau ou relais de poste—2,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,3 km
Pharmacie—1,3 km
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé—2,2 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,7 km
École maternelle ou élémentaire—1,7 km
Collège—1,5 km
Lycée—1,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,1 km
Gymnase—1,5 km
Stade ou terrain de sport—1,5 km
Cinéma—1,4 km
Bibliothèque—2,2 km
Conservatoire—2,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,1 km
Police ou gendarmerie—2,3 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m29

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.