Boulevard de Pyla, La Teste-de-Buch
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleFF 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,9 M de points (juillet 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de la Teste-de-Buch et 71 % au-dessus de la Gironde.
5 330 €/m²
L'estimation 5 330La Teste-de-Buch 5 211en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 3 460 €/m²
- Fourchette haute
- 7 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 450 et 6 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 068 €6 ventes
- 20225 533 €1 vente
- 20235 192 €3 ventes
- 20246 787 €1 vente
- 20255 227 €2 ventes
- Estimation5 330 €estimé
13 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 75 Boulevard de Pyla le 11/12/2025 : 88 m² pour 515 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 75 Boulevard de Pyla | Maison75 Boulevard de Pyla · 88 m² · 5 852 €/m² | 88 m² | 515 000 € | 5 852 € |
| 08/12/2025 | 4 Boulevard de Pyla | Dépendance, Maison4 Boulevard de Pyla · 151 m² · 4 602 €/m² | 151 m² | 694 970 € | 4 602 € |
| 05/01/2024 | 102 Boulevard de Pyla | Maison102 Boulevard de Pyla · 136 m² · 6 787 €/m² | 136 m² | 923 000 € | 6 787 € |
| 01/06/2023 | 94 Boulevard de Pyla | Maison, Dépendance94 Boulevard de Pyla · 130 m² · 5 192 €/m² | 130 m² | 675 000 € | 5 192 € |
| 21/04/2023 | 58 Boulevard de Pyla | Maison58 Boulevard de Pyla · 79 m² · 752 €/m² | 79 m² | 59 375 € | 752 € |
Afficher les 14 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2024 | 22 Boulevard de Pyla | Vente22 Boulevard de Pyla · 392 m² | 392 m² de terrain | 225 000 € | — |
| 11/12/2023 | 110 Boulevard de Pyla | Vente terrain à bâtir110 Boulevard de Pyla · 1 432 m² | 1 432 m² de terrain | 320 000 € | — |
| 01/12/2023 | 110 Boulevard de Pyla | Vente terrain à bâtir110 Boulevard de Pyla · 6 652 m² | 6 652 m² de terrain | 280 000 € | — |
| 06/04/2023 | 9 Boulevard de Pyla | Appartement9 Boulevard de Pyla · 160 m² | 160 m² | 636 000 € | — |
| 24/03/2023 | 88 Boulevard de Pyla | Vente88 Boulevard de Pyla · 6 924 m² | 6 924 m² de terrain | 1 € | — |
| 15/03/2023 | 45 Boulevard de Pyla | Dépendance, Maison45 Boulevard de Pyla · 103 m² · 7 641 €/m² | 103 m² | 787 000 € | 7 641 € |
| 31/08/2022 | 11 Boulevard de Pyla | Maison, Dépendance11 Boulevard de Pyla · 75 m² · 5 533 €/m² | 75 m² | 415 000 € | 5 533 € |
| 27/12/2021 | 63 Boulevard de Pyla | Dépendance, Maison63 Boulevard de Pyla · 208 m² · 4 808 €/m² | 208 m² | 1 000 000 € | 4 808 € |
| 13/10/2021 | 50 Boulevard de Pyla | Vente50 Boulevard de Pyla · 713 m² | 713 m² de terrain | 360 000 € | — |
| 22/07/2021 | 42 Boulevard de Pyla | Dépendance, Maison42 Boulevard de Pyla · 70 m² · 3 857 €/m² | 70 m² | 270 000 € | 3 857 € |
| 22/04/2021 | 55 Boulevard de Pyla | Maison55 Boulevard de Pyla · 107 m² · 5 327 €/m² | 107 m² | 570 000 € | 5 327 € |
| 02/04/2021 | 41 Boulevard de Pyla | Maison41 Boulevard de Pyla · 149 m² · 6 819 €/m² | 149 m² | 1 016 000 € | 6 819 € |
| 02/04/2021 | 41 Boulevard de Pyla | Maison41 Boulevard de Pyla · 149 m² · 6 550 €/m² | 149 m² | 976 000 € | 6 550 € |
| 19/03/2021 | 13 Boulevard de Pyla | Maison13 Boulevard de Pyla · 106 m² · 3 632 €/m² | 106 m² | 385 000 € | 3 632 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
UD
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2013La commune en a 2209 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 10,4 m · 9,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 024 kWh/an1 677 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Servitude AS2
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | Permis de construire0335292500139 | 84 Boulevard de Pyla | FF 1 | 61 m² | 7 002 m² | terminé | VEOLIA EAU - COMPAGNIE GENERALE DES EAUX |
| 13/09/2023 | Permis de construire03352923K0162 | 110 Boulevard du Pyla | FD 83 | 1 logement, 191 m² | 627 m² | commencé | particulier |
| 13/09/2023 | Permis de construire03352923K0164 | 110 Boulevard du Pyla | FD 83 | 1 logement, 193 m² | 687 m² | commencé | particulier |
| 04/06/2021 | Permis de construire03352920K0219 | 50 Boulevard du Pyla | FF 196 | 205 m² | 713 m² | terminé | particulier |
| 06/01/2020 | Déclaration préalable03352919K0513 | 50 Boulevard du Pyla | FF 48 | — | 789 m² | autorisé | PHYSIO BOX |
| 21/03/2019 | Permis de construire03352919K0029 | 63 Boulevard du Pyla | FD 64 | 1 logement, 52 m² | 1 080 m² | terminé | LA TRICOISE |
| 09/07/2018 | Permis de construire03352918K0105 | 63 Boulevard du Pyla | FD 64 | 3 logements, 3 m² | 1 080 m² | annulé | LA TRICOISE |
