Rue Victor Hugo, La Teste-de-Buch
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleFR 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 242 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 780 €/m²
- Fourchette basse
- 3 670 €/m²
- Fourchette haute
- 6 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 230 et 5 370 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 627 €11 ventes
- 20225 125 €7 ventes
- 20234 895 €8 ventes
- 20245 242 €7 ventes
- 20254 498 €4 ventes
- Estimation4 780 €estimé
37 appartements mesurés. 54 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 33 Rue Victor Hugo le 08/12/2025 : 45 m² pour 195 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 33 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance33 Rue Victor Hugo · 45 m² · 4 333 €/m² | 45 m² | 195 000 € | 4 333 € |
| 28/11/2025 | 16 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement16 Rue Victor Hugo · 41 m² · 4 978 €/m² | 41 m² | 204 090 € | 4 978 € |
| 17/07/2025 | 3 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance3 Rue Victor Hugo · 115 m² · 4 567 €/m² | 115 m² | 525 160 € | 4 567 € |
| 10/06/2025 | 3 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement3 Rue Victor Hugo · 70 m² · 4 429 €/m² | 70 m² | 310 000 € | 4 429 € |
| 19/11/2024 | 16 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement16 Rue Victor Hugo · 69 m² · 4 349 €/m² | 69 m² | 300 050 € | 4 349 € |
Afficher les 49 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 9 Rue Victor Hugo | Dépendance9 Rue Victor Hugo | non mesurée | 17 000 € | — |
| 08/04/2025 | 3 Rue Victor Hugo | Dépendance3 Rue Victor Hugo | non mesurée | 24 000 € | — |
| 13/11/2024 | 1 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement1 Rue Victor Hugo · 65 m² · 5 369 €/m² | 65 m² | 349 000 € | 5 369 € |
| 05/11/2024 | 1 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance1 Rue Victor Hugo · 41 m² · 5 366 €/m² | 41 m² | 220 000 € | 5 366 € |
| 23/08/2024 | 3 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance3 Rue Victor Hugo · 42 m² · 4 162 €/m² | 42 m² | 174 800 € | 4 162 € |
| 18/06/2024 | 3 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance3 Rue Victor Hugo · 62 m² · 5 242 €/m² | 62 m² | 325 000 € | 5 242 € |
| 26/03/2024 | 3 Rue Victor Hugo | Dépendance3 Rue Victor Hugo | non mesurée | 11 500 € | — |
| 15/03/2024 | 33 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance33 Rue Victor Hugo · 33 m² · 5 152 €/m² | 33 m² | 170 000 € | 5 152 € |
| 12/02/2024 | 8 Rue Victor Hugo | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue Victor Hugo · 92 m² · 4 891 €/m² | 92 m² | 450 000 € | 4 891 € |
| 19/01/2024 | 3 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement3 Rue Victor Hugo · 44 m² · 5 591 €/m² | 44 m² | 246 000 € | 5 591 € |
| 04/12/2023 | 3 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement3 Rue Victor Hugo · 47 m² · 3 996 €/m² | 47 m² | 187 800 € | 3 996 € |
| 24/10/2023 | 16 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement16 Rue Victor Hugo · 41 m² · 5 037 €/m² | 41 m² | 206 500 € | 5 037 € |
| 10/10/2023 | 3 Rue Victor Hugo | Vente3 Rue Victor Hugo · 910 m² | 910 m² de terrain | 1 € | — |
| 05/10/2023 | 3 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement3 Rue Victor Hugo · 44 m² · 4 691 €/m² | 44 m² | 206 420 € | 4 691 € |
| 04/09/2023 | 3 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance3 Rue Victor Hugo · 40 m² · 6 050 €/m² | 40 m² | 242 000 € | 6 050 € |
| 14/06/2023 | 16 Rue Victor Hugo | Dépendance16 Rue Victor Hugo | non mesurée | 50 000 € | — |
| 16/05/2023 | 9 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement9 Rue Victor Hugo · 36 m² · 4 808 €/m² | 36 m² | 173 100 € | 4 808 € |
| 30/03/2023 | 16 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement16 Rue Victor Hugo · 67 m² · 4 982 €/m² | 67 m² | 333 800 € | 4 982 € |
| 24/03/2023 | 16 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement16 Rue Victor Hugo · 42 m² · 4 333 €/m² | 42 m² | 182 000 € | 4 333 € |
| 20/03/2023 | 16 Rue Victor Hugo | Dépendance16 Rue Victor Hugo | non mesurée | 35 000 € | — |
| 31/01/2023 | 3 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance3 Rue Victor Hugo · 61 m² · 6 246 €/m² | 61 m² | 381 000 € | 6 246 € |
| 30/01/2023 | 3 Rue Victor Hugo | Dépendance3 Rue Victor Hugo | non mesurée | 19 500 € | — |
| 19/10/2022 | 16 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance16 Rue Victor Hugo · 69 m² · 5 290 €/m² | 69 m² | 365 000 € | 5 290 € |
| 30/09/2022 | 16 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance16 Rue Victor Hugo · 41 m² · 4 463 €/m² | 41 m² | 183 000 € | 4 463 € |
| 02/08/2022 | 16 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement16 Rue Victor Hugo · 41 m² · 5 488 €/m² | 41 m² | 225 000 € | 5 488 € |
| 29/07/2022 | 1 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance1 Rue Victor Hugo · 80 m² · 5 125 €/m² | 80 m² | 410 000 € | 5 125 € |
