Rue du Lavoir, Vayres
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Prix dans la rue10 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCdLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier98 habitants77,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,9 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
10 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 290 €/m²
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 3 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 670 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | 8 Rue du Lavoir | Maison8 Rue du Lavoir · 94 m² · 1 436 €/m² | 94 m² | 135 000 € | 1 436 € |
| 01/09/2023 | 19 Rue du Lavoir | Appartement19 Rue du Lavoir · 85 m² · 2 294 €/m² | 85 m² | 195 000 € | 2 294 € |
| 09/11/2022 | 2 Rue du Lavoir | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue du Lavoir · 628 m² | 628 m² | 158 000 € | — |
| 21/07/2022 | 3 Rue du Lavoir | Maison, Dépendance3 Rue du Lavoir · 140 m² · 2 296 €/m² | 140 m² | 321 500 € | 2 296 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue du Lavoir | VenteRue du Lavoir · 128 m² | 128 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 19/09/2024 | Rue du Lavoir | VenteRue du Lavoir · 269 m² | 269 m² de terrain | 229 900 € | — |
| 22/07/2022 | 19 Rue du Lavoir | Vente19 Rue du Lavoir · 177 m² | 177 m² de terrain | 212 000 € | — |
| 19/07/2022 | 19 Rue du Lavoir | Vente19 Rue du Lavoir · 388 m² | 388 m² de terrain | 238 000 € | — |
| 06/07/2022 | 19 Rue du Lavoir | Vente19 Rue du Lavoir · 190 m² | 190 m² de terrain | 155 500 € | — |
| 08/11/2021 | 2 Rue du Lavoir | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue du Lavoir · 270 m² · 541 €/m² | 270 m² | 146 000 € | 541 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026
UCd
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014La commune en a 435 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,7 m · 1,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 840 kWh/an1 626 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2024 | Permis de construire03353924F0004 | 8 Rue du Lavoir | AH 312, AH 74 | 2 logements, 27 m² | 450 m² | commencé | particulier |
| 13/12/2022 | Permis de construire03353922F0039 | Rue du Lavoir | AH 82 | 2 logements | — | terminé | SCI - DO INVEST |
| 30/04/2021 | Permis de construire03353921F0008 | 2 Rue du Lavoir | AH 411 | 2 logements, 60 m² | 1 093 m² | autorisé | particulier |
| 30/06/2020 | Permis de construire03353920F0011 | 2 Rue du Lavoir | AH 69 | — | 1 236 m² | terminé | particulier |
| 16/01/2020 | Permis de construire03353919F0046 | 2 Rue du Lavoir | AH 69 | 2 logements | 1 236 m² | terminé | particulier |
| 28/02/2014 | Permis de construire03353913F0044 | 1 Rue du Lavoir | AH 88P | 2 logements, 183 m² | 500 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Esplanade - mur, à 185 mSes repères marquent le niveau atteint par la Dordogne en 1843 et en 2010.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Rue de Menaut, à 274 mSon repère marque le niveau atteint par la Dordogne le 27 décembre 1999.
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR - Vayresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue du Lavoir 33870 Vayres | 83,5 m² | — | C | A |
| maison, 15 Rue du Lavoir 33870 Vayres | 101,2 m² | — | B | A |
| maison, 15 Rue du Lavoir 33870 Vayres | 97,4 m² | — | B | A |
| maison, 17 Rue du Lavoir 33870 Vayres | 79,5 m² | — | A | A |
| maison, 2bis Rue du Lavoir 33870 Vayres | 85,9 m² | — | C | A |
| maison, 23 Rue du Lavoir 33870 Vayres | 72,9 m² | — | D | A |
| appartement, 6 Rue du Lavoir 33870 Vayres | 63 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue du Lavoir 33870 Vayres | 63 m² | — | D | B |
| maison, 3bis Rue du Lavoir 33870 Vayres | 86,7 m² | 2014 | A | A |
| maison, 4 Rue du Lavoir 33870 Vayres | 105 m² | — | C | A |
| maison, 8 Rue du Lavoir 33870 Vayres | 149 m² | — | G | C |
| maison, 3 Rue du Lavoir 33870 Vayres | 132,3 m² | 1945 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Financiere Saint Pardon | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 15 | SCI - Do Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9844 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 644 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,7 %Des logements autour de la rue
Maisons88,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,4 %21,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,1 km, une supérette ou épicerie à 4,0 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 3,4 km, une école à 730 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,0 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | 1 | 200 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,8 km |
| Restaurant | — | 870 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 730 m |
| Collège | — | 4,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m179
- Greensushihébergement et restauration
- CBD Myhb 86 (CBD Myhb 86)commerce
- Marine (MCD Participations)activités scientifiques et techniques
- Clos Mirabelleimmobilier
- Axmatservices administratifs
- SCI le Lavoirimmobilier