Rue des Portes du Pyla, La Teste-de-Buch
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone NRAvis de l'ABF requisRisques4 plans de préventionAutre risque (2), feu de forêt et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier5 habitants2 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBK 01Échelle 1:5000Édition 7Plan DXF la feuille, 11 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,9 M de points (juillet 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
5 430 €/m²
- Fourchette basse
- 2 660 €/m²
- Fourchette haute
- 8 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 100 et 6 580 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 19 Rue des Portes du Pyla | Dépendance, Maison19 Rue des Portes du Pyla · 146 m² · 7 192 €/m² | 146 m² | 1 050 000 € | 7 192 € |
| 24/05/2024 | 8 Rue des Portes du Pyla | Maison, Dépendance8 Rue des Portes du Pyla · 191 m² · 5 835 €/m² | 191 m² | 1 114 400 € | 5 835 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
NR
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 2209 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 15,5 m · 27,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 018 kWh/an1 674 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Espace boisé classé
Servitudes d'utilité publique2
- Dune du Pyla et de la foret usagere
- Foret usagere littoral et extension
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2015 | Permis de construire03352915K0187 | 8 Rue des Portes du Pyla | FD 55 | 1 logement, 183 m² | 1 001 m² | terminé | particulier |
| 01/04/2014 | Permis de construire03352914K0027 | 8 Rue des Portes du Pyla | FD 55 | 1 logement, 190 m² | 1 000 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 11/02/2024
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Avancée dunaire
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques4
- PPR - Teste-de-Buchnaturel
- PPRIF commune de La Teste de Buchnaturel
- PPRSM de la Testenaturel
- PPRT de CAZEAUXtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue des Portes du Pyla 33115 La Teste-de-Buch | 201,3 m² | — | C | A |
| maison, 21 Rue des Portes du Pyla 33115 La Teste-de-Buch | 278,8 m² | — | A | A |
| maison, 8 Rue des Portes du Pyla 33260 La Teste-de-Buch | 174,6 m² | 2017 | B | B |
| maison, 8 Rue des Portes du Pyla 33260 La Teste-de-Buch | 174,6 m² | 2017 | B | B |
| maison, 19 Rue des Portes du Pyla 33260 La Teste-de-Buch | 147 m² | 2006 | C | C |
| maison, 10 Rue des Portes du Pyla 33260 La Teste-de-Buch | 170,8 m² | 2006 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | J P et Compagnie | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Siman | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI Boca Pyla | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9057 | Pyla Foncier Développement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9062 | Neptune | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9067 | Syndicat des Proprietaires des Portes du Pyla | Association | propriétaire | 6 parcelles non bâties |
| 9067 | Commune de la Teste de Buch | Commune | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants52 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 790 m, une boulangerie à 1,5 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,9 km, une crèche à 1,7 km, une école à 1,9 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 790 m |
| Boulangerie | — | 1,5 km |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 1 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 1,9 km |
| Dentiste | — | 690 m |
| Kinésithérapeute | — | 840 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,9 km |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 2,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,2 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m12
- Selarl Docteur Leurssanté et action sociale
- Syndicat Mixte de la Grande Dune du Pilatadministration publique
- N.B.hébergement et restauration
- Pyla Kartingarts et spectacles
- SCI Maryloujaneimmobilier
- Lea Marieimmobilier