Rue du Baou, La Teste-de-Buch
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Prix dans la rue7 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone 1AUbRisques4 plans de préventionAutre risque (2), feu de forêt et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire26 sociétés ou organismesdans la voieQuartier21 habitants53,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleFY 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 179 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (juillet 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
5 210 €/m²
- Fourchette basse
- 2 550 €/m²
- Fourchette haute
- 7 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 930 et 6 310 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Rue du Baou | Local industriel, commercial ou assimiléRue du Baou · 35 m² · 2 000 €/m² | 35 m² | 70 000 € | 2 000 € |
| 23/02/2023 | 3 Rue du Baou | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue du Baou · 195 m² · 3 026 €/m² | 195 m² | 590 000 € | 3 026 € |
| 15/11/2022 | Rue du Baou | Local industriel, commercial ou assimiléRue du Baou · 50 m² · 2 900 €/m² | 50 m² | 145 000 € | 2 900 € |
| 13/07/2022 | Rue du Baou | Local industriel, commercial ou assimiléRue du Baou · 55 m² · 2 545 €/m² | 55 m² | 140 000 € | 2 545 € |
| 13/01/2022 | 3 Rue du Baou | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue du Baou · 180 m² · 2 222 €/m² | 180 m² | 400 000 € | 2 222 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2021 | Rue du Baou | Local industriel, commercial ou assimiléRue du Baou · 3 109 m² · 16 €/m² | 3 109 m² | 50 000 € | 16 € |
| 24/03/2021 | Rue du Baou | Local industriel, commercial ou assimiléRue du Baou · 57 m² · 2 456 €/m² | 57 m² | 140 000 € | 2 456 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
1AUb
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 2209 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,6 m · 3,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 026 kWh/an1 677 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Orientations d'Aménagement et de Programmation
- Mixité fonctionnelle (R.151-37 1°)
Informations1
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Servitude AS2
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2022 | Permis de construire03352922K0079 | Rue du Baou | FY 41, FY 670 | 734 m² | 5 302 m² | commencé | COMMUNE DE LA TESTE DE BUCH |
| 25/03/2021 | Permis de construire03352920K0204 | 3 A Rue du Baou | FP 220 | 358 m² | 748 m² | terminé | VETOBAOU |
| 14/09/2015 | Permis de construire03352915K0036 | 3 Rue du Baou | FP 221 | 401 m² | 955 m² | terminé | particulier |
| 03/06/2015 | Permis de construire03352915K0071 | 13b Rue du Baou | FY 581 | 1 logement, 125 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 26/03/2013 | Déclaration préalable03352913K0061 | 1 Rue du Baou | FY 38 | 7 m² | 1 323 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 11/02/2024
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Avancée dunaire
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques4
- PPR - Teste-de-Buchnaturel
- PPRIF commune de La Teste de Buchnaturel
- PPRSM de la Testenaturel
- PPRT de CAZEAUXtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue du Baou 33260 La Teste-de-Buch | 47,5 m² | — | E | C |
| appartement, Rue du Baou 33260 La Teste-de-Buch | 37 m² | — | F | C |
| appartement, 8a Rue du Baou 33260 La Teste-de-Buch | 41 m² | — | C | A |
| appartement, Rue du Baou 33260 La Teste-de-Buch | 40,4 m² | — | D | B |
| maison, 8a Rue du Baou 33260 La Teste-de-Buch | 39,7 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 26
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI les Goynes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | LS CG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Spinoza | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Touco | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 A | Vetobaou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI les Goynes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Immaldi et Compagnie | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 A | BC la Palue | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 8 A | Établissement Public Foncier de Nouvelle-Aquitaine | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 11 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 11 bis | Commune de la Teste de Buch | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Compagnie Marchande et Financiere Intercontinentale | Société anonyme | propriétaire | 8 locaux |
| 9001 | JMP | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Eligeraz | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Immo'lav | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9003 | Commune de la Teste de Buch | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | Immaldi et Compagnie | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | BC la Palue | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9005 | Noha | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9008 | Compagnie Marchande et Financiere Intercontinentale | Société anonyme | propriétaire | 5 locaux |
| 9008 | Eligeraz | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9008 | Immo'lav | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9008 | Le Cap de Buch | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9008 | Lou Chibaoude Ma LCDM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9008 | Maralex | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9008 | SCI Vetricella | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2113 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 431 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons30,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans4,8 %19 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 410 m |
| Boulangerie | 3 | 210 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | 1 | 410 m |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 9 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | 2 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 310 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | — | 500 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 990 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 840 m |
| Bibliothèque | 1 | 500 m |
| Conservatoire | — | 590 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Gambettapublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)500 m
Entreprises domiciliées à 200 m251
- Aldi Marche Cestascommerce
- Allianz Viefinance et assurance
- Thermique Solutions Industrie Commerce 2 (Tsic 2)énergie
- Cabinet Continental (Fair&white)industrie
- Animal Sante SARL (As)commerce
- Pro Concept Signaletiqueindustrie