| 28/07/2022 | 16 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement16 Rue Victor Hugo · 67 m² · 5 238 €/m² | 67 m² | 350 915 € | 5 238 € |
| 02/06/2022 | 25 Rue Victor Hugo | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison25 Rue Victor Hugo · 418 m² | 418 m² | 900 000 € | — |
| 23/03/2022 | 3 Rue Victor Hugo | Dépendance3 Rue Victor Hugo | non mesurée | 12 000 € | — |
| 14/03/2022 | 3 Rue Victor Hugo | Dépendance3 Rue Victor Hugo | non mesurée | 15 000 € | — |
| 15/02/2022 | 16 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement16 Rue Victor Hugo · 42 m² · 4 167 €/m² | 42 m² | 175 000 € | 4 167 € |
| 02/02/2022 | 16 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement16 Rue Victor Hugo · 41 m² · 4 634 €/m² | 41 m² | 190 000 € | 4 634 € |
| 24/01/2022 | 10 Rue Victor Hugo | Maison10 Rue Victor Hugo · 88 m² · 4 432 €/m² | 88 m² | 390 000 € | 4 432 € |
| 13/12/2021 | 31 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement31 Rue Victor Hugo · 54 m² · 5 741 €/m² | 54 m² | 310 000 € | 5 741 € |
| 05/11/2021 | 1 Rue Victor Hugo | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Victor Hugo · 96 m² · 3 479 €/m² | 96 m² | 334 000 € | 3 479 € |
| 30/09/2021 | 16 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement16 Rue Victor Hugo · 42 m² · 4 810 €/m² | 42 m² | 202 000 € | 4 810 € |
| 13/09/2021 | 16 Rue Victor Hugo | Dépendance16 Rue Victor Hugo | non mesurée | 28 000 € | — |
| 06/09/2021 | 3 Rue Victor Hugo | Dépendance3 Rue Victor Hugo | non mesurée | 16 000 € | — |
| 05/08/2021 | 1 Rue Victor Hugo | Appartement1 Rue Victor Hugo · 107 m² · 3 400 €/m² | 107 m² | 363 772 € | 3 400 € |
| 30/06/2021 | 16 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement16 Rue Victor Hugo · 41 m² · 4 627 €/m² | 41 m² | 189 700 € | 4 627 € |
| 24/06/2021 | 9 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement9 Rue Victor Hugo · 40 m² · 4 525 €/m² | 40 m² | 181 000 € | 4 525 € |
| 11/06/2021 | 16 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement16 Rue Victor Hugo · 41 m² · 5 172 €/m² | 41 m² | 212 050 € | 5 172 € |
| 10/05/2021 | 19 Rue Victor Hugo | Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé19 Rue Victor Hugo · 125 m² | 125 m² | 320 000 € | — |
| 08/04/2021 | 16 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement16 Rue Victor Hugo · 41 m² · 4 512 €/m² | 41 m² | 185 000 € | 4 512 € |
| 02/04/2021 | 3 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement3 Rue Victor Hugo · 62 m² · 3 742 €/m² | 62 m² | 232 000 € | 3 742 € |
| 30/03/2021 | 16 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance16 Rue Victor Hugo · 41 m² · 4 780 €/m² | 41 m² | 196 000 € | 4 780 € |
| 24/03/2021 | 33 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement33 Rue Victor Hugo · 33 m² · 4 970 €/m² | 33 m² | 164 000 € | 4 970 € |
| 12/02/2021 | 1 Rue Victor Hugo | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Victor Hugo · 96 m² · 2 448 €/m² | 96 m² | 235 000 € | 2 448 € |
| 25/01/2021 | 31 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement31 Rue Victor Hugo · 56 m² · 3 982 €/m² | 56 m² | 223 000 € | 3 982 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAa
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 2209 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,1 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 992 kWh/an1 663 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique2
- Servitude AS2
- Hôtel de Baleste
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2023 | Permis de construire03352923K0120 | 18 Rue Victor Hugo | FR 588 | 1 325 m² | 1 733 m² | commencé | COMMUNE DE LA TESTE DE BUCH |
| 23/11/2021 | Déclaration préalable03352921K0598 | 13bis Rue Victor Hugo | FR 633 | 21 m² | 285 m² | terminé | OFFICE DU TOURISME DE LA TESTE DE BUCH |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 11/02/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Avancée dunaire
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques4
- PPR - Teste-de-Buchnaturel
- PPRIF commune de La Teste de Buchnaturel
- PPRSM de la Testenaturel
- PPRT de CAZEAUXtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Rue Victor Hugo 33260 La Teste-de-Buch | 82,2 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 3 Rue Victor Hugo 33260 La Teste-de-Buch | 68,5 m² | 2013 | B | B |
| appartement, 1t Rue Victor Hugo 33260 La Teste-de-Buch | 92,5 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 14 Rue Victor Hugo 33260 La Teste-de-Buch | 41,6 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Victor Hugo 33260 La Teste-de-Buch | 26,9 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 3 Rue Victor Hugo 33260 La Teste-de-Buch | 70 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 33 Rue Victor Hugo 33260 La Teste-de-Buch | 116,6 m² | — | B | A |
| appartement, 3 Rue Victor Hugo 33260 La Teste-de-Buch | 41,8 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 3 Rue Victor Hugo 33260 La Teste-de-Buch | 41,8 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 3 Rue Victor Hugo 33260 La Teste-de-Buch | 41,8 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 3 Rue Victor Hugo 33260 La Teste-de-Buch | 42 m² | 2014 | C | C |
