Rue du 14 Juillet, La Teste-de-Buch
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 540 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques4 plans de préventionAutre risque (2), feu de forêt et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire35 sociétés ou organismesdans la voieQuartier292 habitants12,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleFY 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 179 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de la Teste-de-Buch et 25 % au-dessus de la Gironde.
4 540 €/m²
L'estimation 4 540La Teste-de-Buch 4 727en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 3 490 €/m²
- Fourchette haute
- 5 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 010 et 5 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 439 €2 ventes
- 20225 261 €4 ventes
- 20234 314 €6 ventes
- 20244 839 €1 vente
- 20254 000 €1 vente
- Estimation4 540 €estimé
14 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Rue du 14 Juillet le 04/06/2025 : 45 m² pour 180 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 12 Rue du 14 Juillet | Appartement, Dépendance12 Rue du 14 Juillet · 45 m² · 4 000 €/m² | 45 m² | 180 000 € | 4 000 € |
| 07/10/2024 | 15 Rue du 14 Juillet | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue du 14 Juillet · 130 m² | 130 m² | 874 444 € | — |
| 11/04/2024 | 9 Rue du 14 Juillet | Dépendance, Appartement9 Rue du 14 Juillet · 93 m² · 4 839 €/m² | 93 m² | 450 000 € | 4 839 € |
| 18/12/2023 | 27 Rue du 14 Juillet | Dépendance, Appartement27 Rue du 14 Juillet · 67 m² · 4 478 €/m² | 67 m² | 300 000 € | 4 478 € |
| 13/11/2023 | 27 Rue du 14 Juillet | Dépendance, Appartement27 Rue du 14 Juillet · 47 m² · 4 149 €/m² | 47 m² | 195 000 € | 4 149 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2023 | 4 Rue du 14 Juillet | Appartement, Dépendance4 Rue du 14 Juillet · 30 m² · 400 €/m² | 30 m² | 12 000 € | 400 € |
| 25/10/2023 | 27 Rue du 14 Juillet | Dépendance, Appartement27 Rue du 14 Juillet · 71 m² · 3 521 €/m² | 71 m² | 250 000 € | 3 521 € |
| 03/08/2023 | 12 Rue du 14 Juillet | Dépendance, Appartement12 Rue du 14 Juillet · 63 m² · 5 000 €/m² | 63 m² | 315 000 € | 5 000 € |
| 01/08/2023 | 11 Rue du 14 Juillet | Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue du 14 Juillet · 127 m² · 2 717 €/m² | 127 m² | 345 000 € | 2 717 € |
| 15/06/2023 | 12 Rue du 14 Juillet | Dépendance, Appartement12 Rue du 14 Juillet · 85 m² · 6 062 €/m² | 85 m² | 515 300 € | 6 062 € |
| 14/11/2022 | 27 Rue du 14 Juillet | Dépendance, Appartement27 Rue du 14 Juillet · 48 m² · 5 021 €/m² | 48 m² | 241 000 € | 5 021 € |
| 12/10/2022 | 4 Rue du 14 Juillet | Dépendance, Appartement4 Rue du 14 Juillet · 30 m² · 5 500 €/m² | 30 m² | 165 000 € | 5 500 € |
| 27/07/2022 | 34 Rue du 14 Juillet | Appartement, Dépendance34 Rue du 14 Juillet · 112 m² · 6 955 €/m² | 112 m² | 779 000 € | 6 955 € |
| 21/03/2022 | 34 Rue du 14 Juillet | Appartement, Dépendance34 Rue du 14 Juillet · 50 m² · 4 700 €/m² | 50 m² | 235 000 € | 4 700 € |
| 15/12/2021 | 12 Rue du 14 Juillet | Dépendance, Appartement12 Rue du 14 Juillet · 44 m² · 5 000 €/m² | 44 m² | 220 000 € | 5 000 € |
| 20/08/2021 | 11 Rue du 14 Juillet | Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue du 14 Juillet · 127 m² · 1 575 €/m² | 127 m² | 200 000 € | 1 575 € |
| 16/04/2021 | 4 Rue du 14 Juillet | Dépendance, Appartement4 Rue du 14 Juillet · 46 m² · 3 878 €/m² | 46 m² | 178 400 € | 3 878 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
UAa
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,5 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 991 kWh/an1 663 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique2
- Servitude AS2
- Hôtel de Baleste
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 11/02/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Avancée dunaire
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques4
- PPR - Teste-de-Buchnaturel
- PPRIF commune de La Teste de Buchnaturel
- PPRSM de la Testenaturel
- PPRT de CAZEAUXtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue du 14 Juillet 33260 La Teste-de-Buch | 43,6 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue du 14 Juillet 33260 La Teste-de-Buch | 39,9 m² | — | D | B |
| maison, 26 Rue du 14 Juillet 33260 La Teste-de-Buch | 61,5 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 4 Rue du 14 Juillet 33260 La Teste-de-Buch | 27,8 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue du 14 Juillet 33260 La Teste-de-Buch | 63,5 m² | — | B | A |
| immeuble, 4 Rue du 14 Juillet 33260 La Teste-de-Buch | — | — | D | B |
