Rue de la Pompe, Vayres
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Prix dans la rue1 660 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 11Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier77 habitants51,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 32 % en dessous de Vayres et 47 % en dessous de la Gironde.
1 660 €/m²
L'estimation 1 660Vayres 2 443en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 080 €/m²
- Fourchette haute
- 2 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 380 et 1 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 630 €1 vente
- 20231 683 €2 ventes
- 20241 912 €2 ventes
- 20251 323 €2 ventes
- Estimation1 660 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue de la Pompe le 10/04/2025 : 87 m² pour 99 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 27 Rue de la Pompe | Maison27 Rue de la Pompe · 87 m² · 1 138 €/m² | 87 m² | 99 000 € | 1 138 € |
| 13/03/2025 | 8 Rue de la Pompe | Maison8 Rue de la Pompe · 110 m² · 1 507 €/m² | 110 m² | 165 774 € | 1 507 € |
| 29/05/2024 | Rue de la Pompe | MaisonRue de la Pompe · 191 m² · 2 618 €/m² | 191 m² | 500 000 € | 2 618 € |
| 16/02/2024 | Rue de la Pompe | MaisonRue de la Pompe · 56 m² · 1 206 €/m² | 56 m² | 67 510 € | 1 206 € |
| 23/10/2023 | 35 Rue de la Pompe | Maison35 Rue de la Pompe · 149 m² · 1 466 €/m² | 149 m² | 218 500 € | 1 466 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2023 | 35 Rue de la Pompe | Maison35 Rue de la Pompe · 70 m² · 1 900 €/m² | 70 m² | 133 000 € | 1 900 € |
| 03/10/2022 | 3 Rue de la Pompe | Maison, Dépendance3 Rue de la Pompe · 100 m² · 1 630 €/m² | 100 m² | 163 000 € | 1 630 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026
UCa
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 435 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 12,3 m · 9,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 839 kWh/an1 626 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Château de Vayres
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2020 | Permis de construire03353919F0047 | Rue de la Pompe | AL 49 | — | 3 114 m² | autorisé | DUBLE-PELLIZZARI |
| 14/10/2015 | Permis de construire03353915F0032 | 8 Rue de la Pompe | AI 79 | 1 logement, 92 m² | 335 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR - Vayresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8bis Rue de la Pompe 33870 Vayres | 91,5 m² | 2016 | A | A |
| maison, 30 Rue de la Pompe 33870 Vayres | 78,2 m² | — | B | A |
| maison, 35 Rue de la Pompe 33870 Vayres | 104,5 m² | 1900 | D | D |
| maison, 39bis Rue de la Pompe 33870 Vayres | 59,7 m² | — | C | A |
| maison, 8 Rue de la Pompe 33870 Vayres | 49 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue de la Pompe 33870 Vayres | 90,5 m² | — | A | A |
| maison, 35ter Rue de la Pompe 33870 Vayres | 55,3 m² | — | F | C |
| maison, 5 Rue de la Pompe 33870 Vayres | 84,5 m² | — | C | C |
| maison, 3 Rue de la Pompe 33870 Vayres | 125 m² | — | E | E |
| maison, 35bis Rue de la Pompe 33870 Vayres | 128,5 m² | — | D | B |
| maison, 30 Rue de la Pompe 33870 Vayres | 72,3 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Duble-Pellizzari | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 bis | SCI Ccmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | SCI Ccmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7733 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 676 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581,8 %Des logements autour de la rue
Maisons75,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,4 %7,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,6 km |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 5,0 km |
| Restaurant | 2 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 4,6 km |
| Banque | 1 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 770 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 190 m |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Edouard Duboispublic170 m
Entreprises domiciliées à 200 m69
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Ca du Libournaisadministration publique
- Commune de Vayresadministration publique
- Xavier Duboiscommerce
- CF-Ar Consultingfinance et assurance
- GPT Employeurs des Graves de Vayresservices administratifs