Chemin du Mourillat, La Teste-de-Buch
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Prix dans la rue5 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD2RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier101 habitants65,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleFP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 89 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (juillet 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de la Teste-de-Buch et 88 % au-dessus de la Gironde.
5 880 €/m²
L'estimation 5 880La Teste-de-Buch 5 211en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 3 820 €/m²
- Fourchette haute
- 8 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 910 et 6 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 868 €2 ventes
- 20227 720 €1 vente
- 20234 421 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20257 752 €1 vente
- Estimation5 880 €estimé
7 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Chemin du Mourillat le 10/09/2025 : 129 m² pour 1 000 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 22 Chemin du Mourillat | Dépendance, Maison22 Chemin du Mourillat · 129 m² · 7 752 €/m² | 129 m² | 1 000 000 € | 7 752 € |
| 14/12/2023 | 1 Chemin du Mourillat | Maison1 Chemin du Mourillat · 65 m² · 1 077 €/m² | 65 m² | 70 000 € | 1 077 € |
| 13/10/2023 | 1 Chemin du Mourillat | Maison1 Chemin du Mourillat · 95 m² · 4 421 €/m² | 95 m² | 420 000 € | 4 421 € |
| 13/09/2023 | 7 Chemin du Mourillat | Dépendance, Maison7 Chemin du Mourillat · 100 m² · 10 000 €/m² | 100 m² | 1 000 000 € | 10 000 € |
| 22/03/2022 | 9 Chemin du Mourillat | Dépendance, Maison9 Chemin du Mourillat · 75 m² · 7 720 €/m² | 75 m² | 579 000 € | 7 720 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 11 Chemin du Mourillat | Local industriel, commercial ou assimilé11 Chemin du Mourillat · 128 m² | 128 m² | 225 000 € | — |
| 15/10/2025 | 11 Chemin du Mourillat | Local industriel, commercial ou assimilé11 Chemin du Mourillat · 481 m² | 481 m² | 420 000 € | — |
| 15/10/2025 | 11 Chemin du Mourillat | Local industriel, commercial ou assimilé11 Chemin du Mourillat · 329 m² | 329 m² | 205 000 € | — |
| 30/12/2024 | 11 Chemin du Mourillat | Local industriel, commercial ou assimilé11 Chemin du Mourillat · 164 m² | 164 m² | 145 000 € | — |
| 17/06/2021 | 4 Chemin du Mourillat | Maison4 Chemin du Mourillat · 81 m² · 5 691 €/m² | 81 m² | 461 000 € | 5 691 € |
| 22/04/2021 | 13 Chemin du Mourillat | Maison13 Chemin du Mourillat · 91 m² · 6 044 €/m² | 91 m² | 550 000 € | 6 044 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
UD2
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 2209 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,6 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 026 kWh/an1 677 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan de Prévention des Risques de submersion marine : Zone Bleu clair
Informations1
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique2
- PPRSM - Teste
- Servitude AS2
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2019 | Permis de construire03352919K0187 | 12 Chemin du Mourillat | FR 714 | 1 logement, 126 m² | 424 m² | terminé | particulier |
| 14/08/2015 | Permis de construire03352915K0122 | 14 Ch de Mourillat | FR 713 | 1 logement, 109 m² | 382 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 11/02/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Avancée dunaire
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques4
- PPR - Teste-de-Buchnaturel
- PPRIF commune de La Teste de Buchnaturel
- PPRSM de la Testenaturel
- PPRT de CAZEAUXtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1b Chemin du Mourillat 33260 La Teste-de-Buch | 65,3 m² | — | F | C |
| maison, 2 Chemin du Mourillat 33260 La Teste-de-Buch | 102,4 m² | 1967 | D | D |
| maison, 9 Chemin du Mourillat 33260 La Teste-de-Buch | 98 m² | 1930 | D | B |
| maison, 22 Chemin du Mourillat 33260 La Teste-de-Buch | 170 m² | 1999 | D | B |
| maison, 6a Chemin du Mourillat 33260 La Teste-de-Buch | 85 m² | 1989 | C | B |
| maison, 7 Chemin du Mourillat 33260 La Teste-de-Buch | 99,1 m² | — | C | B |
| maison, 22 Chemin du Mourillat 33260 La Teste-de-Buch | 180,6 m² | — | B | A |
| maison, 22 Chemin du Mourillat 33260 La Teste-de-Buch | 180,6 m² | — | B | A |
| maison, 22 Chemin du Mourillat 33260 La Teste-de-Buch | 180,6 m² | — | B | A |
| maison, 1a Chemin du Mourillat 33260 La Teste-de-Buch | 109 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | M2J | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | A J Promotion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 10 locaux |
| 11 | SCI Palmieri Marquet | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 11 | SCI Delher | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10155 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 196 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,5 %Des logements autour de la rue
Maisons90,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,5 %42,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 9 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 160 m |
| Boulangerie | 7 | 150 m |
| Boucherie | 2 | 160 m |
| Poissonnerie | 1 | 160 m |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 22 | 70 m |
| Librairie ou presse | 1 | 350 m |
| Banque | 9 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 80 m |
| Pharmacie | 3 | 220 m |
| Dentiste | 4 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 18 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 130 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | 530 m |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | 1 | 150 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de la Teste-de-Buchgare voyageurs et fret677 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Victor Hugopublic100 m
- École élémentaire Gambettapublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
Entreprises domiciliées à 200 m730
- La Postetransport
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Sogecacommerce
- Camaieu Internationalcommerce
- GMF Assurancesfinance et assurance
- Banque Populaire Aquitaine Centre Atlantique (Bpaca)finance et assurance