Rue Francois Legallais, La Teste-de-Buch
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Prix dans la rue4 840 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UARisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier162 habitants5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleFP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 89 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (juillet 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de la Teste-de-Buch et 33 % au-dessus de la Gironde.
4 840 €/m²
L'estimation 4 840La Teste-de-Buch 4 727en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 3 720 €/m²
- Fourchette haute
- 6 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 280 et 5 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 267 €7 ventes
- 20225 164 €7 ventes
- 20235 384 €6 ventes
- 20245 217 €7 ventes
- 20255 286 €5 ventes
- Estimation4 840 €estimé
32 appartements mesurés. 38 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue Francois Legallais le 05/11/2025 : 44 m² pour 169 540 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 4 Rue Francois Legallais | Appartement4 Rue Francois Legallais · 44 m² · 3 853 €/m² | 44 m² | 169 540 € | 3 853 € |
| 09/09/2025 | 4 Rue Francois Legallais | Appartement, Dépendance4 Rue Francois Legallais · 41 m² · 4 878 €/m² | 41 m² | 200 000 € | 4 878 € |
| 15/07/2025 | 2 Rue Francois Legallais | Dépendance, Appartement2 Rue Francois Legallais · 80 m² · 5 737 €/m² | 80 m² | 458 930 € | 5 737 € |
| 18/06/2025 | 6 Rue Francois Legallais | Dépendance, Appartement6 Rue Francois Legallais · 29 m² · 5 528 €/m² | 29 m² | 160 300 € | 5 528 € |
| 17/04/2025 | 6 Rue Francois Legallais | Dépendance, Appartement6 Rue Francois Legallais · 42 m² · 5 286 €/m² | 42 m² | 222 000 € | 5 286 € |
Afficher les 33 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 2 Rue Francois Legallais | Dépendance2 Rue Francois Legallais | non mesurée | 8 800 € | — |
| 03/12/2024 | 2 Rue Francois Legallais | Dépendance2 Rue Francois Legallais | non mesurée | 10 000 € | — |
| 10/10/2024 | 2 Rue Francois Legallais | Dépendance, Appartement2 Rue Francois Legallais · 90 m² · 4 983 €/m² | 90 m² | 448 500 € | 4 983 € |
| 12/09/2024 | 2 Rue Francois Legallais | Appartement, Dépendance2 Rue Francois Legallais · 79 m² · 3 823 €/m² | 79 m² | 302 000 € | 3 823 € |
| 02/08/2024 | 4 Rue Francois Legallais | Dépendance4 Rue Francois Legallais | non mesurée | 11 000 € | — |
| 30/07/2024 | 2 Rue Francois Legallais | Dépendance2 Rue Francois Legallais | non mesurée | 12 000 € | — |
| 03/07/2024 | 2 Rue Francois Legallais | Dépendance2 Rue Francois Legallais | non mesurée | 80 000 € | — |
| 27/06/2024 | 2 Rue Francois Legallais | Appartement2 Rue Francois Legallais · 60 m² · 5 217 €/m² | 60 m² | 313 000 € | 5 217 € |
| 13/05/2024 | 6 Rue Francois Legallais | Appartement, Dépendance6 Rue Francois Legallais · 62 m² · 5 775 €/m² | 62 m² | 358 020 € | 5 775 € |
| 03/05/2024 | 4 Rue Francois Legallais | Appartement4 Rue Francois Legallais · 47 m² · 4 043 €/m² | 47 m² | 190 000 € | 4 043 € |
| 31/01/2024 | 2 Rue Francois Legallais | Appartement, Dépendance2 Rue Francois Legallais · 62 m² · 5 765 €/m² | 62 m² | 357 400 € | 5 765 € |
| 11/01/2024 | 4 Rue Francois Legallais | Appartement, Dépendance4 Rue Francois Legallais · 47 m² · 5 319 €/m² | 47 m² | 250 000 € | 5 319 € |
| 21/12/2023 | 2 Rue Francois Legallais | Dépendance, Appartement2 Rue Francois Legallais · 91 m² · 4 631 €/m² | 91 m² | 421 420 € | 4 631 € |
| 20/11/2023 | 4 Rue Francois Legallais | Appartement4 Rue Francois Legallais · 44 m² · 4 636 €/m² | 44 m² | 204 000 € | 4 636 € |
| 31/07/2023 | 6 Rue Francois Legallais | Dépendance, Appartement6 Rue Francois Legallais · 42 m² · 6 429 €/m² | 42 m² | 270 000 € | 6 429 € |
| 25/04/2023 | 2 Rue Francois Legallais | Dépendance, Appartement2 Rue Francois Legallais · 42 m² · 5 714 €/m² | 42 m² | 240 000 € | 5 714 € |
| 24/03/2023 | 6 Rue Francois Legallais | Dépendance, Appartement6 Rue Francois Legallais · 42 m² · 5 619 €/m² | 42 m² | 236 000 € | 5 619 € |
| 13/03/2023 | 4 Rue Francois Legallais | Dépendance4 Rue Francois Legallais | non mesurée | 12 000 € | — |
| 16/02/2023 | 4 Rue Francois Legallais | Appartement4 Rue Francois Legallais · 67 m² · 5 149 €/m² | 67 m² | 345 000 € | 5 149 € |
| 19/12/2022 | 8 Rue Francois Legallais | Dépendance, Appartement8 Rue Francois Legallais · 48 m² · 5 000 €/m² | 48 m² | 240 000 € | 5 000 € |
| 17/10/2022 | 6 Rue Francois Legallais | Dépendance, Appartement6 Rue Francois Legallais · 43 m² · 5 413 €/m² | 43 m² | 232 750 € | 5 413 € |
| 17/08/2022 | 6 Rue Francois Legallais | Dépendance, Appartement6 Rue Francois Legallais · 66 m² · 5 773 €/m² | 66 m² | 381 000 € | 5 773 € |
| 04/05/2022 | 6 Rue Francois Legallais | Dépendance, Appartement6 Rue Francois Legallais · 43 m² · 4 969 €/m² | 43 m² | 213 650 € | 4 969 € |
| 10/03/2022 | 4 Rue Francois Legallais | Appartement4 Rue Francois Legallais · 67 m² · 5 164 €/m² | 67 m² | 346 000 € | 5 164 € |
| 07/03/2022 | 2 Rue Francois Legallais | Appartement, Dépendance2 Rue Francois Legallais · 29 m² · 5 172 €/m² | 29 m² | 150 000 € | 5 172 € |
| 01/02/2022 | 6 Rue Francois Legallais | Appartement, Dépendance6 Rue Francois Legallais · 67 m² · 4 179 €/m² | 67 m² | 280 000 € | 4 179 € |
| 16/12/2021 | 6 Rue Francois Legallais | Dépendance, Appartement6 Rue Francois Legallais · 64 m² · 4 656 €/m² | 64 m² | 298 000 € | 4 656 € |
| 16/11/2021 | 6 Rue Francois Legallais | Dépendance, Appartement6 Rue Francois Legallais · 69 m² · 4 043 €/m² | 69 m² | 279 000 € | 4 043 € |