| immeuble, 12 Rue Victor Hugo 33260 La Teste-de-Buch | — | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 46
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 ter | Chamadaticoso | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 ter | Sophia-Polis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Commune de la Teste de Buch | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI ARCA100 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | Foncière les Pins | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Immo Com | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | SCT la Campagne | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Soane | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 21 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Commune de la Teste de Buch | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 8 ter | La Ouadaienne | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 8 | Penga | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 ter | Commune de la Teste de Buch | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | La Ouadaienne | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Ludopale | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 bis | SCI Pilou-Milette | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 quinquies | SCI Pilou-Milette | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI Pilou-Milette | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 bis | Commune de la Teste de Buch | Commune | propriétaire | 1 local |
| 15 | Alstaniva | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 15 | Hugo Fabien | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | Immo Aquitaine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | Sarah | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | JB Victor Hugo | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 16 | Commune de la Teste de Buch | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | 14-16 Rue Victor Hugo la Teste de Buch | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Commune de la Teste de Buch | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Vingt et Un | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Fovea | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 21 | Commune de la Teste de Buch | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | Alstaniva | Société civile | usufruitier | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 23 | Esteys Testerins | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | Le Clos Saint Christophe | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 23 | SCI Phenix | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | Commune de la Teste de Buch | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Établissement Public Foncier de Nouvelle-Aquitaine | Établissement public | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 A | Établissement Public Foncier de Nouvelle-Aquitaine | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 26 | Coullaud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | SCI Vanille | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 bis | SCI Vanille | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | Esprit Libre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | Franna | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | J M Peres | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 33 | Des Chabannes | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 33 | Nalidem | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9067 P | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9067 P | Commune de la Teste de Buch | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 11 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 130 m |
| Boulangerie | 7 | 90 m |
| Boucherie | 2 | 80 m |
| Poissonnerie | 1 | 190 m |
| Fruits et légumes | — | 610 m |
| Restaurant | 19 | 40 m |
| Librairie ou presse | 1 | 120 m |
| Banque | 9 | 30 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 50 m |
| Pharmacie | 3 | 50 m |
| Dentiste | 5 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 24 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 120 m |
| Collège | — | 990 m |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 940 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 770 m |
| Bibliothèque | 1 | 180 m |
| Conservatoire | 1 | 110 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 150 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de la Teste-de-Buchgare voyageurs et fret616 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Victor Hugopublic150 m
- École élémentaire Gambettapublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 033
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Le Souvenir Françaisautres services
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Amplifon France (Ccaw)commerce