| appartement, 4 Rue du 14 Juillet 33260 La Teste-de-Buch | 57,6 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue du 14 Juillet 33260 La Teste-de-Buch | 57,6 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue du 14 Juillet 33260 La Teste-de-Buch | 44 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 9 Rue du 14 Juillet 33260 La Teste-de-Buch | 87,3 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 27bis Rue du 14 Juillet 33260 La Teste-de-Buch | 65,8 m² | — | C | A |
| maison, 25 Rue du 14 Juillet 33260 La Teste-de-Buch | 150 m² | 1945 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 35
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI du Bassin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Le Petit Buch | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | A Punta | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Exca Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | La Teste Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Apfl Bernaud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 15 locaux |
| 10 | Foncière Di 01 2009 | Société civile | usufruitier | 15 locaux |
| 10 | Lipari | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 bis | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 73 locaux |
| 11 | Commune de la Teste de Buch | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Garonna Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 15 locaux |
| 12 | Foncière Di 01 2009 | Société civile | usufruitier | 15 locaux |
| 12 | Blue Star | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Commune de la Teste de Buch | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 bis | Commune de la Teste de Buch | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Commune de la Teste de Buch | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Nydoline | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Commune de la Teste de Buch | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 A | Commune de la Teste de Buch | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 bis | Commune de la Teste de Buch | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 quinquies | Commune de la Teste de Buch | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Commune de la Teste de Buch | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 22 D | Commune de la Teste de Buch | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 bis | Commune de la Teste de Buch | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Commune de la Teste de Buch | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Berenice | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 bis | Boucher Lescoulie | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 27 bis | Les 3 Epis | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 27 A | Crivipica | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 bis | Miky Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 27 | Crivipica | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Commune de la Teste de Buch | Commune | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SCI 33 Adishatz | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants292164 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 484 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires12,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social57,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,4 %Des logements autour de la rue
Maisons6,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %19,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 11 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 140 m |
| Boulangerie | 7 | 90 m |
| Boucherie | 2 | 100 m |
| Poissonnerie | 1 | 270 m |
| Fruits et légumes | — | 790 m |
| Restaurant | 19 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 200 m |
| Banque | 9 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 50 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 210 m |
| Pharmacie | 3 | 170 m |
| Dentiste | 3 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 24 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 120 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 910 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 920 m |
| Bibliothèque | 1 | 30 m |
| Conservatoire | 1 | 290 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 50 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de la Teste-de-Buchgare voyageurs et fret755 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Gambettapublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)40 m
- École maternelle Victor Hugopublic310 m
Entreprises domiciliées à 200 m697
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Le Souvenir Françaisautres services
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance