Avenue du Stade, Vayres
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Prix dans la rue1 860 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone ALa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier55 habitants94,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,7 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 24 % en dessous de Vayres et 40 % en dessous de la Gironde.
1 860 €/m²
L'estimation 1 860Vayres 2 443en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 210 €/m²
- Fourchette haute
- 2 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 560 et 2 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 191 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 362 €2 ventes
- 20241 798 €2 ventes
- 20252 707 €1 vente
- Estimation1 860 €estimé
7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Avenue du Stade le 30/09/2025 : 90 m² pour 243 613 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 8 Avenue du Stade | Maison8 Avenue du Stade · 90 m² · 2 707 €/m² | 90 m² | 243 613 € | 2 707 € |
| 17/12/2024 | Avenue du Stade | Dépendance, MaisonAvenue du Stade · 150 m² · 1 333 €/m² | 150 m² | 200 000 € | 1 333 € |
| 22/05/2024 | 2 Avenue du Stade | Maison2 Avenue du Stade · 42 m² · 2 262 €/m² | 42 m² | 95 000 € | 2 262 € |
| 10/10/2023 | Avenue du Stade | Maison, DépendanceAvenue du Stade · 150 m² · 1 333 €/m² | 150 m² | 200 000 € | 1 333 € |
| 04/07/2023 | Avenue du Stade | Dépendance, MaisonAvenue du Stade · 146 m² · 1 390 €/m² | 146 m² | 203 000 € | 1 390 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 4 Avenue du Stade | Vente4 Avenue du Stade · 159 m² | 159 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 06/05/2022 | Avenue du Stade | VenteAvenue du Stade · 279 m² | 279 m² de terrain | 117 500 € | — |
| 26/03/2021 | Avenue du Stade | MaisonAvenue du Stade · 146 m² · 1 092 €/m² | 146 m² | 159 500 € | 1 092 € |
| 01/02/2021 | Avenue du Stade | MaisonAvenue du Stade · 140 m² · 1 289 €/m² | 140 m² | 180 500 € | 1 289 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026
A
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 14,1 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 840 kWh/an1 626 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR - Vayresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Avenue du Stade 33870 Vayres | 118 m² | — | B | A |
| appartement, 2ter Avenue du Stade 33870 Vayres | 44,9 m² | — | D | D |
| appartement, 2ter Avenue du Stade 33870 Vayres | 44,9 m² | — | D | D |
| appartement, 2ter Avenue du Stade 33870 Vayres | 44,9 m² | — | C | C |
| maison, Avenue du Stade 33870 Vayres | 326,9 m² | — | E | E |
| maison, 12 Avenue du Stade 33870 Vayres | 135,7 m² | — | C | C |
| maison, 12 Avenue du Stade 33870 Vayres | 135,7 m² | — | C | C |
| maison, 3 Avenue du Stade 33870 Vayres | 86 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Immo Charpentier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 33 | Lecoin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5517 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 322 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,3 %3,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,5 km |
| Boulangerie | — | 630 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,2 km |
| Restaurant | 1 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 4,3 km |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 210 m |
| Pharmacie | — | 610 m |
| Dentiste | — | 630 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 950 m |
| Collège | — | 3,4 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,4 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 190 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 550 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m2
- SNC Costedoat JP Laveau J ...information et communication