| 10/04/2018 | Permis de construire03352918K0053 | 41 Boulevard du Pyla | FF 96 | 1 logement, 149 m² | 880 m² | terminé | particulier |
| 16/01/2018 | Permis de construire03352917K0215 | 46 Boulevard du Pyla | FF 128 | 242 m² | 2 400 m² | autorisé | DAVID IMMO |
| 02/01/2018 | Permis de construire03352917K0273 | Lot B Boulevard du Pyla | FF 96 | 1 logement, 149 m² | 880 m² | terminé | particulier |
| 02/01/2018 | Permis de construire03352917K0275 | Lot A Boulevard du Pyla | FF 96 | 1 logement, 147 m² | 880 m² | annulé | particulier |
| 29/09/2017 | Permis de démolir03352917K0002 | 41 Boulevard de Pyla | FF 96 | — | 1 760 m² | autorisé | F.D.IMMO |
| 12/05/2016 | Permis de construire03352916K0070 | 102 Boulevard du Pyla | FD 47 | 1 logement, 145 m² | 829 m² | terminé | particulier |
| 28/11/2014 | Permis de construire03352914K0202 | 102 Bd de Pyla | FD 47 | 1 logement, 128 m² | 828 m² | annulé | particulier |
| 25/04/2014 | Déclaration préalable03352914K0150 | 82 Bd de Pyla | FF 1 | 12 m² | 7 005 m² | autorisé | VEOLIA EAU - COMPAGNIE GENERALE DES EAUX |
| 17/01/2013 | Permis de construire03352912K0263 | 5 Bd de Pyla | FP 101 | 1 logement, 117 m² | 1 633 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 11/02/2024
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Avancée dunaire
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques4
- PPR - Teste-de-Buchnaturel
- PPRIF commune de La Teste de Buchnaturel
- PPRSM de la Testenaturel
- PPRT de CAZEAUXtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Boulevard de Pyla 33260 La Teste-de-Buch | 117,7 m² | — | C | A |
| maison, 13 Boulevard de Pyla 33260 La Teste-de-Buch | 89,9 m² | 1950 | C | B |
| maison, Boulevard de Pyla 33260 La Teste-de-Buch | 62,4 m² | — | D | D |
| maison, 22 Boulevard de Pyla 33260 La Teste-de-Buch | 73,5 m² | — | G | C |
| maison, 33 Boulevard de Pyla 33260 La Teste-de-Buch | 130 m² | 1949 | E | E |
| maison, 33 Boulevard de Pyla 33260 La Teste-de-Buch | 130 m² | 1949 | F | F |
| maison, 69 Boulevard de Pyla 33260 La Teste-de-Buch | 240,3 m² | — | C | C |
| maison, 75 Boulevard de Pyla 33260 La Teste-de-Buch | 92,7 m² | — | E | B |
| maison, 52 Boulevard de Pyla 33260 La Teste-de-Buch | 25,5 m² | 1970 | E | C |
| maison, 52 Boulevard de Pyla 33260 La Teste-de-Buch | 87,6 m² | 1970 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Sodiem | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 25 | Les Chemins d'Arguin | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Alcm Pyla | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Etude du Pyla | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | David Immo | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Des Satellites | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Physio Box | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Commune de la Teste de Buch | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 64 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Office National des Forets | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 65 | Neptune | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 76 | Light Box | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | SCI Boca Pyla | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 80 | Pyla Foncier Développement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 86 | Commune de la Teste de Buch | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 88 | Commune de la Teste de Buch | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 102 | Sathi 69 | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | Commune de la Teste de Buch | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 9047 P | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9050 P | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants157 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 90 m |
| Boulangerie | — | 850 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 3 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 730 m |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | 2 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | 4,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 2,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | — | 850 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m116
- Union Gest Établissements Caisse Assur Malad Aquita (Ugecam d'Aquitaine)administration publique
- Bdo Aquitaineactivités scientifiques et techniques
- Selarl du Docteur Christian Cocchisanté et action sociale
- Physio Boximmobilier
- Mathilde Cardineau Decorationactivités scientifiques et techniques
- SCI Rolandimmobilier