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Aucadastre

Rue de Segransan, Vayres

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Prix dans la rue2 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 9Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier4 habitants2 ménages autour de la rue
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
133 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ZB 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,2 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 390 €/m²

L'estimation 2 390Vayres 2 443en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Vayres et 24 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
1 550 €/m²
Fourchette haute
3 260 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 2 770 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 433 €1 vente
  2. 20222 425 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 552 €2 ventes
  5. Estimation2 390 €estimé

4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue de Segransan le 12/12/2024 : 90 m² pour 193 900 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/12/20242 Rue de SegransanMaison2 Rue de Segransan · 90 m² · 2 154 €/m²90 m²193 900 €2 154 €
13/03/202422 Rue de SegransanMaison, Dépendance22 Rue de Segransan · 78 m² · 2 949 €/m²78 m²230 000 €2 949 €
22/12/20229 Rue de SegransanMaison9 Rue de Segransan · 89 m² · 2 425 €/m²89 m²215 800 €2 425 €
26/11/202120 Rue de SegransanMaison, Dépendance20 Rue de Segransan · 134 m² · 2 433 €/m²134 m²326 000 €2 433 €
Afficher les 4 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/12/2023Rue de SegransanVenteRue de Segransan · 556 m²556 m² de terrain108 000 €—
17/01/202317 Rue de SegransanVente17 Rue de Segransan · 364 m²364 m² de terrain92 000 €—
09/05/2022Rue de SegransanVenteRue de Segransan · 750 m²750 m² de terrain100 000 €—
06/01/2022Rue de SegransanVenteRue de Segransan · 667 m²667 m² de terrain110 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026

UCa

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
25 depuis 2016La commune en a 435 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
24,4 m · 2,1 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 839 kWh/an1 626 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 25 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
27/03/2026Permis de construire03353926000047 Rue de SegransanZB 3661 logement, 89 m²491 m²autoriséparticulier
16/06/2025Permis de construire03353925000132 Rue de SegransanZB 94, ZB 3791 logement, 92 m²647 m²annuléparticulier
02/10/2024Permis de construire03353924F00194 Rue de SegransanZB 4331 logement, 81 m²453 m²terminéparticulier
11/09/2023Permis de construire03353923F002611 Rue de SegransanZB 4221 logement561 m²commencéparticulier
06/04/2023Permis de démolir03353923F000217 Rue de SegransanZB 391, ZB 392, ZB 426—734 m²autoriséparticulier
08/03/2023Permis de démolir03353923F000117 Rue de SegransanZB 391—159 m²annuléparticulier
13/12/2022Permis de construire03353922F003817 Rue de SegransanZB 391, ZB 392, ZB 4261 logement, 40 m²364 m²terminéparticulier
19/10/2022Permis de construire03353922F0032Rue de SegransanZB 4034 logements, 369 m²1 049 m²terminéDOMOFRANCE
31/01/2022Permis de construire03353921F0051SegransanZB 2972 logements, 164 m²962 m²autoriséparticulier
25/01/2022Permis de construire03353921F0053SegransanZB 4051 logement, 113 m²645 m²terminéparticulier
24/01/2022Permis de construire03353921F0052Rue de SegransanZB 387, ZB 3881 logement, 86 m²1 780 m²autoriséparticulier
29/07/2021Permis de construire03353921F0025SegransanZB 3831 logement, 125 m²7 325 m²commencéparticulier
26/07/2021Permis de construire03353921F0028SegransanZB 3831 logement, 98 m²7 325 m²commencéparticulier
26/07/2021Permis de construire03353921F0029SegransanZB 3831 logement, 97 m²7 325 m²terminéparticulier
19/07/2021Permis de construire03353921F0020SegransanZB 3831 logement, 98 m²7 325 m²commencéparticulier
19/07/2021Permis de construire03353921F0021SegransanZB 3831 logement, 92 m²7 325 m²commencéparticulier
19/07/2021Permis de construire03353921F0022SegransanZB 3831 logement, 92 m²7 325 m²commencéparticulier
13/05/2019Permis de construire03353919F00132 Rue de SegransanZB 941 logement, 64 m²1 929 m²annuléparticulier
09/04/2019Permis de construire03353919F0009SegransanZB 306, ZB 3381 logement, 92 m²538 m²terminéparticulier
20/12/2018Permis de construire03353918F00512 Rue de SegransanZB 941 logement, 130 m²1 929 m²commencéparticulier
30/07/2018Permis de construire03353918F0024439 SegransanZB 91, ZB 921 logement, 148 m²708 m²autoriséparticulier
21/03/2018Permis de construire03353918F0003SegransanZB 3401 logement, 144 m²519 m²annuléparticulier
15/06/2017Permis de construire03353917F0019439 SegransanZB 91, ZB 921 logement, 95 m²708 m²annuléparticulier
27/07/2016Permis de construire03353916F0019SegransanZB 306, ZB 3382 logements, 171 m²538 m²annuléparticulier
22/07/2016Permis de construire03353916F0018SegransanZB 3401 logement, 143 m²519 m²annuléparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

  • PPR - Vayresnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1 Rue de Segransan 33870 Vayres104,5 m²—EE
appartement, 7bis Rue de Segransan 33870 Vayres60 m²—EB
maison, 4 Rue de Segransan 33870 Vayres69,7 m²—AA
maison, 6 Rue de Segransan 33870 Vayres44,6 m²—DB
maison, 2 Rue de Segransan 33870 Vayres100 m²1996CA
maison, 6 Rue de Segransan 33870 Vayres47 m²—FC
appartement, 22 Rue de Segransan 33870 Vayres80,2 m²—DB
maison, 9 Rue de Segransan 33870 Vayres92 m²1995DB
maison, 20 Rue de Segransan 33870 Vayres134,2 m²1947CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
44Les PastinsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants42 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,4 km, une supérette ou épicerie à 2,0 km, une boulangerie à 650 m, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 1,3 km, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,4 km
Supérette ou épicerie—2,0 km
Boulangerie—650 m
Boucherie—2,8 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—4,3 km
Restaurant—1,1 km
Librairie ou presse—3,6 km
Banque—1,2 km
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,6 km
Pharmacie—1,6 km
Dentiste—1,5 km
Kinésithérapeute—1,6 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire—1,2 km
Collège—1,9 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,9 km
Stade ou terrain de sport—1,7 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m32

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.