| 20/10/2021 | 8 Rue Francois Legallais | Dépendance, Appartement8 Rue Francois Legallais · 48 m² · 4 167 €/m² | 48 m² | 200 000 € | 4 167 € |
| 31/08/2021 | 6 Rue Francois Legallais | Appartement, Dépendance6 Rue Francois Legallais · 62 m² · 4 194 €/m² | 62 m² | 260 000 € | 4 194 € |
| 28/07/2021 | 8 Rue Francois Legallais | Dépendance, Appartement8 Rue Francois Legallais · 44 m² · 5 227 €/m² | 44 m² | 230 000 € | 5 227 € |
| 09/06/2021 | 6 Rue Francois Legallais | Dépendance, Appartement6 Rue Francois Legallais · 44 m² · 4 267 €/m² | 44 m² | 187 750 € | 4 267 € |
| 15/01/2021 | 4 Rue Francois Legallais | Appartement, Dépendance4 Rue Francois Legallais · 43 m² · 4 665 €/m² | 43 m² | 200 602 € | 4 665 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
UA
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,7 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 026 kWh/an1 677 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan de Prévention des Risques de submersion marine : Zone Bleu clair
Informations1
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique2
- PPRSM - Teste
- Servitude AS2
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 11/02/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Avancée dunaire
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques4
- PPR - Teste-de-Buchnaturel
- PPRIF commune de La Teste de Buchnaturel
- PPRSM de la Testenaturel
- PPRT de CAZEAUXtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Francois Legallais 33260 La Teste-de-Buch | 46,2 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue Francois Legallais 33260 La Teste-de-Buch | 39,3 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Francois Legallais 33260 La Teste-de-Buch | 63 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Francois Legallais 33260 La Teste-de-Buch | 42,2 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue Francois Legallais 33260 La Teste-de-Buch | 42 m² | 2011 | B | A |
| appartement, 6 Rue Francois Legallais 33260 La Teste-de-Buch | 39,9 m² | — | B | B |
| appartement, 4 Rue Francois Legallais 33260 La Teste-de-Buch | 41 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 8 Rue Francois Legallais 33260 La Teste-de-Buch | 39,5 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 6 Rue Francois Legallais 33260 La Teste-de-Buch | 89 m² | 2011 | B | A |
| appartement, 2 Rue Francois Legallais 33260 La Teste-de-Buch | 39,7 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Francois Legallais 33260 La Teste-de-Buch | 41,9 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Francois Legallais 33260 La Teste-de-Buch | 62 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Duca Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 20 locaux |
| 2 | Immo Com | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 2 | Jelia | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | SCI Nspeed | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | De Pauille | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Jlo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Karukera | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Capcom | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | LT Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI de Lapeyriere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI Nspeed | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Immo Com | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | Capcom | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 23 locaux |
| 8 | Foncière Di 01 2011 | Société civile | usufruitier | 23 locaux |
| 8 | Lebreton | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | Frase | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Immo Com | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | SCI Vizo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Capcom | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Metd Ross | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | MKTDB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16280 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 205 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires5 %Des ménages, contre locataires
Logement social93,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons6,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,1 %17,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 9 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 110 m |
| Boulangerie | 5 | 110 m |
| Boucherie | 2 | 110 m |
| Poissonnerie | 1 | 110 m |
| Fruits et légumes | — | 740 m |
| Restaurant | 18 | 60 m |
| Librairie ou presse | 1 | 420 m |
| Banque | 8 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | 4 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 18 | 10 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 70 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | — | 590 m |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | 1 | 260 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de la Teste-de-Buchgare voyageurs et fret833 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Victor Hugopublic210 m
- École élémentaire Gambettapublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
Entreprises domiciliées à 200 m678
- La Postetransport
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Camaieu Internationalcommerce
- GMF Assurancesfinance et assurance
- Banque Populaire Aquitaine Centre Atlantique (Bpaca)finance et assurance
- Bata France Distributioncommerce